3%COM Très belle Maison 5 chambres avec piscine sur 8,50 are

Vendenheim
3%COM Très belle Maison 5 chambres avec piscine sur 8,50 are - photo 1
Prix de vente4990002507.537688442211 /m²

Les caractéristiques

199 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
850 m²Terrain
3Étages
1992Construction

Description

3%.COM - Nouveauté en EXCLUSIVITE A PROXIMITE de Vendenheim , à OLWISHEIM , venez découvrir cette belle maison contemporaine de 163m2 ( 199m2 au sol) avec un jardin aménagé autour d'une piscine récente. --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 40m2 et de 4 chambres ainsi que d'un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 8,50ares. -- Le jardin avec sa terrasse et sa jolie piscine enterrée ne pourront que vous séduire! -- Cette maison bien entretenue aves ses espaces aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. ---Située en bord de champs --- Vous recherchez un bien sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, très lumineuse --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour (40m2) avec accès terrasse -- 1 cuisine récente ( 11,13m2) -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée -- 1 chambre ( 9,29m2) -- 1 cellier /buanderie -- 1 toilette séparé ---A l'étage -- 3 chambres (18,72 - 14,03 - 9,68m2) -- 1 salle d'eau avec vasque ( récente) -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque -- Toilette séparé --- Au 2nd étage : espace chambre - bureau ( 18m2 /31m2 au sol ) -- Au sous- sol : garage - rangement ---Extérieur - Terrasse - Piscine ( 2021) 7x3,50 - chauffée par Pac- avec dôme - Jardin aménagé --- Divers: -- Chauffage electrique au sol au RDC - radiateurs électriques -- Nombreux travaux récents ( intérieurs et extérieurs) --Poele à bois les +++: beaux volumes, jardin aménagé avec piscine, pas de travaux -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Vendenheim

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Performance énergétique

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ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
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ABCDEFG

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EXCLUSIVITE 3%.COM - À VENDENHEIM, belle maison d'architecte de 1982 de 160m2 habitables (196m2 au sol), sur une parcelle de 11,12 ares avec 3 chambres et des espaces aménageables. RARE A LA VENTE, cette maison d'architecture, lumineuse et fonctionnelle, au calme dans un quartier résidentiel. --- La maison dispose d'un bel espace de vie (41m2) ouvert par baie vitrée sur une terrasse donnant sur un beau jardin engazonné et arboré. --- Vous recherchez une demeure spacieuse le calme et la qualité de vie d'un village de l'Eurometropole jouxtant le Kochersberg, alors venez découvrir cette maison. --- Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent. --- Au Rez-de-chaussée: -- 1 grande entrée (13,5m2). -- 1 double toilette (homme/femme) séparé par un espace équipé d'un lave-mains. -- 1 espace salon/séjour/salle à manger de 41m2 équipé d'une cheminée avec accès sur une première terrasse (exposition Sud-Ouest). -- 1 grande cuisine équipée et indépendante de 18m2 avec accès vers une seconde terrasse couverte (exposition Sud). --- 1 espace nuit composé de : -- 1 dégagement. -- 1 chambre de 16m2. -- 1 salle de bain (baignoire, douche, bidet, 2 vasques) -- 1 chambre de 14m2. --- À l'Étage: -- 1 grand dégagement (22m2) pouvant faire office de salon, chambre, bureau... -- 1 mezzanine indépendante donnant un visuel sur le salon du rez-de-chaussée. -- 1 chambre (11m2 hab/18m2 sol) équipée d'une salle d'eau/wc (5m2) douche et d'un petit grenier en sous-pente. -- 1 pièce/grenier aménageable (24m2 sol). --- Au Sous/sol : -- 1 grand dégagement (20m2) avec accès extérieur possible. -- 1 grand garage double en enfilade (49m2). -- 1 buanderie (20m2). -- 1 grande pièce (30m2) pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma... -- 1 cave à vin (13m2). -- 1 wc. --- À l'extérieur: -- 1 jardin arboré d'environ 900m2: -- 1 terrasse équipée d'un store motorisé. -- 1 terrasse couverte avec accès direct à la cuisine --- Divers: -- Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme. -- Rafraîchissement à prévoir (ou pas) de certaines pièces selon vos goûts (sanitaire, cuisine...) -- Chauffage électrique (sol et radiateurs). -- VMC dans toutes les pièces. -- DPE: E. -- Volets roulants motorisés. -- Velux équipés de stores. -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Taxe Foncière: 1941EUR. --- Principales distances: Strasbourg centre: 13 min, 11 km. Schilt Esp Euro Entrep: 9 min, 7 km. Oberhausbergen: 15 min, 11 km. Brumath : 9 min , 7 km. Haguenau : 20 min, 22 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vendenheim
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INNL26-JUUB-06
383000
4 453 €/m²

INNL26-JUUB-06

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. VENDENHEIM Appartement 4P duplex 86,45m2. Secteur : Vendenheim Ouest, mairie, stade, collège Situé à proximité immédiate de Strasbourg et à deux pas de Shopping Promenade, Vendenheim vous enchantera par sa praticité et son calme qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement de 4 Pièces duplex de 86,45m2 (carrez). Au niveau inférieur, il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 33,38m2 (carrez), d'un WC indépendant avec lave-main, ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau équipée (douche, meuble vasque et sèche-serviettes). A l'étage, vous retrouverez une salle de bains entièrement équipée (WC, meuble double-vasque, baignoire) avec une fenêtre, ainsi que deux belles chambres. Un balcon de 9,82m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 13. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 383 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un garage inclus dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-06 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No324. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Vendenheim
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IA25-LUMA-12-H
461000
3 974 €/m²

IA25-LUMA-12-H

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Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim Appartement 4P - 116m2. Secteur : Strasbourg Nord, Reichstett, Mundolsheim, Shopping promenade Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau et en lisière de champs, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Vous bénéficierez d'une salle de sport privative, d'un espace potager commun, d'une aire de jeux pour enfants, d'un espace de pétanque et aussi d'une librairie partagée soigneusement installée. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce magnifique appartement en 4Pièces et de 116,29m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois chambres à coucher, dont une suite parentale (douche, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette, espace dressing), d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une terrasse généreuse de 32m2 et un jardin privatif clôturé de 118m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots, répartis dans 6 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 3 480EUR/an, soit env. 290EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : un grand double garage sous-sol est inclus. Prix du bien: 461 000 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-12-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Vendenheim
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MAISON DE 130M2 DANS QUARTIER PAVILLONNAIRE APPRECIE A ILLKI
401700
3 090 €/m²

MAISON DE 130M2 DANS QUARTIER PAVILLONNAIRE APPRECIE A ILLKI

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NOUVEAUTE à ILLKIRCH: votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose, une chaleureuse maison de 5 pièces et 130 m2 Carrez des années 1990 sur un terrain de plus de 5 ares. L'extérieur est très agréable avec une grande terrasse exposée ouest, différentes allées entourées de fleurs et d'arbustes. L'agencement intérieur est le suivant: -au rez de chaussée, on trouve une entrée de 8m2 avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie de 32m2, une cuisine de 11m2 ouverte sur un espace salle à manger de 13m2, une chambre ou un bureau de 12m2 et un wc indépendant. -à l'étage, on trouve une salle de bains d'environ 6m2, deux grandes chambres de 15 et 16m2 dont une avec dressing. -au sous sol, on trouve enfin un garage une place, un cellier, une buanderie et des espaces rangements le tout sur près de 90m2 d'espaces aménageables. Maison globalement à rafraichir mais pas de gros travaux à prévoir. Bien toujours entretenu par les propriétaires. Portes et fenêtres en double vitrages. Volets et porte de garage motorisée. Le bien bénéficie d'un second garage indépendant de type box et de 3 places de stationnements. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs electriques. Montant de la taxe foncière: / an Principales distances: Strasbourg 10 min, Haguenau 40min, Molsheim 20 min . Un arrêt de bus et un arrêt de tram se situe à quelques pas de la maison. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Illkirch-Graffenstaden
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EXCLUSIVITÉ 3%.COM - HURTIGHEIM, BELLE MAISON ALSACIENNE DE
494400
2 960 €/m²

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - HURTIGHEIM, BELLE MAISON ALSACIENNE DE

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EXCLUSIVITÉ 3%.COM HURTIGHEIM, BELLE MAISON ALSACIENNE DE CARACTÈRE AVEC COUR, TERRASSE ET POTENTIEL LOCATIF À HURTIGHEIM -- Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison alsacienne de type corps de ferme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement paisible. -- Située à Hurtigheim, village dynamique et très apprécié, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, où confort et caractère se conjuguent parfaitement. -- D'une surface habitable d'environ 167 m2, cette maison atypique séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition du bien Au rez-de-chaussée : - 1 entrée/dégagement et couloir desservant les différents espaces de la maison. - 1 grande chambre d'environ 23m2 - 1 salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette - À ce niveau se trouve également la porte permettant de relier directement l'espace actuellement exploité en Airbnb à l'habitation principale Au premier étage : - 1 vaste salon-séjour particulièrement agréable d'environ 80 m2, ouvert sur l'espace cuisine - 1 cuisine entièrement équipée - 1 grande chambre bénéficiant d'un espace mezzanine, apportant charme et caractère à l'ensemble - 1 toilette séparé Au deuxième étage : - 1 comble. Un espace complémentaire à fort potentiel Attenant à la maison, un espace actuellement aménagé en Airbnb constitue un véritable atout. Aujourd'hui indépendant, il peut facilement être réuni à l'habitation principale grâce à l'accès déjà existant depuis l'entrée de la maison. Cet espace d'environ 30 m2 comprend : - 1 chambre - 1 cuisine - 1 salle d'eau Il conviendra parfaitement pour une activité locative, l'accueil de proches, un espace professionnel ou simplement pour agrandir encore la surface habitable de la maison. Les extérieurs - 1 cour intérieure - 1 terrasse propice aux repas et moments de détente - 1 dépendance avec plusieurs espaces de stockage. - 1 cave - Aucun vis-à-vis Environnement particulièrement calme Informations complémentaires - Surface habitable : environ 167 m2 - Terrain : 3,80 ares - Chauffage par deux poêles à pellets complétés par des radiateurs électriques - Fenêtres bois et pvc double vitrage - Absence d'amiante - Taxe foncière : 520 EUR - DPE : C / GES : A Les + du bien - Authentique corps de ferme alsacien plein de charme - Pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m2 - Nombreux espaces atypiques et mezzanines - Possibilité de réunir facilement le studio à l'habitation principale - Potentiel locatif immédiat - Grande cour et agréable terrasse - Aucun vis-à-vis - Secteur calme et recherché - Village dynamique aux portes de Strasbourg - Faible taxe foncière - L'ensemble offre une belle sensation d'espace grâce à ses volumes généreux, sa configuration atypique et son ambiance chaleureuse typique des maisons alsaciennes de caractère. -- Principales distances : Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km. Strasbourg centre: 15 min, 15 km. Saverne: 32 min, 27 km. Brumath: 24 min, 29 km. Truchtersheim: 12 min, 9 km --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hurtigheim
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Maison 7 pièces 154m2 sur 7 ares
448000
2 909 €/m²

Maison 7 pièces 154m2 sur 7 ares

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3%.COM En Exclusivité à Kilstett, une belle demeure de 7 pièces d'une surface de 154m2 avec une dépendance, sur parcelle de 7 ares constructibles. --- La maison dispose entre autres de 5 chambres, d'un salon, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée séparée, d'un grand jardin arboré... --- -- Vous recherchez une maison à aménager à votre goût, avec de beaux volumes, lumineuse, fonctionnelle, avec un grand terrain, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 salon et un séjour avec poêle à bois. -- 1 bureau ou 1 chambre. -- 1 cuisine séparée, équipée, lumineuse avec un accès extérieur. -- 1 salle d'eau avec douche et toilette. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres dont une avec accès terrasse. -- 1 salle de bain avec douche et baignoire. -- 1 toilette séparé avec lave-mains. --- Composition de la maison dans les combles : -- 1 chambre avec climatisation réversible. --- Informations diverses: -- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans les combles. -- Chaudière au fioul. -- Radiateurs. -- 1 dépendance. -- 1 grand sous-sol. -- 1 terrasse à l'étage. -- 1 grand terrain constructible et piscinable. -- taxe foncière : 537 euros. -- DPE : E -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kilstett
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3%.COM-Neudorf : Grand T5 Meinau, Terrasse, garage, cave
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3%.COM À la Meinau, avenue de Colmar, grand appartement de 5/6 pièces, d'une surface habitable de 160 m2, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété de 2008. --- Appartement traversant et lumineux, il dispose entre autre de 4 chambres dont une suite parentale, d'un grand salon séjour, d'une terrasse, d'une cave, d'un garage. -- Vous recherchez un appartement, fonctionnel, proche de toutes les commodités, à rafraichir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement : -- 1 Entrée avec penderie/placards. -- 1 Cuisine équipée (14m2) avec accès terrasse(9,m2). -- 1 salon/séjour 47m2 avec accès terrasse. -- 3 Chambres (12,18m2, 14,48m2, 16,86m2). -- 1 Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC (12,05m2+3,61m2 +3.81m2) -- 1 salle de bain. -- 1 toilette séparé. -- 1 débarras. --- Informations diverses: -- 1 garage. -- 1 cave. -- chauffage au sol électrique + climatisation air/air. -- 1 ballon d'eau chaude électrique de 300 litres. -- DPE : C Montant des charges de copropriété : 2936EUR/an PRIX DE VENTE : 449 000EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 13 000EUR. Soit un prix hors frais d'agence de 436 000 EUR. Contactez Kleinas Christophe mandataire indépendant 3%.COM. 06 44 02 65 46. RCS 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Strasbourg
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Magnifique duplex avec vue sur un étang
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Magnifique duplex avec vue sur un étang

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Encore un nouveau bien à retrouver uniquement chez Thomas ARNOLDY ! Kilstett 4/5 Pièces 119,42 m2. Secteur : La Wantzenau, Gambsheim Vous cherchez le confort d'une maison sans en avoir toutes les contraintes ?! J'ai trouvé le bien qu'il vous faut ! Découvrez ce magnifique appartement Duplex en dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 appartements. Le bien est parfaitement situé en bordure de village, sans vis-à-vis dans un secteur calme et pavillonnaire. Avec toutes les commodités nécessaires au confort quotidien Kilstett est une ville/village à taille humaine offrant un cadre de vie idéal et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un magnifique double espace de vie de plus de 47 m2 très lumineux donnant accès à deux terrasses, vue sur un étang ou les champs, à vous de choisir ! Une spacieuse cuisine indépendante toute équipée dispose d'un espace déjeunatoire intégré ainsi que d'un accès à l'une des terrasses. La salle de bain offrant douche et baignoire a été rafraichie dernièrement et dispose d'un volume très confortable avec un velux en plus. A l'étage, en plus de la mezzanine, endroit idéal pour un bureau ou un espace de lecture, vous trouverez encore 2 chambres de 14,5 et 13,2 m2 (surface au sol) ainsi qu'une pièce avec un WC pouvant accueillir une seconde salle d'eau pour peu d'investissement. Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, il est prêt à vivre. Idéal pour accueillir votre famille ! LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 1999 est très bien entretenue, le ravalement de façade a été fait dernièrement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots principaux sur un seul bâtiment de 2 étages. Sans procédure en cours. Charges : 3 404,17 EUR / an (2025), soit 283,68 EUR/mois. DPE : Consommation énergétique : C (156 kWh/m2/an), Émission GES B : (6 kg CO2/m2/an) en date du 10/06/2026. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Garage de 28,4 m2 + cave de 6,7 m2 et 2 parkings extérieurs. Prix du bien: 415 000EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 399 038,46EUR Honoraires TTC : 4%, soit 15 961,53EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THAR-08 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No393. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Kilstett
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3%COM Belle maison contemporaine de  2021
429900
3 439 €/m²

3%COM Belle maison contemporaine de 2021

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3%.COM A SCHNERSHEIM , venez découvrir cette belle maison récente 125m2 au sol/ 113m2 hab sur un terrain de 3,49 ares - -- Aménagée dans un style contemporain et SANS TRAVAUX. -- Construction de 2021 --- Vous recherchez une maison récente avec un jardin, où vous pouvez poser vos valises, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille -- Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité --Très bien isolée : DPE:A. - GES:A --- Au rez de chaussée: -- entrée avec placard de rangement -- un espace à vivre ( cuisine- salon ) de 40m2 avec sortie vers la terrasse et le jardin. -- un toilette séparé --1er étage: --3 grandes chambres (18,45m2- 17m2- 12,25m2) avec rangement -- salle de bain: douche et toilette - -- Informations diverses: -- garage motorisé et espace chaufferie -- chauffage central par PAC air/eau --chauffage au sol --Chauffe eau thermodynamique -- -Fenêtres en TRIPLE VITRAGE avec volets motorisés -- places de parking extérieures - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Schnersheim
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4990002 508 €/m²