MAISON - IMMEUBLE AVEC EXTÈRIEUR

Perpignan

Prix de vente265000474.910394265233 /m²

Les caractéristiques

558 m²Surface

11Pièces

1900Construction

Description

Proche de toutes commodités et de la voie rapide, cet ensemble immobilier possède plusieurs bâtiments pouvant offrir un gros potentiel. Vous y trouverez une maison composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger donnant sur l'extérieur avec un coin grillade et à l'étage quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux très grands bâtiments pouvant, après travaux, être aménagés en plusieurs appartements indépendants avec stationnements privatifs. Cet ensemble immobilier, rare par ses volumes, son potentiel, son emplacement, sera idéal pour un projet familial, un artisan et un investisseur. À VOIR RAPIDEMENT.

Cette annonce référence 339115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024

Score DPE : 121 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ETS HUSSONPlomberie

ECO FROIDPlomberie

YOHAN GAVEAUXPeinture

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Appartement

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Maison individuelle 92m2 SECTEUR LES PLATANES

92m²

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : Maison à vendre à Perpignan, dans le quartier recherché des Platanes / Cour Palmarole, Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces. Ce bien pourra parfaitement convenir à une famille comme habitation principale mais également être divisé très facilement en deux appartements distincts pour un rapport locatif lucratif. Avec près de 92m2 habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété possède en RDC une belle entrée avec un superbe puis de lumière en vitraux, donnant accès à une pièce de vie ouvrant sur une terrasse ombragée de 16m2 ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Au même niveau, se trouve une buanderie avec une belle capacité de rangement , ainsi qu'un garage pour deux roues avec porte motorisée. À l'étage, on accède à la pièce principale baignée de lumière, avec cuisine toute équipée ouverte sur salon/séjour et son balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau fraichement rénovée avec douche et wc. Côté fonctionnalité, cette maison entretenue au goût du jour à récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation comme la réfection de la façade, changement du tableau électrique ou encore l'isolation des combles , et possède toutes les prestations offrant confort et praticité comme la climatisation réversible présente sur les 2 niveaux , une chaudière gaz de ville parfaitement entretenue qui alimente radiateur et eau , les menuiseries double vitrages, volets roulants électriques , fibre internet etc... Enfin , un véritable atout en secteur urbain , ce bien dispose de 2 stationnements extérieurs privatifs accolés à la bâtisse., Dans un quartier apprécié pour sa situation centrale, sa tranquillité et son accès rapide à toutes les commodités, cette maison à vendre à Perpignan représente une belle opportunité pour acquérir un bien bien placé, confortable et pratique à vivre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

90m²

SECTEUR GARE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU – GARAGE – TERRASSE 27 M² Dans un secteur recherché à proximité de la gare, cette charmante maison de ville rénovée avec goût, située au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage et chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. Un escalier en colimaçon mène à une véranda donnant accès à une terrasse de 27 m². Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

88m²

66000-PERPIGNAN -T4 88 m²-APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE RECENT TRAVERSANT ET LUMINEUX- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 87.53 m² loi Carrez, il propose un espace de vie spacieux de 34 m² avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres dont 1 de 12 m², une salle de bains, 1 WC séparé et un espace buanderie. Une belle terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, un balcon de 4 m² et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence offre un local à vélos très pratique, dans un cadre calme et sécurisé. Très bon DPE. Proche du centre ville, de la galerie commerciale de la porte d'Espagne, du lycée Notre-Dame de Bon Secours, de l'école élémentaire Jean Zay. 2 lignes de bus apportent un côté pratique à l'adresse. Vous apprécierez le calme et le confort de cet appartement, ainsi que sa très belle terrasse sans vis-à-vis. Un appartement complet, lumineux et facile à vivre ! Contactez Marc PYRAM pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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265000475 €/m²

265000

558 m²

11pièces