Maison contemporaine 145m² | Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix de vente3450002379.310344827586 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

4Chambres

1Salle de bain

526 m²Terrain

3Étages

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison vivable de plain-pied, contemporaine, spacieuse avec de beaux volumes sur Saint-Etienne-du-Rouvray ? Ne cherchez plus, cette belle maison est faite pour vous !

Découvrez en exclusivité cette belle maison située dans un lotissement parfaitement tenu, sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, et bénéficiez d'un environnement calme. Idéale pour les familles, cette maison dispose d'un agencement optimal avec deux terrasses, un beau jardin, construite en 2009 avec sa superficie d'environ 145m² avec sous-sol et garage double.

Le secteur bénéficie notamment de la proximité du collège Louise-Michel, des écoles Paul-Langevin, d'espaces verts de quartier et des commerces E.Leclerc situés à moins d'un kilomètre.

Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements

Une cuisine aménagée et équipée

Un grand séjour/ salon lumineux

Une suite parentale avec douche à l'italienne

A l'étage :

Un grand palier

Trois chambres dont une d'environ 30m²

Un WC indépendant

Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle

Vous disposerez également d'un double garage, une buanderie, et une grande cave en sous-sol !

Atouts de ce bien:

Coup de cœur assuré sur cette très belle maison de famille !

Taxe foncière : 3000€

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Ambre Ménard O6 23 6O 36 97

TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen |

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ambre MÉNARD

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Le quartier

Saint-Étienne-du-Rouvray

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

73 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Saint-Étienne-du-Rouvray

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Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison 7pièces de 139 m2 avec terrain de 625 m2 LOCALISATION : Grandcamp-Maisy Les points forts de ce bien : - 5 min a pieds de la plage - Sous sol complet - belle terrasse - 5 chambres - Vie de plain pied Cette maison sur sous sol complet se compose comme suit : AU RDC : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 salle/ salon - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 wc Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC Type de chauffage : Bois cheminée/ Electrique Type de menuiseries : Double vitrage DPE : D (230) GES : B (9) Taxe foncière : 1 179 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 378 000€ FAI Taux d'honoraires : 3,56 % soit 365 000€ hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7pieces-de-139m2-sur-un-terrain-de-625m2-grandcamp-maisy/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

Maison de 4 pièces de 98 m² à Rouen

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3450002 379 €/m²

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