Maison de plain-pied avec jardin clos et puits

Limoux
Maison de plain-pied avec jardin clos et puits - photo 1
Prix de vente1660002075 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
4Pièces
2Chambres
330 m²Terrain

Description

À découvrir sur la commune de Limoux, cette agréable maison de plain-pied de 80 m², construite en 1970, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée de 330 m², avec puits fonctionnel.

Un intérieur pratique et lumineux

Séjour lumineux de 14,6 m²

Cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et agréable à vivre

2 chambres avec placards intégrés (10 m² et 12,17 m²)

Salle d'eau

WC séparés

Cellier pratique pour le rangement

Confort moderne & économies d'énergie

Pompe à chaleur

Climatisation réversible

Isolation extérieure + combles isolés

Menuiseries double vitrage

Volets PVC électriques

DPE : B → maison économe et performante

Des extérieurs appréciables

Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours

Puits fonctionnel

Garage avec espace atelier / rangement

Abri complémentaire

Informations pratiques

Taxe foncière : 1 200 € / an

Située à proximité des commodités

Zone inondable (information prise en compte dans le prix) et bartardeaux installée

Prix 166 000 FAI

Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale paisible, cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité énergétique.

Une belle opportunité à visiter rapidement ! Contactez moi au 0767456431.

Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Limoux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
84 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1660002 075 €/m²