Maison de village rénovée – 3 chambres – Villeveyrac

Villeveyrac

Prix de vente2100002500 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

1986Construction

Description

Située en angle, cette maison de village de 84 m² bénéficie d'une double exposition. Entièrement rénovée en 2025, elle offre une configuration fonctionnelle et trois chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², agréable au quotidien, ainsi qu'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, vous découvrirez les trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés. Une petite terrasse complète ce niveau.

La maison bénéficie d'un DPE classé C. La rénovation récente, comprenant notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, permet de s'installer sans avoir à envisager de gros travaux.

Entre Sète, Montpellier et Béziers, Villeveyrac bénéficie d'une situation intéressante pour rejoindre les principaux bassins d'emploi du secteur. Le village dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires et de diverses infrastructures facilitant le quotidien. Situé à une dizaine de minutes de Mèze, il permet également de profiter de la proximité de l'étang de Thau et de ses communes environnantes.

Les atouts :

84 m² habitables

Maison en angle avec double exposition

3 chambres

Pièce de vie d'environ 40 m²

Rénovation réalisée en 2025

Électricité et plomberie refaites

DPE C

Stationnement gratuit à proximité

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Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.

Prix honoraires inclus 210 000 €.

Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Villeveyrac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

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***Saint-Pargoire*** GMC immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse entirement rénovée, construite dans les remparts du village. Elle propose près de 100 m2 habitable ainsi que 73 m2 supplémentaire, le tout dans un agencement et une atmosphère complètement atypique. Située sur la commune de Saint-Pargoire, vous disposerez de nombreux commerces de proximités (boulangerie, boucherie, médecins, tabac, restaurants, associations...). De plus, vous disposerez d'un accès aux portes de Montpellier en 30 minutes. Du littoral de l'Etang de Thau à 20 minutes et de Pézenas et l'A75 à 10 minutes. Édifiée sur 3 principaux niveau ainsi que des combles aménageable. La maison offre un agencement rare et de multiple possibilités. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cave traversante de plus de 40 m2, puis un sublime garage vouté, aménager, de près de 20m2. Au premier étage, une pièce de vie de 47m2 avec une cuisine sur mesure. Puis compléter par une pièce attenante avec WC et douche. L'étage est entièrement chauffer par une chauffage au sol ainsi qu'un poêle à pellet connecter. Le deuxième étage et scindée en deux espaces non communiquant. Un premier disposant d' un grand dégégement desservant une chambre climatiser ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second, lui, dessert une vaste suite parentale avec un dressing privatif. Et c'est au troisième étage que vous trouverez 25m2 de combles aménageable, faisant appel à votre créativité ! Un bien authentique et chargé d'histoire. Si vous souhiatez avoir plus de renseignement ou programmé une visite, contactez votre agence GMC immobilier au 04 67 23 96 23.

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SÈTE – T2 ATYPIQUE RÉNOVÉ AVEC COUR INTÉRIEURE – GRANDE RUE HAUTE

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Secteur prisé, beau terrain viabilisé de 515m2, libre de tout constructeur

515m²

Sur la commune de Frontignan dans un secteur prisé et verdoyant, je vous propose de découvrir un beau terrain d'une superficie de 515 m2. Le terrain est viabilisé et libre de tout constructeur. Afin de vous faire un idée de projet, un permis a été déposé et purgé pour la d'une villa de 130 m2. Je reste à votre disposition si vous souhaiter des informations complémentaires et échanger sur votre projet. J'aurai également d'autres terrains à vous proposer. Mélinda Milliat PS : Pas de DP possible Cette annonce référence 324586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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210000

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