Appartement à vendre type 3 62m² au 2ème étage sur Roquevaire

Roquevaire
Appartement à vendre type 3 62m² au 2ème étage sur Roquevaire - photo 1
Prix de vente1815002927.4193548387098 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres
3Étages

Description

Dans le cœur de Roquevaire , proche de la grande place réhabilitée, dans un bel immeuble entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir avec syndic bénévole et très faibles charges de copropriété, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, au deuxième étage en très bon état, de type 3 d'une superficie de 62m² composé de deux chambres en enfilade, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau.

Idéal investisseur ou premier achat.

A visiter sans tarder.

Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire 04.42.04.97.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
195 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Dans le cœur de Roquevaire , proche de la grande place réhabilitée, dans un bel immeuble entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir avec syndic bénévole et très faibles charges de copropriété, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, au troisième et dernier étage en très bon état, de type 3/4 d'une superficie de 70m² composé de deux chambres en enfilade, d'un grand séjour et d'une cuisine à créer. Des combles aménageables mais isolés et un palier privatif viennent compléter le bien. Idéal investisseur ou premier achat. A visiter sans tarder. Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire 04.42.04.97.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nouveauté exclusive Azur immo. Dans une rue calme à sens unique proche des commodités, appartement lumineux et traversant de type 3 au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, cet appartement est prêt à vivre, et possède un volume intéressant grâce à la hauteur sous plafond. Entrée sur une cuisine semi équipée récente, avec beaucoup de rangements, un séjour attenant ( fibre installée), une belle salle d'eau avec douche meuble vasque et miroir lumineux, un WC, et deux grandes chambres avec rangements . Vmc, double vitrage, électricité aux normes, sol et peintures en état impeccable. Votre contact pour ce bien Matthias Medigue 0683943789 agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515 .

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CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT DE QUALITÉ À AUBAGNE
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CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT DE QUALITÉ À AUBAGNE

Offrez à votre activité une adresse à fort potentiel ! Situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, ce local commercial développe une surface totale de 100,20 m² et bénéficie d'un environnement attractif, d'une excellente accessibilité ainsi que d'un parking gratuit au pied de l'établissement. Pensé pour s'adapter à de nombreux projets professionnels, ce bien offre un agencement particulièrement fonctionnel comprenant : Une spacieuse surface de vente de 77,35 m², lumineuse et facilement modulable ; Un bureau de 5,87 m² ; Une réserve de 11,12 m² ; Un WC de 1,31 m²; Une chambre froide de 4,55 m², véritable atout pour les activités nécessitant du stockage alimentaire ou pouvant être réaffectée selon vos besoins. Un local offrant de nombreuses possibilités Grâce à la destination du bail autorisant de nombreuses activités, ce local constitue une excellente opportunité pour accueillir un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un concept-store, une activité de restauration légère, un showroom, un cabinet ou toute autre activité de services (sous réserve des dispositions du bail et des autorisations administratives). Ses principaux atouts Adresse bénéficiant d'un flux régulier de clientèle. Grande facilité de stationnement grâce au parking gratuit situé juste devant le local. Espace extérieur privatif permettant la création d'une terrasse ou d'un espace d'accueil, véritable valeur ajoutée pour de nombreuses activités. Distribution intérieure optimisée, limitant les travaux d'aménagement. Local offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d'Aubagne, alliant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Dossier complet, conditions de cession et visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 350416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 44300707500056. Prix du bien : 161 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 800,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE – Fonds de Commerce d'Exception – Épicerie Fine, Cave à Vins & Cave à Fromages – Aubagne
138750

À VENDRE – Fonds de Commerce d'Exception – Épicerie Fine, Cave à Vins & Cave à Fromages – Aubagne

Offrez à votre projet une adresse où authenticité, terroir et art de vivre se rencontrent. Au cœur d'un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, découvrez ce fonds de commerce dédié à l'univers de la gastronomie, idéal pour développer une activité autour des produits d'exception, des vins de caractère et des saveurs du terroir. Déployé sur une superficie totale de 100,20 m², ce commerce séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, propice à une expérience client raffinée. Il se compose de : Une élégante surface de vente de 77,35 m², offrant un bel espace de présentation et de dégustation de produits d'épicerie fine, de grands crus, de spiritueux et de fromages d'exception. Un bureau de 5,87 m². Une réserve de 11,12 m². Une chambre froide de 4,55 m², parfaitement adaptée à la conservation des produits frais. Un WC de 1,31 m². Un véritable lieu de vie autour de la gastronomie L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son espace extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse conviviale. Un cadre idéal pour organiser des dégustations de vins, des accords mets et fromages, des événements autour des producteurs ou encore des moments de partage qui fidéliseront une clientèle en quête d'authenticité et de qualité. Les atouts qui font la différence Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant. Parking gratuit situé juste devant le commerce, garantissant un accès simple et confortable à la clientèle. Local parfaitement adapté aux métiers de bouche et aux commerces spécialisés. Fort potentiel de développement autour de la vente, de la dégustation, des animations œnologiques et des produits régionaux. Une activité valorisant le savoir-faire artisanal, les producteurs locaux et les plaisirs de la table. Cette belle affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer un concept autour de l'épicerie fine et de l'œnologie qu'à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de convivialité dédié à l'art de vivre et à la gastronomie. Une opportunité rare de reprendre un commerce à forte identité, où chaque détail invite à la découverte des saveurs, des terroirs et des plus belles références viticoles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 350324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 44300707500056. Prix du bien : 138 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal premier achat ou investissement locatif !  Vos Agents ont du Coeur vous proposent ce bel appartement en plein centre du charmant village de Fuveau, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sans charges. D'une superficie de 39m² habitables (32m² loi carrez + véranda) il a été entièrement rénové et est prêt à vous accueillir. Il se compose d'une véranda lumineuse très agréable, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé : canapé d'angle, lit avec matelas Emma, cuisine équipée, frigo, lave-linge.  Prestations : double vitrage pvc et aluminium, chauffage électrique, vmc, fenêtre dans la salle d'eau.  Pour un investissement locatif, vous pourriez espérer un loyer aux alentours de 700€ et ainsi une rentabilité à plus de 5% !  Venez visiter sans tarder !  Marion BOUASSE 06 52 58 00 63.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE EI, agent commercial de la SASU vos agents ont du coeur,  immatriculée au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos agents ont du coeur CPI13102019000039938  délivrée par la CCI de Marseille.

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