Maison

Salon-de-Provence

Prix de vente4490004535.353535353535 /m²

Les caractéristiques

99 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

SALON-DE-PROVENCE -

Proche centre ville et toutes commodités.

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², fonctionnelle, lumineuse et idéalement située.

Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour les moments de partage.

Côté nuit : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau + 1 deuxième salle de bain pour le confort de toute la famille.

Les + qui font la différence :

-Climatisation gainable dans toutes les pièces.

-Garage.

-Chauffe-eau thermodynamique.

-Fibre et alarme.

-Volets roulants dans chaque piece.

-Abris de jardin

-Pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Une maison prête à vivre, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 449000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

30 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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154m²

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Roxane Sournia vous propose à la VENTE ce TERRAIN d'environ 1890 m², à l'emplacement stratégique sur la ZONE INDUSTRIELLE DE LA GANDONNE, à Salon de Provence. Situé en Zone UE2, celui-ci situé en seconde ligne bénéficie d'une belle visibilité depuis un L'AUTOROUTE ainsi qu'un accès rapide à l'A7. Sa constructibilité à 70% d'emprise au sol, en un ou plusieurs bâtiments, ouvre le champ des possibles quant à vos projets: Double accès et division à étudier, tant de points qui valoriseront votre foncier, et qui permettent l'autofinancement selon votre cas. Idéal pour un projet d'investissement, d'entreprise, de siège social, et d'artisanat ! Tout projet d'implantation devra être étudié par la municipalité notamment par le dépôt d'un CUb, nous sommes là pour vous accompagner dans ces démarches. Nous restons disponibles pour échanger sur vos projets, aussi vous conseiller dans l'achat ou la vente de vos biens professionnels.

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