Restaurant de renom – Emplacement premium - centre-ville

Châlons-en-Champagne

Prix de vente249320977.7254901960785 /m²

Les caractéristiques

255 m²Surface

Description

Redouté Immo Pro vous propose à la cession le fonds de commerce d'un restaurant de renom bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de Châlons-en-Champagne.

L'établissement développe une surface commerciale d'environ 145 m², comprenant une salle de restaurant d'environ 100 m² et une cuisine professionnelle totalement équipée d'environ 45 m².

La salle offre une capacité de 60 places assises, complétée par une agréable terrasse de 40 places, soit une capacité totale pouvant atteindre 100 places.

L'activité est particulièrement bien établie témoignant de la notoriété et de l'attractivité de l'établissement.

Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au samedi et ferme environ 6 semaines par an, laissant ainsi entrevoir un potentiel de développement supplémentaire pour un repreneur souhaitant élargir les périodes d'exploitation.

Le bail conclu avec un loyer attractif comprend également un appartement T4 d'environ 110 m² avec deux chambres, constituant un véritable atout pour l'exploitation.

Affaire structurée et reconnue, bénéficiant d'un emplacement central de premier ordre et d'une clientèle fidélisée.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange avec notre agence.

Redouté Immo Pro – Spécialiste de la transmission de commerces et d'entreprises.

Bien non soumis au DPE.

Le quartier

Châlons-en-Champagne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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M. Bryan FagotPeinture

GLOBAL HABITATMaçonnerie

ML DEMOLITION & RENOVATIONGros oeuvre

M.T.P. MARTINMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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249320978 €/m²

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255 m²