Appartement

Roquevaire
Appartement - photo 1
Prix de vente2090003483.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages

Description

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Enguerrand Depauw vous propose ce superbe appartement T3 en duplex de 60 m², actuellement en cours de rénovation intégrale.

Alliant le cachet de l'existant et des prestations contemporaines de haute qualité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur de Roquevaire

​Une configuration astucieuse et intimiste :

​Conçu pour optimiser chaque mètre carré, l'appartement s'articule sur deux niveaux pour une véritable séparation des espaces :

​Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre confortable (idéale pour une chambre ou un bureau).

​À l'étage : Une seconde chambre offrant calme et intimité, parfaite pour un enfant, un invité ou un espace de télétravail.

​Les points forts de ce bien :

​Prestations "Totalement Neuf" : Clim, Isolation, électricité, plomberie, sols et peintures... bénéficiez d'un logement aux dernières normes avec une performance énergétique optimale.

​Esprit Duplex : Une vie "comme dans une maison" avec une distribution verticale qui donne du volume et du caractère.

​Personnalisation : Le projet étant en cours, projetez-vous dès maintenant dans votre futur intérieur et choisissez la couleur du parquet et du carrelage ( choix possible avant la fin des travaux)

Les diagnostics seront réaliser lors des la fin des travaux de rénovations.

La taxe foncière sera calculée lors de la vente du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Roquevaire

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
224 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
48 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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