Appartement 2 pièces, POITIERS GARE

Poitiers

Prix de vente860003071.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Situé boulevard du Grand-Cerf, en face de la gare et à proximité directe du centre-ville, appartement de type 2 se trouve au premier étage.

D'une surface de 28,96 m², il est en bon état et fonctionnel. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un agréable séjour sur parquet avec cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, hotte, branchement pour lave-linge).

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vendu libre de toute location.

Taxe foncière 2024 : 604 ? dont taxe ordures ménagères à 74 ?

Nombre de lot : 8

Charges courantes annuelles 2024 : 780,94 ? donc 421,40 ? récupérable auprès du locataire

Pas de procédure en cours.

Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 620 ? et 890 ? / an.

Prix : 86 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 6 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 ? hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --

Le quartier

Poitiers

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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71500

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