APPARTEMENT T2 de 45m² en DERNIER ETAGE--- NEOULES

Néoules

Prix de vente1260002800 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1800Construction

Description

En exclusivité

Situé dans le charmant village de NEOULES, à seulement 5min de Garéoult, découvrez cet appartement COUP DE CŒUR de 45.51m² loi Carrez .

IDÉAL pour 1er achat OU Investissement locatif...

Bénéficiant du confort du 'TOUT A PIED', ce bien situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété se compose ainsi:

●ENTRÉE avec escaliers privatifs

●PIÈCE DE VIE spacieuse avec CUISINE OUVERTE de + de 23m²

●WC séparé

Demi-palier

●Une GRANDE CHAMBRE de + de 17m²

●Une SALLE D'EAU

LES ATOUTS:

■Diagnostics de performance énergétique: Classe C / GES A

■Petite copropriété aux faibles charges

■Charme de l'ancien

■Beaux volumes

■Potentiel d'aménagement

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.

Cette annonce référence 347550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Néoules

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

119 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

CNR PROVENCEMaçonnerie

AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATIONElectricite

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OPPORTUNITÉ--2 PIÈCES 50m2 avec CAVE/ANNEXE ind-- au pied des COMMERCES

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GRAND T2 avec mezzanine de 62m²* LE CONFORT DU TOUT A PIED *FAIBLES CHARGES***FORTE DEMANDE LOCATIVE

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Local commercial 60 M2 idéalement placé

60m²

Opportunité pour investisseurs ou professionnel en recherche d'un commerce. Ce local commercial en rez de chaussée bénéficie d'une vitrine sur rue passante, idéal pour activité de restauration, proche centre dans un quartier redynamisé et attractif pour l'investissement avec revenus locatifs (local aménagé de manière optimale) ou activités professionnelles diverses ( proximité immédiate cinéma, hall des Expositions, hôpital, résidences d'habitation récentes). Locaux disponibles pour aménagement à partir du mois d'août, Ce bien peut convenir pour un investissement pérenne car se louera très facilement ( possibilité d'acquérir un appartement en sus dans le même immeuble avec une rentabilité attractive) ou pratique d'activité professionnelle ,avec possibilité d'acquérir l'appartement au 1er étage pour usage de résidence principale. Votre contact pour ce bien Matthias Medigue 0683943789 agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan 814511515.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – Charmant T2 avec terrasse dans un cadre nature MOBIL-HOME

20m²

Dans un environnement privilégié, au sein d'un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année, à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la zone d'activité du Fray Redon, découvrez ce terrain de 163m² en pleine propriété. Le terrain, viabilisé et relié au tout-à-l'égout, accueille un mobil-home installé en 2021 d'environ 20 m², en parfait état, véritable cocon niché dans un cadre verdoyant et paisible. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, au calme, entouré par la nature. Le domaine, entretenu et convivial, propose de faibles charges et l'accès à une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 320844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUERS - Appartement Fx T3 - 63 m² - Loué 450 €/mois

62m²

Bel appartement de type faux T3 de 63 m² comprenant un salon, salle à manger; une cuisine équipée indépendante, une grande chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement est loué 450 €/mois. Cette annonce référence 336010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitation légère T3 sur une belle parcelle en pleine nature

30m²

Dans un cadre naturel privilégié, au sein d'un domaine de loisirs recherché et ouvert à l'année, laissez-vous séduire par cette magnifique parcelle de 342 m² en pleine propriété, véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Le terrain accueille actuellement une habitation légère d'environ 35 m², offrant une solution immédiate pour profiter des lieux tout en préparant le projet accepté ci-joint (en photo suggestion d'aménagement, non contractuelle). Le véritable atout de ce bien ? Un projet de chalet déjà accepté pour une construction bois de 70m², vous permettant de concrétiser rapidement une résidence à votre image, sans les contraintes administratives habituelles. Un gain de temps précieux pour donner vie à vos envies ! Implanté dans un environnement calme, verdoyant et convivial, ce terrain offre un parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre au soleil, ce bien coche toutes les cases. Dossier complet disponible sur demande. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 333133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de ville 4 Pièce(s)

80m²

BRIGNOLES - Maison de ville avec potentiel d'aménagement. Idéalement située au coeur de Brignoles dans un quartier calme, cette maison de ville offre une distribution agréable et un beau potentiel d'évolution, notamment grace à son dernier étage facilement aménageable. Au rez de chaussée, vous trouverez une cave, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilette (à la turc)., Lieu idéal pour stockage ou un usage complémentaire. Le premier étage accueille un séjour et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie simple et agréable au quotidien. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Le dernier niveau constitue un véritable atout avec une grande chambre d'environ 15 m2 et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau.. contact Les Clés du soleil de Brignoles 04 94 37 11 03

NOUVEAUTE– T4 et belle terrasse cadre nature à Rocbaron MOBIL-HOME

35m²

Dans un environnement privilégié, au sein d'un parc résidentiel de loisir idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la zone d'activité du Fray Redon, venez découvrir ce superbe terrain de 174 m² en pleine propriété. Le terrain, viabilisé et relié au tout-à-l'égout, accueille un mobil-home confortable de 35 m² Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le tout est bien évidemment climatisé pour un confort en toute saison ! À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse en bois de près de 30 m² offrant une vue dégagée sur la colline et sur la piscine. Le Domaine de loisir est ouvert à l'année, entretenu et convivial. Les charges sont faibles et sa piscine est un agrément non négligeable ! Ce bien offre un compromis parfait entre confort et nature. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 320842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr