MAISON A RENOVER AVEC GRANDE Remise et EXTERIEUR

Saint-Chinian
MAISON A RENOVER AVEC GRANDE Remise et EXTERIEUR - photo 1
Prix de vente75000272.72727272727275 /m²

Les caractéristiques

275 m²Surface
6Pièces
3Chambres
810 m²Terrain
1948Construction

Description

*** PARDAILHAN - GRAND GARAGE - MAISON A RENOVER ***

Situé en bord de départementale avec une excellente visibilité, cet ensemble immobilier atypique datant de 1854 offre un énorme potentiel pour une activité professionnelle ou un projet de développement.

La bâtisse principale se développe sur 120 m² avec de très beaux volumes et une hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 7,40 m. La toiture a déjà été rénovée.

Ce bien peut parfaitement convenir pour :

un artisan,

un garagiste,

de la création de box de stockage,

des locaux professionnels,

un restaurant,

ou tout autre projet nécessitant visibilité et accessibilité.

Vous trouverez également :

une seconde maison d'environ 50 m² au sol, avec possibilité de faire deux niveaux supplémentaire

une ruine avec puits,

plusieurs espaces extérieurs,

les compteurs d'eau et d'électricité déjà présents.

La partie habitation nécessite une rénovation totale, mais l'ensemble offre une base idéale pour créer un projet professionnel avec logement sur place ou rendement locatif.

Le véritable atout de ce bien :

son emplacement stratégique sur un axe passant avec une très bonne visibilité commerciale.

Assainissement autonome à prévoir.

Un lieu brut, atypique et plein de possibilités pour les profils visionnaires qui sauront exploiter tout son potentiel.

Des vidéos sont disponibles sur demande afin de mieux apprécier les volumes et l'environnement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 339060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Chinian

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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75000273 €/m²