Studio

Paris

Prix de vente2200009565.217391304348 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1950Construction

Description

75014 - PARIS -1 OU 2 PIÈCES - 24 m² - LUMINEUX - PLAISANCE MONTPARNASSE - Rue du Château

Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux situé au cœur de Montparnasse, dans le 14ème arrondissement de Paris.

Rue du Château, au 3ème et dernier étage, ce studio de 24 m² a bénéficié d'une rénovation en 2015, cet appartement dispose d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue dégagée.

La pièce principale avec un grand dressing propose d'agencer un espace détente et un espace couchage - cuisine séparée - salle de bain - WC séparés - cave.

Possibilité de faire 2 pièces en repensant les espaces.

Transports en commun à 300 m, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges copropriété mens. 80€ hors chauffage individuel AVEC INERTIE électrique et chauffe eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne, 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI 75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

506 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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PARIS 3 - HAUT MARAIS - STUDIO EN ETAGE CLAIR ET CALME

15m²

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Charmant studio avec terrasse et parking – Vaugirard

21m²

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PARIS 17 - Épinette Porte de Clichy

20m²

En face des écoles : École 42, École Nationale de Commerce, Greta Metehor et cité scolaire Internationale Honoré de Balzac. Situé à proximité de la Porte de Clichy, dans le 17e arrondissement de Paris, au coeur du quartier des Épinettes et à deux pas du Palais de Justice, ce studio de près de 20 m2 (19,56 loi Carrez) se trouve au premier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage. La disposition est idéale pour plusieurs aménagements, aucun mur porteur et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce logement peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Appartement rénové

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PARIS XIXe - DANUBE - STUDIO LUMINEUX Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose studio de 27 m² Carrez. A deux pas du Parc des Buttes-Chaumont et du Parc de La Villette, du métro (L5 et 7b), ce studio est baigné de lumière (orientation sud est). Récemment rénové, il est situé au 4ème et dernier étage, au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec gardienne et local vélo. Celle-ci vient d'être intégralement ravalée avec rénovation énergétique (2026). Les petits plus qui nous font craquer : - L'ascenseur - La luminosité - L'état impeccable - La copro intégralement ravalée et rénovée - Le marché (av. J. Jaurès) : jeudi et dimanche Les charges de copropriété sont de 141 €/mois et la taxe foncière est de 819 € (2026). Loyer possible selon l'encvadrement des loyers parisiens : - 842 €/mois (+ les charges) - 702 €/mois (+ les charges) DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Studio avec mezzanine – Parmentier/République - rue Jean-Pierre Timbaud

30m²

Situé au 2ᵉ et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement de 30,41 m² au sol (15,75 m² Carrez), bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreux Velux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'un espace nuit aménagé en mezzanine, permettant dde préserver l'espace du séjour. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Entièrement à rénover, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et d'optimisation des espaces. Idéalement situé rue Jean-Pierre Timbaud, au cœur du 11ème, il bénéficie d'une excellente desserte : à 3 minutes à pied du métro Parmentier (ligne 3), 8 minutes de Ménilmontant (ligne 2) et 10 minutes de République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

35m²

75011 - PARIS - FAUBOURG SAINT-ANTOINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35 m² - CAVE Les + : Quartier Prisé avec le marché d'Aligre, Ledru -Rollin, Agencement, Prix/travaux Au coeur d'un immeuble 1900, cette copropriété compte environ 15 lots hors cave, à 2 pas de la station Ledru Rolin, et 600 m de Bastille, le 2 PIÈCES est au premier étage sans ascenseur. Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement, idéalement situé au premier étage. D'une surface 35 m² carrez, ce bien se compose d'une entrée avec placards desservant le séjour, la cuisine, une chambre sur rue calme avec une salle de bain avec W.C. L'agencement est assez optimisée - Travaux pour une refonte totale est à souligner - Certaines photos sont optimisées avec l'IA afin de vous faire une proposition. L'agencement se compose d'un séjour clair et accueillant, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un cadre pratique pour vos préparations culinaires. L'électricité est en bon état, assurant ainsi sécurité et confort au quotidien. Cave de 3 m² Taxes Foncières : 650 € - Ch Mensuelles : 118 € (Chauffage Individuel et Ballon électriques) Contact : Gaël Brossaud au 06 25 76 36 42 - gbrossaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne, 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI 75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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