*** EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 49 m2 ***

Le Barcarès
*** EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 49 m2 *** - photo 1
Prix de vente1540003142.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1969Construction

Description

Venez découvrir cet appartement traversant dans une résidence sécurisée avec gardien.

Situé au rez de chaussée, il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 27 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau récente avec wc.

Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son agréable terrasse de 13 m2 sans aucun vis à vis.

Cet appartement est vendu meublé, avec une place de parking et sans aucun travaux.

Proche des commerces, de la plage et des animations, vous avez également la possibilité de vous rendre au village (800 m environ) à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable et à l'arrêt de bus situé à proximité.

IDEAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

N'hésitez pas à me contactez pour une visite!

Cette annonce référence 350538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017.

Prix du bien : 154 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 157

Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Barcarès

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

*** APPARTEMENT 2 CHAMBRES - VUE MER - BON RAPPORT LOCATIF ***
186000
3 577 €/m²

*** APPARTEMENT 2 CHAMBRES - VUE MER - BON RAPPORT LOCATIF ***

2
52m²

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet agréable appartement avec vue mer et sans vis à vis. Dans une résidence avec gardien et local vélo collectif, ce cosy appartement se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 31 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine avec un lit de 140 cm, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéalement situé au Port avec accès direct à la plage, à proximité des commerces et la possibilité de vous rendre au village (800 m environ) à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable et à l'arrêt de bus situé à proximité. L'appartement est climatisé, avec doubles vitrages et volets roulants électriques. Il est vendu tout équipé, aménagé et sans travaux à prévoir. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU EN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN BON RENDEMENT Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
Voir
Charmant appartement 36m2 en copropriété avec vue exceptionnelle
127000
3 629 €/m²

Charmant appartement 36m2 en copropriété avec vue exceptionnelle

1
1
35m²
E

A 20 minutes de Perpignan, sur la commune du Barcares, quartier de Coudalère, laissez vous séduire par ce joli appartement en copropriété face a l'étang de Salses/ Leucate avec vue exceptionnelle. (Pyrénées, le Canigou, les Corbières.) Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, celui ci fait 36m2 qui comprend : - chambre 8m2 avec placard de rangement -hall d'entrée 6m2 -salon séjour cuisine 16m2 (tout equipée) - une salle de bain de 4m2 (douche et wc) Double vitrage et climatisation mobile. Très bon état général, aucun travaux a prévoir, habitable tout de suite, vendu meublé Il représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que locative Une place de parking privative et numérotée Vous trouverez la mer a seulement 5 minutes de voiture et 20 minutes a pied. Beaucoup de commerces sont installés a proximité ( épicerie, bar, restaurants,glaciers, bureau de tabac, boulangerie), ouverts d'Avril a Octobre. La taxe foncière est de 950 euros/an A propos de la copropriété: Elle contient 63 lots, aucune charge n'est en cours, le ravalement a été effectué en Mars 2025 Sur site vous trouverez: piscine avec deux bassins de 20 et 25m, 4 courts de tennis, un boulodrome, terrain de basket, city stade, ping pong, ainsi qu'un club house qui facilite l'échange et la convivialité, tout cela privatisé pour les résidents En saison estivale, gardiens et maitres nageurs a disposition pour un maximum de sécurité. Tout cela pour des frais de 1700 euros/ an. Coup de cœur assuré, a visiter sans plus tarder Cette annonce référence 295789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
Voir
Une vue qui fait toute la différence
119000
3 132 €/m²

Une vue qui fait toute la différence

2
38m²

La coudalère Appartement de type duplex bénéficiant d'une splendide vue sur la marina et l'étang Son véritable atout? Une loggia fermée face à la marina idéale pour profiter du panorama en toute saison ... et admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil Situé au deuxième étage L'appartement offre deux espaces nuit bien distincts à l'étage une cuisine ouverte sur le séjour et loggia , une salle d'eau et un parking privatif La résidence offre de beaux équipements : piscine, terrain de tennis aire de jeux pour les enfants le tout à proximité immédiate des commerces Un pied à terre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Ici les vacances commencent dès que vous ouvrez la porte ... La vue s'occupe du reste Cette annonce référence 348684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 212,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
Voir
T2 avec terrasse face au lac marin, parking et cellier
127000
3 969 €/m²

T2 avec terrasse face au lac marin, parking et cellier

1
1
32m²

Au cœur du Barcarès, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, piscine privée et parking sécurisé, découvrez cet agréable appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié face au lac marin. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace nuit équipé de lits superposés, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse d'environ 13 m2. Un cellier d'environ 3,50 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Visite vidéo à distance possible ! Cette annonce référence 347446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 873,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
Voir
Marina sans travaux sur l'île des pêcheurs!
149900
4 542 €/m²

Marina sans travaux sur l'île des pêcheurs!

2
33m²
C

Découvrez cette Marina sur l'île des pêcheurs ! Entrée cuisine équipée ouverte sur séjour à l'étage deux chambres, salle d'eau A l'extérieur profitez d'une terrasse et jardinet sans aucun vis à vis, idéal pour vos déjeuner au soleil Pour votre confort la marina est équipée de la climatisation réversible et n'a aucun travaux à prévoir La résidence dispose d'un complexe aquatique avec deux piscines, salle de sport, bar, restaurant, épicerie etc... Idéal pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif Une marina très agréable, facile à vivre et prête à profiter Cette annonce référence 347691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
Voir
Maison avec deux chambres dont une en rez de chaussée !
179000
3 580 €/m²

Maison avec deux chambres dont une en rez de chaussée !

2
50m²
D

Découvrez cette agréable villa située au sein d'une résidence fermée et recherchée offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire Véranda, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle de bains, à l'étage une grande chambre offre un bel espace supplémentaire La villa est équipée d'une place de parking privative La résidence entièrement fermée dispose de piscines, un véritable plus pour profitez pleinement des beaux jours Une exclusivité à découvrir rapidement Cette annonce référence 347692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
Voir
À VENDRE EN EXCLUSIVITE – LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ SUR UNE PLACE TRÈS ANIMÉE
150000
10 000 €/m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITE – LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ SUR UNE PLACE TRÈS ANIMÉE

15m²

Une belle opportunité pour les entrepreneurs gourmands… ou ceux qui ont simplement le goût des bonnes affaires ! Situé au cœur d'une place particulièrement dynamique du Barcarès, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton tout au long de la saison. Actuellement exploité en glacier et snack salé, il offre de nombreuses possibilités d'activités grâce à sa visibilité exceptionnelle et à son environnement commerçant. Les atouts du local : Emplacement premium sur une place très fréquentée Activité actuelle de glacier et restauration rapide Point d'eau WC séparés Terrasse privative pour accueillir la clientèle en extérieur Possibilité d'obtenir une extension de terrasse auprès de la mairie pour la saison (redevance d'environ 1 200 €) Que vous souhaitiez poursuivre une activité gourmande, développer un concept original ou simplement profiter d'un emplacement rare, ce local réunit tous les ingrédients pour réussir. Bonus : ici, ce ne sont pas seulement les glaces qui fondent vite… les opportunités aussi ! Prix de vente : 150 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 338219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
Voir
Plain-pied avec terrasse, parking et accès plage à pied
151000
5 033 €/m²

Plain-pied avec terrasse, parking et accès plage à pied

2
30m²
C

Découvrez cet appartement de plain-pied, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces de la place du Tertre. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour , d'un salon faisant également office de coin nuit, d'une chambre équipée de placards et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses véritables atouts ! la CLIMATISATION NEUVE, une belle TERRASSE sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un grand CELLIER offrant un espace de stockage supplémentaire et une place de PARKING. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 998,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
Voir
APPARTEMENT COUP DE COEUR
159500
5 500 €/m²

APPARTEMENT COUP DE COEUR

2
29m²
C

Belle opportunité !!! Très joli appartement de très belle qualité au 2 ème étage d'une copropriété de 12 lots. Sa surface utile est de 38 m2, loi carrez 29.69 m2, avec une place de parking privé. Situé à La Coudalère, avec vue sur le lac marin depuis sa terrasse, Vous pourrez profiter de son calme et d'une vue magnifique sans vis à vis.au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové et équipé d'une cuisine très fonctionnelle avec électroménager neuf, Cumulus de 2024, il comprend 6 couchages. Vous y trouverez une chambre avec un espace buanderie et des rangements mais aussi une deuxième chambre en mezzanine pour 2 couchages. Sa salle d'eau a été entièrement restaurée avec une paroi de douche anti calcaire. Climatisation réversible récente, menuiserie aluminium, double vitrage, volets électriques. La façade a été entièrement refaite en 2025. Vous aurez accès à une piscine avec deux bassins, des terrains de sport, des aires de jeux, une salle de fitness et un boulodrome. Vendue meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour les vacances, pour y vivre toute l'année, mais aussi pour de la location ponctuelle, ce type d'appartement est aussi très sollicité sur ce secteur pour de la location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Taxe foncière 2024 : 903 euros Cette annonce référence 316978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
Voir
Logo de l'agence MARLÈNE OUDOT
1540003 143 €/m²