Villa

Saint-Laurent-de-la-Salanque
Villa - photo 1
Prix de vente3390003390 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
3Chambres
722 m²Terrain
2005Construction

Description

En exclusivité ! Charmante villa 4 faces, T4 d'environ 100 m2.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Saint Laurent, construite en 2005, sur une parcelle de 722 m2 piscinable, cette villa vous offre en rez-de chaussée, une cuisine US donnant sur un séjour lumineux, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une 3ème chambre avec placards, et une salle d'eau.

La villa allie confort, modernité et sérénité, avec des prestations telles que la climatisation, un adoucisseur d'eau, double vitrage, store banne éléctrique, portail motorisé.

Ce bien dispose d'un garage d'environ 21 m2 et de 2 abris extérieurs.

Aucun travaux à prévoir !

Le quartier

Saint-Laurent-de-la-Salanque

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
157 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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116m²
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À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type T4 d'environ 125 m², édifiée sur une parcelle de 710 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité du centre ville. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux d'environ 42 m², propice aux moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse d'environ 60 m² accompagnée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atelier et une dépendance viennent compléter l'ensemble, constituant un véritable atout pour une activité commerciale ou tout simplement d'un rangement outillage. Côté prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, vide sanitaire et forage. Un espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel professionnel et proximité des plages du Barcarès Cette annonce référence 353028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (94 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Saint-Laurent-de-la-Salanque
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MAISON 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE, STATIONNEMENT
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80m²
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Découvrez cette agréable maison d'environ 80 m², qui séduit par ses espaces extérieurs aménagés et son agencement fonctionnel. À l'avant, vous profiterez d'un jardin avec une place de stationnement située devant le garage. À l'arrière, un second espace extérieur, plus intimiste, vous invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine semi-enterrée. Côté équipements, la maison dispose d'un portail d'entrée et d'une porte de garage motorisés, ainsi que d'un forage dans le jardin. Description du bien: Dès l'entrée, vous découvrirez un espace vitré de type véranda, aménagé et offrant un agréable espace de transition vers l'intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, l'espace de vie est convivial, traversant et climatisé, celui-ci bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse arrière. Toujours au RDC, deux chambres, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine accueille actuellement une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de dix minutes en voiture des plages méditerranéennes. Elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien, ainsi que des écoles et du collège. Barcelone est accessible en environ 1 h 30 de route, tandis que les premières stations de ski des Pyrénées-Orientales se rejoignent en seulement 1 h 40. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, entre douceur du littoral et évasion en montagne. Cette annonce référence 351590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (147 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Maison traditionnelle R+1 rénovée 3 faces avec terrain de 440m²
329900
2 869 €/m²

Maison traditionnelle R+1 rénovée 3 faces avec terrain de 440m²

3
115m²
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Surface habitable : 100 m² + 15m² de garage | Terrain : 440 m² | 3 chambres | Jardin paysager | Énergies renouvelables Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 100 m² (plus 15 m² de garage) sur un terrain piscinable de 440 m², au cœur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité des écoles, commerces et plages (8 minutes). Ce bien vous séduira par : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec dressing, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Un jardin paysager avec 2 terrasses, exposé est-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en extérieur. Un salon-salle à manger traversant, lumineux et chaleureux, ouvert sur les terrasses pour un vrai lien intérieur/extérieur. Rénovation moderne et énergies renouvelables (chauffage PAC) pour un confort optimal et écoresponsable. Points forts : calme, emplacement privilégié, potentiel piscine, charme et confort contemporain. Une belle maison familiale au calme avec un bel espace paysager proche de la ville pour y vivre paisiblement à l'année ou une résidence secondaire pour passer des vacances en famille ou entre amis proches des plages. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Certaines photos sont des mises en situation. Cette annonce référence 282209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (152 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Villa 4 faces de 130m2 avec garage
325000
2 500 €/m²

Villa 4 faces de 130m2 avec garage

4
130m²
E

Lmd immobilier vous présente en exclusivité. Située rue Auguste Rodin, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable villa 4 faces construite en 1970 offre un beau potentiel sur une parcelle entièrement indépendante. D'une surface habitable de 130 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage avec buanderie de 38 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation. À l'extérieur, un forage constitue un véritable atout pour l'arrosage du jardin. Le terrain est piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Les + : Villa 4 faces 130 m² habitables Garage et buanderie de 38 m² Chauffage Viessmann au fioul Climatisation Forage Terrain piscinable Quartier résidentiel calme et recherché Une maison saine et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Maison
280000
1 972 €/m²

Maison

4
1
142m²
C

66250 - SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE - COEUR DE VILLAGE - 6 pièces - 4 chambres - 142 m² - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC PATIO Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison de village de 142 m² habitables, alliant à la perfection le charme authentique de l'ancien et le confort haut de gamme d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, magnifiée par de superbes tomettes d'époque et réchauffée par un poêle à granulés de facture récente créant une ambiance chaleureuse et cosy. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée avec îlot central dînatoire et finitions atelier, s'ouvre harmonieusement sur l'espace repas pour d'inoubliables moments de convivialité. Le rez-de-chaussée se prolonge naturellement vers un véritable havre de paix extérieur : un magnifique patio clos de hauts murs en pierre, arboré d'essences méditerranéennes et doté d'un salon d'été couvert pour vos déjeuners à l'abri des regards. Un superbe escalier hélicoïdal en pierre vous élève vers une terrasse solarium façon tropézienne, idéale pour profiter du climat catalan en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre spacieuses chambres au charme affirmé, ornées de tomettes d'origine, de cheminées d'ornement et de rangements intégrés. Une élégante salle de bains contemporaine avec fenêtre ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Côté confort et énergie : climatisation réversible, poêle à granulés performant, isolation de toiture renforcée et menuiseries récentes en double vitrage conférant au bien un remarquable classement énergétique en Classe B. VISITE IMMERSIVE :Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE :Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) :Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph, 66530 CLAIRA - titulaire de la carte professionnelle CPI 66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Villa T5 avec jardin, jaccuzi et appartement indépendant à l'étage
363000
2 836 €/m²

Villa T5 avec jardin, jaccuzi et appartement indépendant à l'étage

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128m²
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Villa T5 avec jardin et garage Saint-Laurent-de-la-Salanque – Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette agréable villa 4 faces de 128 m², édifiée sur un terrain arboré de 615 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux avec insert et une cuisine américaine semi-équipée. Deux chambres, une salle d'eau moderne avec double vasques et un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda de 22 m², ouverte sur une grande terrasse plein sud, offre un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de type 2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, permettra d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Vue agréable sur un jardin joliment aménagé, arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de graviers décoratifs. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, garage de 30 m², portails électriques, carport pour camping-car, forage et abri de jardin. Une villa complète, bien entretenue et rare sur le secteur. Cette annonce référence 342904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (126 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 111M² SUR TERRAIN DE 400M² DONT 200M² CONSTRUCTIBLE A SAINT LAURENT DE LA SALANQUE - TROIS CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - FORAGE
275000
2 477 €/m²

A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 111M² SUR TERRAIN DE 400M² DONT 200M² CONSTRUCTIBLE A SAINT LAURENT DE LA SALANQUE - TROIS CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - FORAGE

3
1
111m²
D

A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 111M² SUR TERRAIN DE 400M² DONT 200M² CONSTRUCTIBLE A SAINT LAURENT DE LA SALANQUE - TROIS CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - FORAGE. Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, proche des commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, d'un toilette indépendant, d'un salon -séjour doté d'une cheminée avec un accès direct à sa terrasse, et d'une chambre dotée d'une salle d'eau. L'étage vous offre deux chambres, une salle de bain avec son toilette, un bureau, ainsi qu'une mezzanine en guise de stockage ou d'une salle de jeux. Un garage de 17m² permet le stationnement ou le rangement, en plus de pouvoir se garer sur la parcelle. Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards, pour d'agréables moments en famille ou entre amis. autour d'un barbecue. Une dépendance pourra servir d'atelier ou de rangement. 200 m²viabilisés sont constructibles, laissant le choix à un bati ou à une piscine. Cette maison, en parfait état, sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (207 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Saint Laurent de la salanque - Maison 2 Faces - 4 chambres - 105m² env
258000
2 457 €/m²

Saint Laurent de la salanque - Maison 2 Faces - 4 chambres - 105m² env

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105m²
B

Située sur le beau village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à seulement 10 minutes des plages du Barcarès et à 3 minutes à pied du centre du village, découvrez cette charmante maison 2 faces de 105 m² env., un bien alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. Grâce à sa belle exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous profitez de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'un grand garage avec porte motorisée ainsi que d'une belle pièce de vie climatisée avec sa cuisine équipée semi-indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un vaste placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Un demi-étage supplémentaire dessert deux autres belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et peintures et façade récemment refaites. Un agréable jardin avec espace barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux équipements de confort et sa proximité immédiate avec les commerces, le marché et toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (82 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 € et 1 144 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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3390003 390 €/m²