COTE-PAVEE - MAISON D'EXCEPTION 4 PIECES - JARDIN et PARKING

Toulouse
COTE-PAVEE - MAISON D'EXCEPTION 4 PIECES - JARDIN et PARKING - photo 1
Prix de vente8600006880 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Étage

Description

Dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Pavée, à proximité immédiate du futur métro Jean Rieux, des écoles Sainte-Marie des Champs et Saint-Joseph, découvrez cette maison des années 1930, très récemment entièrement repensée par l'architecte Olivia Dubus.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière. Une bibliothèque en chêne sur mesure, une cuisine d'architecte avec électroménager Miele, ainsi qu'une extension vitrée de plus de 3 mètres de hauteur composent un ensemble chaleureux et résolument contemporain.

Ce niveau comprend également un bureau avec rangements et buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau.

À l'étage, les combles aménagés dévoilent un espace lumineux et chaleureux sous charpente, avec poutres apparentes, espace nuit, coin détente, dressing et salle d'eau.

Trois grandes verrières rendent l'ensemble particulièrement lumineux.

À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 220 m² bénéficie d'une terrasse dans le prolongement des espaces de vie, le tout au calme absolu et sans aucun vis-à-vis !

Le terrain offre par ailleurs la possibilité d'aménager une piscine.

Climatisation gainable et carport complètent ces belles prestations.

Vous l'aurez compris, c'est une maison d'exception, aux prestations irréprochables !

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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108 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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