73100 GRESY SUR AIX - JARDIN - 2 CHAMBRES - 67 M2 - GRANDE CAVE ET STATIONNEMENT - 320 000€
Célia MARTIN- Efficity , vous propose cet bel appartement de 67 m2 en rez-de-jardin et exposé sud-ouest, dans une maison de seulement 2 lots.
Vous serez séduits dès l'entrée par l'ambiance qui règne dans les lieux : tout y est pour s'y sentir bien. Une rénovation totale à été faite en 2020.
La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon, avec accès direct à l'extérieur où vous profiterez d'une terrasse et d'un joli espace extérieur d'environ 150m2 avec vue dégagée sur la Dent du chat et le golf du château Brachet.
Côté nuit , l'appartement dispose de 2 belles chambres avec placards.
Une salle de bains avec douche complète le bien , ainsi qu'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
En bref : ici il n'y a rien à faire et vous n'aurez qu'à poser vos valises !
En complément :
Une grande cave de 18 m2
3 places de parking privatives
Points importants :
- Pas de charges de copropriété
- Chauffage fioul au sol qui va être remplacé par une PAC et ainsi le DPE évoluera sur la note B
- Taxe foncière : 870€
- DPE : D/D
- pas de procédure en cours
La commune:
Grésy Sur Aix est une commune dynamique où il fait bon vivre :
Accès péage Aix Nord à 4 min , gare SNCF , ligne de bus à proximité
Crèche , écoles et collège
De nombreux commerces , et un pôle santé se trouvent sur la commue
Je reste disponible au 06 75 88 50 39 pour répondre à vos questions ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
