Maison de bourg mitoyenne - Idéale pour investissement locatif

Lamentin

Prix de vente1682702130 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

1Chambre

Description

Investisseurs, ce bien pourrait vous plaire Revenu locatif pouvant aller jusqu'à 1350€/mois. A vendre une maison mitoyenne divisé en deux au bourg du Lamentin. Le premier bien: un T1 bis de 28,93m² loué à 600€/mois se compose d'un salon/séjour cuisine au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, 1 WC, un coin nuit au premier étage. Rafraichissement à prévoir. Le second bien, un T2 de 48,23m² loué à 750€/mois. Il se compose d'une cuisine aménagé au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau au premier étage. Pas de travaux à prévoir. Vous y trouverez également un grand débarra ainsi qu'une cour commune. Ravalement extérieur côté cour à prévoir. Idéal pour investisseurs, ce bien est au prix de 168 270 € FAI DPE classé G - 357 kWhEP/m2/an Taxe foncière: 1347€ Pour visiter le visiter, contactez-moi: Alexia MANERLAX (EI) 0696 05 26 94 alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com RSAC: 914 513 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Localisation

Lamentin

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAlexia MANERLAXVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Lamentin

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

PRO CONSTRUCTION BTPGros oeuvre

SELARL MERTAZA CHRISTOPHE GEOMETRE EXPERTEntreprise bâtiment

AGMMenuiserie

ENDURIDE CANADA USA INC.Entreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Lamentin

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

VENTE d'un appartement de 3 pièces (70,76 m²) au LAMENTIN

168000

2 754 €/m²

VENTE d'un appartement de 3 pièces (70,76 m²) au LAMENTIN

61m²

AFFAIRE A SAISIR ! Appartement de type T3 de 70,76 m² à vendre au Lamentin - Résidence SOUDON quartier La Maugée dans une résidence calme et sécurisée de moins de 10 ans. Cet appartement de 61,70 m² qui se trouve au bâtiment D au R+3 est organisé comme suit : Un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une loggia de 9,06 m². Vous trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. Idéal investisseurs * Surface habitable: 61,70 m² * TF: 1567 € * Charges de copropriété: environ 894 €/ an * Prix: 168 000 € HAI Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier, par téléphone 0767 17 41 28 ou par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce: P-B10S Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Fonds de commerce à vendre (restaurant) - LE LAMENTIN

242m²

Noté 4,4/5, ce restaurant est une adresse incontournable en Martinique ! Implanté dans une zone industrielle prisée, l'établissement s'est développé au fil des années grâce à une clientèle fidèle, composée de professionnels et de particuliers, ainsi qu'à une équipe jeune et dynamique. Le restaurant se compose comme suit : - Une grande salle avec bar, d'une capacité d'environ 50 couverts - Un bureau - Une salle de réception indépendante pouvant accueillir une douzaine de couverts - Une cuisine entièrement équipée, pour une surface intérieure totale de 192 m² - Une terrasse privative extérieure de 50 m², offrant une dizaine de couverts supplémentaires À cela s'ajoutent : - Des WC situés sur le pallier - Une réserve de 32,20 m² - 10 places de parking * Surface intérieure: 192 m² * Surface extérieure: 50 m² * Bail 3/6/9 débutant le 1er mars 2020 * Loyer: 3514,68 € /mois TTC * Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur: 10 000 € * Cession du fonds de commerce: 180 000 € Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1066 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Maison de ville

89m²

Belle opportunité a saisir a Fort de France avec cette maison de 3 chambres à rénover a Fort de France, surtout avec sa vue sur la baie. La possibilité de la rénover permettrait de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, la présence d'une place de stationnement est un atout non négligeable dans cette région. Un permis de construire avec projet étudié par architecte pourrait etre utilisé. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Florence GUNOT (RSAC DE FORT DE FRANCE : 978 050 995) par mail : florence.gunot@jouanaceraimmo.com ou par téléphone : 596 696 88 31 11. Visite sur présentation de simulation avec carte d'identité Les informations concernant les Géorisques auxquels sont soumis ce bien sont disponible sur le site www.georisques.gouv.net

VENTE d'un appartement T4 (68 m²) à FORT DE FRANCE

78m²

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à FORT DE FRANCE (97200) cet appartement de 5 pièces de 68 m² sans vis a vis et dans un écrin de verdure. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il comporte trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Une terrasse vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage pouvant contenir 2 véhicules et une place de parking additionnel réservé. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Martinique-Aimee-Cesaire est accessible à 8 km. La taxe foncière est de 2305 euros et les frais de co-propriete avoisinent les 350 euros par trimestre Prenez contact avec notre conseiller Florence Gunot (RSAC 978 050 995) par mail : Florence.gunot@jouanacaeraimmo.com ou par téléphone au +596 696 88 31 11 pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

A VENDRE Appartement T4 - Haut du Port, Fort-de-France

99m²

Appartement T4 non meublé – Résidence Les Hauts du Port – Fort-de-France À vendre, spacieux appartement T4 non meublé d'environ 99 m² habitables, situé au sein de la résidence Les Hauts du Port à Fort-de-France. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur le port de Fort-de-France, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend également : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, Trois belles chambres dont une suite parentale équipé de sa salle d'eau, Une salle d'eau, Un WC indépendant, De nombreux espaces de rangement. Pas te travaux à prévoir** - surface habitable: 99m² - TF: 2332 € - Charges de copropriétés: 309,16 €/trim - Prix: 173 650 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Visite sous présentation d'un justificatif de financement de votre banque. Pour en savoir plus, contactez votre conseillé Jawad Junkère E.I, agent commercial immobilier, par téléphone au 0696351853 ou par mail jawad.junkere@csimq.com RSAC (en cours) à Fort-de-France Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr".

A VENDRE : Maison T3 à rénover à Moutte - Fort de France

81m²

Une maison à rénovée de type T3 d'environ 81 m² à vendre à Moutte - Fort de France. La maison est composée comme suit: Un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un dégagement, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau attenante. A savoir: travaux structurel à prévoir. * Surface habitable: environ 81 m² * Surface parcelle : 600 m² * TF: NC * Prix: 180 000 € honoraire d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 DE FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2063 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Charmante maison de bourg en bon état – Confort et fonctionnalité

60m²

Située au cœur du bourg, cette agréable maison en R+1 séduit par sa ventilation naturelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique au quotidien. Elle se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une petite terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers, si ce n'est une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité alliant emplacement, simplicité et qualité de vie. 828 euros de taxe fonciere en 2025. Visites organisées sur présentation d'une pièce d'identité et d'une simulation bancaire, afin de vous accompagner efficacement dans votre projet. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite : Florence GUNOT EI (RSAC : 978 050 995 DE FORT DE FRANCE) florence.gunot@csimq.com +596 696 88 31 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Appartement T4 - 81 m² Rivière Salée

81m²

Appartement rénové de type T4 d'environ 81 m² à vendre à la résidence La Carrière - Rivière Salée. Cet appartement est organisé comme suit : Un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m². Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. * Surface habitable: 81 m² * Surface terrasse: 9,6 m² * TF: 1 106 € * Charges de copropriété: 190,80 €/ trim * Prix: 149 000 € HAI Honoraire à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier, par téléphone (+33) 767 17 41 28 ou par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2075 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Appartement T3 Dillon

55m²

À découvrir, cet appartement T3 de 55 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur. Entièrement rénové en 2022, il offre un espace de vie agréable, bien agencé et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, toutes deux climatisées, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Bien ventilé, il est confortable au quotidien et prêt à accueillir ses futurs occupants. Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Situé dans le secteur de Dillon, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et des axes principaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 240.47€ Taxe foncière : 973€ DPE classé C - 154 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'hesitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobiliers : Auriane AURORE E.I Téléphone : 06 96 33 64 52 Email : auriane.aurore@csimq.com RSAC : 937 998 128 FORT DE FRANCE ET Delphine VALENDOFF E.I Téléphone : 07 45 24 04 84 Email : delphine.valendoff@csimq.com RSAC : 943 203 141 FORT DE FRANCE

1682702 130 €/m²

168270

79 m²

1ch.