Grande maison familiale 6 chambres – 156 m² – 3 351 m² de terrain – Romilly-sur-Aigre (20 min Châteaudun)

Châteaudun
Grande maison familiale 6 chambres – 156 m² – 3 351 m² de terrain – Romilly-sur-Aigre (20 min Châteaudun) - photo 1
Prix de vente2280001461.5384615384614 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface
7Pièces
6Chambres
1Salle de bain
3351 m²Terrain

Description

Maison familiale 156 m² – 6 chambres – Terrain 3 351 m² – Environnement calme Romilly-sur-Aigre – À moins de 20 minutes de Châteaudun Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison prête à accueillir une grande famille ? Cette maison construite en 1992, entièrement entretenue et rénovée sur de nombreux postes, offre 156 m² habitables sur un terrain de 3 351 m². Un bien idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent de l'espace intérieur comme extérieur. Au rez-de-chaussée - Vaste entrée - Salon lumineux avec poêle à granulés - Cuisine ouverte, équipée et récemment rénovée - Véranda accessible depuis le salon - Buanderie derrière la cuisine - WC indépendant - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC Possibilité de vivre de plain-pied À l'étage - Palier desservant 4 chambres supplémentaires et un WC 6 chambres au total : idéal pour famille recomposée, télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis. Extérieurs - Terrain de 3 351 m² - Environnement calme - Garage Un bel espace pour profiter des beaux jours, installer une piscine, un potager ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Les + du bien Poêle à granulés Ballon thermodynamique Menuiseries et porte d'entrée récentes Volets solaires Nouvelle cuisine Vitrage renforcé dans la salle de bains DPE C – GES A Écoles à 5 minutes à Cloyes-sur-le-Loir Transport scolaire Ligne 3 Rémi En résumé 6 chambres Vie de plain-pied possible Grand terrain Maison entretenue et améliorée Environnement calme Bonne performance énergétique Prix : 236 000 € Taxe foncière : 1 474 € -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 990€ et 2 740€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris). Prix : 228.000€ FAI (dont 10.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 14562

Localisation

Châteaudun

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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3
1
125m²
C

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. A l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Calme, verdure. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 300 € (2024) DPE : 162 kWhEP/m².an (C) GES : 21 kg CO₂/m².an (C) Prix de vente : 249 900 € TTC FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 €) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Châteaudun
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Maison 2 chambres + 1 bureau avec grand balcon et vue imprenable - Entre Cloyes et Châteaudun
194500
1 473 €/m²

Maison 2 chambres + 1 bureau avec grand balcon et vue imprenable - Entre Cloyes et Châteaudun

3
1
132m²
D

Mᴀɪsᴏɴ ᴠɪᴇ ᴅᴇ ᴘʟᴀɪɴ-ᴘɪᴇᴅ ᴀᴠᴇᴄ ᴠᴜᴇ ᴅᴇ́ɢᴀɢᴇ́ᴇ sᴜʀ ʟᴀ ᴠᴀʟʟᴇ́ᴇ – Cᴀʟᴍᴇ, ᴇsᴘᴀᴄᴇ ᴇᴛ ᴘᴏᴛᴇɴᴛɪᴇʟ Située dans un charmant village à 10 minutes de Châteaudun en direction de Blois, cette maison construite en 1983 bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant accessible depuis Paris en environ 1h30. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 400 m², elle profite d'un panorama dégagé sur la vallée, offrant une vue dont vous pourrez profiter au fil des saisons. Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ ғᴏɴᴄᴛɪᴏɴɴᴇʟʟᴇ ᴘᴇɴsᴇ́ᴇ ᴘᴏᴜʀ ʟᴇ ǫᴜᴏᴛɪᴅɪᴇɴ Accessible de plain-pied, la maison offre une organisation particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux apportent une sensation d'espace. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur un vaste balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la vallée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une chambre, un bureau bénéficiant lui aussi d'un accès direct au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un agencement idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une véritable vie de plain-pied. Uɴ ᴇ́ᴛᴀɢᴇ ᴀ̀ ᴇxᴘʟᴏɪᴛᴇʀ sᴇʟᴏɴ ᴠᴏs ʙᴇsᴏɪɴs À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou encore un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre de plus de 20 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains. Cet espace permet facilement d'envisager la création d'une salle d'eau complémentaire afin de gagner encore en confort. Un grenier complète ce niveau et offre un potentiel supplémentaire de rangement. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴏᴜᴠᴇʀᴛ sᴜʀ ʟᴀ ɴᴀᴛᴜʀᴇ Le terrain arboré de plus de 1 400 m² constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Le grand balcon filant permet de profiter pleinement du panorama dégagé tandis que le jardin offre de beaux espaces pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement pour apprécier le calme environnant. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Uɴ sᴏᴜs-sᴏʟ ᴄᴏᴍᴘʟᴇᴛ ᴀᴜx ɴᴏᴍʙʀᴇᴜsᴇs ᴘᴏssɪʙɪʟɪᴛᴇ́s La maison dispose d'un sous-sol total particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez deux garages, une cave, plusieurs espaces de stockage, une cuisine d'été ainsi qu'un jardin d'hiver permettant d'envisager différents usages selon vos besoins. Un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneurs ou tout simplement pour gagner en confort de rangement. Cᴇ ǫᴜɪ ғᴀɪᴛ ᴛᴏᴜᴛ ʟᴇ ᴄʜᴀʀᴍᴇ ᴅᴜ ʙɪᴇɴ Cette maison séduit avant tout par son environnement exceptionnel et sa vue dégagée sur la vallée. Sa parcelle arborée, sa vie de plain-pied, son vaste sous-sol et son potentiel d'évolution en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie. La toiture a été révisée en 2025, les menuiseries ont été partiellement remplacées par du PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée. Uɴ ᴄᴀᴅʀᴇ ᴅᴇ ᴠɪᴇ ᴘʀɪᴠɪʟᴇ́ɢɪᴇ́ Vous profitez ici du calme d'un village tout en restant proche des commerces, écoles et services. Châteaudun et Cloyes-les-Trois-Rivières sont accessibles en seulement 10 minutes, tandis que Paris reste à environ 1h30. Pᴏᴜʀ ǫᴜɪ ? Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison fonctionnelle avec vie de plain-pied, à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire à la campagne ou encore à ceux qui recherchent un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Une maison lumineuse et agréable à vivre, où la nature s'invite chaque jour à votre fenêtre. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 520€ et 2 130€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 194.500€ FAI (dont 9.500€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 11937

Châteaudun
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Maison familiale sur sous-sol total – 4 chambres – Vie de plain-pied – Secteur recherché proche Châteaudun
274000
1 442 €/m²

Maison familiale sur sous-sol total – 4 chambres – Vie de plain-pied – Secteur recherché proche Châteaudun

4
190m²
C

Dans une commune limitrophe de Châteaudun, à seulement quelques minutes des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, cette maison familiale construite en 1983 séduit immédiatement par ses volumes généreux, son excellent entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 907 m², avec portail et porte de garage motorisés, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée propose : - une cuisine séparée et équipée, entièrement rénovée récemment, - un salon / séjour chaleureux de 37 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, - trois chambres confortables, - une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, - ainsi qu'un WC indépendant. La maison permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités : - une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace sport ou être facilement cloisonnée, - une salle d'eau et WC déjà existants, - un grenier. Cet étage, aménagé il y a une dizaine d'années, peut facilement devenir une vaste suite parentale indépendante selon votre projet. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une partie déjà aménagée pouvant accueillir un espace de vie indépendant grâce à son accès extérieur. Vous y trouverez : - une cuisine, - une pièce de vie, salle de cinéma etc. - une chambre, - une salle d'eau avec WC, - une cave, - ainsi qu'un garage. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou créer un logement indépendant. Un extérieur agréable et pratique Implantée sur un terrain clos de 907 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié. Confort et prestations techniques - Maison entretenue et améliorée régulièrement - Chaudière gaz remplacée en 2026 - Pompe à chaleur à l'étage - Cuisine et salle d'eau du rez-de-chaussée récentes - Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie recherché Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Châteaudun, des écoles et des principaux axes. Un équilibre idéal entre tranquillité, espace et praticité au quotidien. ------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée et à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 274 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 260 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.38% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 500€ et 3 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15070

Châteaudun
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Maison moderne 6 pièces avec piscine, Châteaudun
270000
2 288 €/m²

Maison moderne 6 pièces avec piscine, Châteaudun

5
1
118m²
D

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2011, idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Avec une surface habitable d'environ 118 m², elle se déploie en 6 pièces, dont cinq belles chambres. Profitez d'une suite parentale spacieuse et de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace personnalisé pour chacun. La pièce de vie lumineuse intègre un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Deux salles d'eau avec WC, dont un indépendant, complètent les prestations de cette propriété bien pensée. Érigée sur un terrain d'environ 764 m², la maison dispose d'un jardin accueillant de 610 m² et d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres, véritable invitation à la détente. Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer la vue dégagée sur le château, conférant à cette demeure un cadre tout à fait exceptionnel. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commodités de Châteaudun. Retrouvez commerces, écoles et gare à quelques pas. Plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire, sont accessibles à moins de 800 mètres, simplifiant ainsi le train-train quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Terrain : 764 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (215 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 1934 € - Construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Châteaudun
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Maison 4 chambres, suite parentale, garage, jardin clos, terrasse sud, aucun travaux - Secteur Marboué
257000
1 836 €/m²

Maison 4 chambres, suite parentale, garage, jardin clos, terrasse sud, aucun travaux - Secteur Marboué

4
1
140m²
B

Pᴀᴠɪʟʟᴏɴ ʀᴇ́ᴄᴇɴᴛ ᴄʟᴇ́ ᴇɴ ᴍᴀɪɴ – Cᴏɴғᴏʀᴛ, ʟᴜᴍɪɴᴏsɪᴛᴇ́ ᴇᴛ ᴠɪᴇ ᴅᴇ ғᴀᴍɪʟʟᴇ ᴀ̀ Mᴀʀʙᴏᴜᴇ́ Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à Marboué, ce pavillon construit en 2012 séduit immédiatement par son état irréprochable, sa fonctionnalité et sa luminosité. Implantée sur une parcelle entièrement close de 623 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique, à proximité des écoles et des commodités. Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ ᴘᴇɴsᴇ́ᴇ ᴘᴏᴜʀ ʟᴇ ᴄᴏɴғᴏʀᴛ ᴅᴜ ǫᴜᴏᴛɪᴅɪᴇɴ Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'arrière de la cuisine, une buanderie fonctionnelle permet un accès direct au garage, facilitant l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un véritable confort de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été parfaitement optimisé : trois chambres supplémentaires avec placards intégrés permettent d'accueillir toute la famille dans les meilleures conditions. Une salle de bains avec baignoire et WC vient compléter cet étage, ainsi qu'un espace grenier idéal pour le stockage. Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴘᴇɴsᴇ́ ᴘᴏᴜʀ ᴘʀᴏғɪᴛᴇʀ À l'extérieur, une large terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. Elle devient le lieu idéal pour vos repas ensoleillés, vos moments de détente ou vos soirées entre proches. Le jardin clos offre un espace sécurisé pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter du calme environnant. Un garage permet de stationner un véhicule, complété par des possibilités de stationnement sur la parcelle et à proximité immédiate. Cᴏɴғᴏʀᴛ ᴇᴛ ᴘʀᴇsᴛᴀᴛɪᴏɴs ᴛᴇᴄʜɴɪǫᴜᴇs Maison construite en 2012 Aucun travaux à prévoir Performance énergétique exceptionnelle : DPE B Installation électrique récente (moins de 15 ans) Assainissement collectif conforme Maison clé en main Sɪᴛᴜᴀᴛɪᴏɴ ɪᴅᴇ́ᴀʟᴇ Vous profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate : Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied Collège et lycée à Châteaudun, accessibles en bus scolaire Châteaudun et sa gare à moins de 10 minutes Paris accessible en moins de 2h Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Pᴏᴜʀ ǫᴜɪ ? Cette maison conviendra parfaitement : à une famille recherchant confort, espace et sérénité, à des acquéreurs souhaitant une maison sans travaux, à ceux qui veulent allier vie au calme et proximité des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 540€ et 2 140€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 257.000€ FAI dont 12.000€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 15050

Châteaudun
Voir
Maison de plain-pied – 4 chambres – Jardin – À proximité immédiate de Châteaudun
215000
1 792 €/m²

Maison de plain-pied – 4 chambres – Jardin – À proximité immédiate de Châteaudun

4
1
120m²
C

Située dans une commune limitrophe de Châteaudun, cette maison construite en 2006 et agrandie par une extension bois en 2021 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, cette maison d'environ 120 m² propose des volumes généreux et une organisation pensée pour le quotidien : - Une entrée avec placards - Une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 47 m², avec chauffage au sol - Une arrière-cuisine avec espace buanderie - Un couloir desservant 4 chambres (de 10 à 16 m²) - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un WC indépendant - Une pièce de stockage ou garage (idéal petite voiture, motos, vélos) - Un extérieur sans vis-à-vis Implantée sur une parcelle de 615 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie : - d'une terrasse récente - d'un jardin ensoleillé - d'un abri de jardin - d'un environnement sans vis-à-vis La maison est classée DPE C, un vrai atout qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et des dépenses limitées au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée et à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 770€ et 2 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15023

Châteaudun
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Maison ancienne 156 m² 4 chambres avec cour et balcon – Hyper centre Châteaudun - DPE en D
179000
1 147 €/m²

Maison ancienne 156 m² 4 chambres avec cour et balcon – Hyper centre Châteaudun - DPE en D

4
1
156m²
D

Mᴀɪsᴏɴ ᴅᴇ 1880 – 156 ᴍ² – 4 ᴄʜᴀᴍʙʀᴇs – Cᴏᴜʀ & ʙᴀʟᴄᴏɴ Hʏᴘᴇʀ ᴄᴇɴᴛʀᴇ ᴅᴇ Châteaudun – À deux pas de la place du 18 Octobre Et si votre prochaine histoire familiale prenait racine dans une maison chargée d'âme, née en 1880… En plein cœur de Châteaudun, cette maison ancienne typique du centre-ville séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien authentique, vivant, fonctionnel. Uɴ ᴄᴀʀᴀᴄᴛᴇ̀ʀᴇ ᴀғғɪʀᴍᴇ́, ᴅᴇs ᴠᴏʟᴜᴍᴇs ʀᴀʀᴇs 156 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de véritables espaces de vie et une circulation fluide : - Séjour avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour - 4 chambres (dont 2 chambres de plus de 20 m²) - Salle de bain avec baignoire - 3 WC - Espace dressing - Chaufferie / buanderie Les volumes des chambres sont particulièrement appréciables, permettant d'en faire de véritables suites, espaces bureau ou chambres familiales confortables. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴘʀɪᴠɪʟᴇ́ɢɪᴇ́ ᴇɴ ᴄᴇɴᴛʀᴇ-ᴠɪʟʟᴇ - Une cour intérieure intime - Un balcon-terrasse accessible depuis l'une des chambres Un double espace extérieur rare en hyper centre, permettant de profiter des beaux jours tout en restant au cœur de la ville. Uɴ ʙɪᴇɴ ᴇɴᴛʀᴇᴛᴇɴᴜ ᴇᴛ ʀᴀssᴜʀᴀɴᴛ Chaudière gaz de ville remplacée en 2021 Double vitrage Porte d'entrée et porte-fenêtre récentes Toiture en bon état Fibre disponible DPE classé D Un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Lᴀ ᴠɪᴇ ᴀ̀ ᴘɪᴇᴅ - Commerces à quelques mètres - Écoles à proximité immédiate - Gare accessible rapidement - Stationnement dans la rue Une vraie liberté au quotidien. Vɪᴅᴇ́ᴏ ᴅɪsᴘᴏɴɪʙʟᴇ sᴜʀ ᴅᴇᴍᴀɴᴅᴇ Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h – le dimanche sur rendez-vous). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet. Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 270€ et 4 490€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 179.000€ FAI (dont 9.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 14620

Châteaudun
Voir
Maison avec 3 chambres + 1 bureau ou chambre d'ami - Jardin et piscine - Aux portes de Châteaudun
219990
1 833 €/m²

Maison avec 3 chambres + 1 bureau ou chambre d'ami - Jardin et piscine - Aux portes de Châteaudun

4
120m²
E

Située dans un quartier calme, à seulement 3 minutes en voiture des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable à 2h de Paris centre et bénéficie de la proximité d'une gare TER (Paris Austerlitz en 1h40). À l'étage principal : - Entrée avec placard de rangement - Salon/séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte équipée (35 m²) - Accès d'un côté à un balcon, de l'autre à une terrasse en bois donnant sur le jardin - 2 chambres - 1 bureau ou chambre d'ami - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Sous-sol non enterré chauffé : Véritable espace indépendant, idéal pour un adolescent, un jeune adulte ou une personne âgée : - Cuisine - Chambre avec dressing - Salle d'eau avec douche et WC - Grandes fenêtres apportant lumière et confort - Garage de 26 m² et atelier À l'extérieur : - Parcelle arborée de 700 m² sans vis-à-vis - Piscine en bois semi-enterrée (installée il y a 1 an), parfaite pour profiter des beaux jours Les plus : - Maison fonctionnelle et entièrement rénovée avec goût - Espaces de vie bien pensés pour accueillir toute la famille et offrir de l'autonomie à chacun - Gare TER à proximité pour vos trajets vers Paris Austerlitz - Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité tout en restant connectés à la capitale. ---------------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. ---------------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 570€ et 3 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13448

Châteaudun
Voir
Charmante longère 150m² – 4 chambres + bureau – Beau terrain arboré et garage – A proximité de Châteaudun
217000
1 447 €/m²

Charmante longère 150m² – 4 chambres + bureau – Beau terrain arboré et garage – A proximité de Châteaudun

4
1
150m²
D

Située dans la vallée de la Conie, dans un environnement calme sans être isolé, cette belle longère de 150 m² habitables (205 m² de surface au sol). Non mitoyenne, s'étend sur une parcelle entièrement close d'environ 1300 m². Les commerces se situent à 10 minutes (Châteaudun), Orléans est accessible en moins d'une heure et la région parisienne en 1h30. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une petite mare, d'un espace barbecue pour vos repas d'été sur une terrasse, d'un abri de jardin, d'un garage attenant et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Le tout dans un cadre paisible, propice à la détente. Un intérieur chaleureux, spacieux et modulable qui séduit dès l'entrée par son charme authentique : poutres apparentes, volumes traversants et une cheminée à foyer ouvert qui trône fièrement dans le salon. La maison s'articule autour de deux séjours distincts, chacun doté de son escalier, permettant une vraie séparation des espaces nuit. Le rez-de-chaussée se compose de : - D'un salon avec cheminée - Une cuisine équipée indépendante - Une salle à manger avec baie vitrée donnant accès à la terrasse - Un bureau ou chambre d'appoint - Des toilettes séparées et nombreux rangements intégrés À l'étage, les deux escaliers desservent chacun une partie nuit distincte : - Depuis le salon : un palier dessert deux chambres mansardées, une grande chambre avec balcon donnant sur le jardin, et une salle de bain avec baignoire et douche. Et toujours de nombreux rangements intégrés dans le couloir. - Depuis la salle à manger : une vaste chambre avec salle d'eau privative (douche et WC), parfaite pour une suite parentale, un coin ados ou un espace indépendant pour recevoir. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, une résidence secondaire et/ou un projet de vie multigénérationnel. Les + du bien : - 150 m² habitables / 205 m² au sol - 3 chambres + 2 petites, 2 salles d'eau - Jardin clos de 1300 m² avec mare et barbecue - Double escalier – agencement modulable - Garage attenant, plusieurs stationnements - Assainissement collectif tout à l'égout - Chauffage électrique ----- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 260€ et 4 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13160

Châteaudun
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2280001 462 €/m²