Maison 3 pièces / 56 m² / 67 000 EUR / LENS

Lens
Maison 3 pièces / 56 m² / 67 000 EUR / LENS - photo 1
Prix de vente670001196.4285714285713 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1930Construction

Description

Venez découvrir cette maison de ville de 56m2 située proche de la FAC et de la gare Le rez-de-chaussée est composé d'une salle, d'une cuisine de WC et d'une salle de bain. A l'étage deux chambres, les combles sont aménageables et la maison dispose d'une cave. Idéal investisseur (DPE D) , possibilité de créer une co-location ou premier achat ! Double vitrage et logement sans amiante. Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

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Lens

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