MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC POTENTIEL COMMERCIAL ET HABITATION

Saint-Paul-le-Jeune

Prix de vente108000739.7260273972603 /m²

Les caractéristiques

146 m²Surface

7Pièces

3Chambres

340 m²Terrain

2Étages

Description

SAINT-PAUL-LE-JEUNE - MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER AVEC POTENTIEL COMMERCIAL ET HABITATION

Une belle opportunité pour créer un projet professionnel et résidentiel au coeur du village !

Située sur la place du village de Saint-Paul-le-Jeune, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le rez-de-chaussée se prête idéalement à la création d'un commerce, atelier ou local professionnel. La présence d'une terrasse et d'un terrain permet également d'imaginer un bel espace extérieur : terrasse commerciale, espace convivial, petite cour aménagée.

Autre atout majeur : la voie verte se trouve à proximité immédiate, apportant un passage supplémentaire et offrant de nombreuses possibilités pour un projet tourné vers le tourisme, les loisirs ou les activités locales.

A l'étage, il est possible d'aménager un appartement indépendant, permettant de combiner activité professionnelle et habitation, ou de créer un logement destiné à la location.

Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de cette maison et offre la possibilité de développer davantage la surface selon le projet envisagé.

L'ensemble nécessite une rénovation, laissant ainsi une grande liberté d'aménagement et de personnalisation.

Un emplacement central, un axe passant, la proximité de la voie verte et un extérieur : autant d'atouts pour donner vie à un projet commercial, professionnel ou mixte au coeur de Saint-Paul-le-Jeune.

Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92876

Le quartier

Saint-Paul-le-Jeune

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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