MONTELIMAR, maison de 92 m2

Montélimar

Prix de vente2450002663.0434782608695 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

3Pièces

2Chambres

300 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

MONTÉLIMAR Maison de ville sur trois niveaux, édifiée sur un terrain d'environ 320 m2, idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et recherché.

Au rez-de-chaussée : Dépendances d'une surface totale d'environ 90 m2 comprenant deux grands garages, un atelier ainsi qu'une chaufferie.

Au premier étage : Une partie habitable de 92 m2 offrant une cuisine indépendante, une salle à manger de 20 m2, un salon pouvant également faire office de chambre supplémentaire, deux chambres spacieuses de 14,70 m2 et 16,70 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage : Des combles aménageables permettant de créer près de 70 m2 supplémentaires, avec la possibilité d'aménager plusieurs chambres, espaces de vie ou un espace indépendant selon vos besoins.

Prestations : chauffage par chaudière au fioul, climatisation réversible et menuiseries en double vitrage.

Une belle opportunité alliant emplacement recherché et nombreuses possibilités d'aménagement.

Taxe foncière : 1500EUR

Référence annonce : 31860

Prix : 245 000 EUR

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end.

Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés.

Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

394 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

98 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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MONTELIMAR, maison de 70 m2 et 70 m2 aménageable

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🏡 Montélimar – Quartier des Combes – Charme provençal et cadre verdoyant

96m²

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2450002 663 €/m²

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