Villa

Saint-Laurent-de-la-Salanque
Villa - photo 1
Prix de vente3390003390 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
3Chambres
722 m²Terrain
2005Construction

Description

En exclusivité ! Charmante villa 4 faces, T4 d'environ 100 m2.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Saint Laurent, construite en 2005, sur une parcelle de 722 m2 piscinable, cette villa vous offre en rez-de chaussée, une cuisine US donnant sur un séjour lumineux, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une 3ème chambre avec placards, et une salle d'eau.

La villa allie confort, modernité et sérénité, avec des prestations telles que la climatisation, un adoucisseur d'eau, double vitrage, store banne éléctrique, portail motorisé.

Ce bien dispose d'un garage d'environ 21 m2 et de 2 abris extérieurs.

Aucun travaux à prévoir !

Le quartier

Saint-Laurent-de-la-Salanque

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
157 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Villa T4 avec atelier et 710 m2 terrain
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À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle de 710 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour lumineux de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 60 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier et une dépendance complètent ce bien, constituant un véritable atout pour une activité artisanale, libérale ou pour disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Côté confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, vide sanitaire et forage. Située à proximité des plages du Barcarès et des commodités, cette propriété rare sur le secteur allie confort de vie, espace extérieur généreux et fort potentiel d'exploitation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 111M² SUR TERRAIN DE 400M² DONT 200M² CONSTRUCTIBLE A SAINT LAURENT DE LA SALANQUE - TROIS CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - FORAGE
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A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 111M² SUR TERRAIN DE 400M² DONT 200M² CONSTRUCTIBLE A SAINT LAURENT DE LA SALANQUE - TROIS CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - FORAGE

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A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 111M² SUR TERRAIN DE 400M² DONT 200M² CONSTRUCTIBLE A SAINT LAURENT DE LA SALANQUE - TROIS CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - FORAGE. Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, proche des commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, d'un toilette indépendant, d'un salon -séjour doté d'une cheminée avec un accès direct à sa terrasse, et d'une chambre dotée d'une salle d'eau. L'étage vous offre deux chambres, une salle de bain avec son toilette, un bureau, ainsi qu'une mezzanine en guise de stockage ou d'une salle de jeux. Un garage de 17m² permet le stationnement ou le rangement, en plus de pouvoir se garer sur la parcelle. Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards, pour d'agréables moments en famille ou entre amis. autour d'un barbecue. Une dépendance pourra servir d'atelier ou de rangement. 200 m²viabilisés sont constructibles, laissant le choix à un bati ou à une piscine. Cette maison, en parfait état, sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Villa avec pisicne dans quartier calme
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Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente Villa de type 4 entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte, donnant sur un agréable extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement, ainsi que d'une pièce indépendante pouvant accueillir une activité professionnelle, une chambre ou un bureau supplémentaire au rez-de-chaussée. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche et baignoire, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Climatisation gainable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Saint Laurent de la salanque - Maison 2 Faces - 4 chambres - 105m² env
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Saint-Laurent-de-la-Salanque
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vente maison 7 Pièce(s)
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Jolie Maison Méditerranéenne avec Piscine Bienvenue dans cette splendide maison située à St Laurent de la Salanque, offrant une vie méditerranéenne idéale. Construite en 1994, cette maison de 128 m² sur une parcelle de 215 m² propose un espace de vie moderne et confortable pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre,un wc indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un jardin ensoleillé avec terrasse. Le salon est lumineux et agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, avec salle de douche privative, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Profitez des journées ensoleillées dans votre jardin avec une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour compléter cette agréable maison, vous disposerez d'un garage de 19m2 et d'une buanderie de 14m2. Cette maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces locaux et des plages de la Méditerranée. Prix : 315 000 € (FAI) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Delphine et Emma au 06 49 41 53 69  - 07 72 28 78 99 ou par e-mail à delphine.demoulin@lafirme.immo Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le luxe moderne rencontre le charme méditerranéen authentique. Planifiez votre visite aujourd'hui et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison exceptionnelle. Nous vous remercions pour votre intérêt et sommes prêts à vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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3390003 390 €/m²