Magnifique Château avec une superbe vue

Saint-Paul-Cap-de-Joux
Magnifique Château avec une superbe vue - photo 1
Prix de vente4700001598.639455782313 /m²

Les caractéristiques

294 m²Surface
9Pièces
6Chambres
2Salles de bain
17060 m²Terrain

Description

À Vendre – Superbe Château avec Vue Imprenable sur Puylaurens

Amoureux de l'histoire et passionnés de rénovation, cette opportunité est faite pour vous !

Situé en pleine nature, au calme absolu au milieu des champs tout en restant à proximité des commerces, ce magnifique château offre un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique.

Chargé d'histoire, ce bien d'exception se compose de trois salons pleins de caractère, et de deux ailes indépendantes :

Première aile : cuisine, bureau, trois chambres, salle de bain, et accès à un immense grenier aménageable offrant un potentiel incroyable.

Seconde aile : entrée indépendante, trois chambres, un second vaste grenier et, cerise sur le gâteau, un accès direct à la superbe tour du château, véritable joyau architectural.

Le tout repose sur un terrain de plus de 17 000 m², agrémenté de deux puits, parfait pour un projet familial, une activité de chambres d'hôtes, ou simplement pour vivre dans un lieu hors du temps.

Bien que des travaux de remise aux normes et de modernisation soient à prévoir, le cachet unique de ce château en fait une opportunité rare à ce prix.

Un lieu chargé d'âme, un potentiel immense – À découvrir sans tarder

J'ai vous attends

Laetitia P

Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)

Référence agence : 13487

Le quartier

Saint-Paul-Cap-de-Joux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
190 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
51 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Gauzens
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Pour les acheteurs en quête d'authenticité, de calme absolu et de nature préservée, cette propriété de prestige est une véritable invitation au bien-être. Nichée au cœur d'un environnement boisé, cette magnifique construction en rondins du Jura de 2005, incarne l'alliance parfaite entre le charme unique du bois massif, le confort moderne et l'efficacité énergétique, le tout à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Édifiée sur un parc de plus de 8 000 m², la demeure déploie de généreux volumes, notamment une pièce de vie spectaculaire avec plafond cathédrale, mezzanine et bow-window Panoramique baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bains et deux salles d'eau. Le chauffage est assuré par un performant système au sol via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour une ambiance feutrée. Un atout majeur réside dans l'espace additionnel de 60 m² situé au rez-de-chaussée et doté d'une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un appartement autonome ou un espace bien-être. Les extérieurs invitent à la détente grâce à deux grandes terrasses (dont une couverte) pour profiter de la forêt en toute saison, garage de 90 m² et deux puits. Sa localisation est stratégique, avec écoles dans la commune, l'aéroport Castres-Mazamet étant à 35 minutes, Toulouse Blagnac 45 mn. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, prestigieux, fonctionnel et chaleureux. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 5.02 % du prix TTC affich , Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4700001 599 €/m²