5900 – LILLE FIVES / MARBRERIE – Appartement T2 de 46,70 m² avec jardin privatif exposé Ouest d'environ 35 m² – Entièrement rénové – Faibles charges
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement 550 mètres du métro Marbrerie.
D'une superficie de 46,70 m², ce bien a bénéficié d'une rénovation complète récente de qualité et séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux.
Il se compose d'un hall d'entrée, de WC indépendants, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable de 10,14 m² et d'un séjour lumineux de plus de 18 m², ouvert sur un agréable jardin privatif arboré d'environ 35 m², exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur.
Les atouts du bien :
•Rénovation complète récente : sols, peintures, cuisine, salle d'eau, radiateurs...
•Jardin privatif arboré d'environ 35 m² exposé Ouest
•Petite copropriété de 4 lots d'habitation
•Syndic bénévole, copropriété gérée en bon père de famille
•Faibles charges de copropriété : 31 €/mois
•Taxe foncière : 622 €
Côté technique :
•DPE : D
•Radiateurs à inertie programmables neufs
•Cumulus Atlantic 65 L basse consommation connecté
•Aucune anomalie électrique
•Absence d'amiante
À la fois fonctionnel, chaleureux et économe à l'usage, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un extérieur particulièrement recherché à Lille et des charges très maîtrisées.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi vite pour découvrir ce cocon au 07 67 07 65 68 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
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