MONTELIMAR CENTRE VILLE / APPARTEMENT 64 M² / 1 CHAMBRE / CLIMATISATION RÉVERSIBLE

Montélimar

Prix de vente1280002031.7460317460318 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1869Construction

Description

En plein cœur de Montélimar, sur les allées, venez découvrir cet appartement situé au 2-ème étage d'un immeuble de 4 lots en copropriété (1 commerce au rez-de-chaussée / 1 appartement par étage).

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, tous 2 baignés de lumière avec une orientation Ouest, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec 2 placards, vous avez la possibilité de créer une seconde chambre à la place du salon.

Belles hauteur sous plafond et grandes ouvertures.

Chaudière gaz pour le système de chauffage centralisé et l'eau chaude sanitaire. Double vitrage.

A proximité immédiate de toutes les commodités.

Travaux réalisés par le propriétaire actuel : Réfection complète de la façade, pose de pompe à chaleur (climatisation réversible 2026), remise en conformité de l'électricité.

Charges de copropriété : 880 € / An comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et la rémunération du syndic.

Possibilité de location d'un stationnement pour 30 € / mois

Taxe foncière : 429 € / An

Cette annonce référence 304426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Score DPE : 253 kWhEP/m²/an

Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

253 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMICKAËL GAUDISSARDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Montélimar

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

K.S.E CARRELAGETravaux rénovation

AMMARI PLATRERIE PEINTURETravaux rénovation

NOS ARTISTES RENOVTravaux rénovation

KAD PLACOTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MONTÉLIMAR, appartement 65 m2 avec terrasse et parking

149000

2 258 €/m²

MONTÉLIMAR, appartement 65 m2 avec terrasse et parking

66m²

MONTÉLIMAR, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à proximité immédiate du parc, du centre-ville et de la gare. Appartement de 66 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 4 niveaux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible, visiophone et place de stationnement privative. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Réf. annonce 31742.2 Prix : 149 000 euros. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièces avec balcon

65m²

Dans une paisible copropriété arborée, situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une vue dominante dégagée. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur le balcon orienté plein Sud, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout complété par une cave privative et un garage à vélo collectif. Le stationnement est libre et en nombre suffisant. Les menuiseries sont en double vitrage et le balcon est équipé d'un store banne pour votre confort. La copropriété est parfaitement entretenue. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et l'entretien des communs. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac, ...). L'appartement est vendu libre mais la demande locative est très forte sur le quartier. Cette annonce référence 339648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 147,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR, Maison de ville à rénover 220 m2

110m²

MONTÉLIMAR Centre-ville En plein coeur de Montélimar, découvrez cette maison de ville de 220 m2 répartie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif. Possibilité de créer un spacieux loft ou de diviser le bien en deux appartements indépendants avec mezzanine. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'une cour intérieure de 27 m2. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Travaux de rénovation complète à prévoir. Idéal investisseur ou projet de réhabilitation sur mesure. Référence : 31710 - Prix : 120 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T2 avec terrasse

50m²

Montélimar - Proche centre - gare Sncf - Magnifique appartement type T2 idéalement situé proche des axes et de toutes les commodités. Le bien comprend un séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec vue terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cet appartement coup de coeur dispose également d'une terrasse bien exposée et sans vis à vis de 20m2 environ et d'un parking box privatif ! A visiter sans attendre bien rare sur le marché. Cette annonce référence 330636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type T2 avec terrasse

50m²

Montélimar - Proche centre - gare Sncf - Magnifique appartement type T2 de 50m2 environ idéalement situé proche des axes et de toutes les commodités. Le bien comprend un séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec vue terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cet appartement coup de coeur dispose également d'une terrasse bien exposée et sans vis à vis de 20m2 environ et d'un parking box privatif ! A visiter sans attendre bien rare sur le marché. Cette annonce référence 321140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR, local d'activité de 174 m2

174m²

MONTÉLIMAR, À vendre, local d'activité de 174 m2 situé en rez-de-chaussée, avec accès PMR conforme aux normes en vigueur. Idéal pour une activité artisanale, libérale, de services ou de stockage, ce local offre un espace clair et fonctionnel. Stationnements à proximité. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31696 - PRIX : 128 400 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, local d'activité de 200 m2

200m²

MONTÉLIMAR, À vendre, local d'activité de 200 m2 situé en rez-de-chaussée. Idéal pour une activité artisanale, libérale, de services ou de stockage, ce local offre un espace clair et fonctionnel. Stationnements à proximité. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31695 - PRIX : 149 800 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement

110m²

Fiche Id-UBW172335 : Montelimar, T4 garage et cellier d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3200 Euros/an (soit 267 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme BERNADETTE BONNEFOUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MONTÉLIMAR, appartement 2 pièces 64 m2

64m²

MONTÉLIMAR, Appartement situé à Montélimar, en centre-ville, au coeur des allées provençales, au deuxième étage d'un immeuble de caractère au sein d'une petite copropriété de 4 lots. D'une superficie de 64 m2 environ, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec vue sur le parc, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il est possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Un placard privatif est également disponible sur le palier. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de peintures neuves et de façades récemment rénovées. A proximité immédiate de toutes les commodités. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31686 - Prix : 128 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1280002 032 €/m²

128000

63 m²

3pièces

1ch.