T4 Bihorel + parking

Bihorel

Prix de vente3825003863.6363636363635 /m²

Les caractéristiques

99 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 99,30 m² (131 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Bihorel.

Ce bien unique offre des volumes atypiques et un cadre de vie privilégié.

Les points forts de l'appartement :

Terrasse d'exception : profitez d'un extérieur de 36,40 m² de plain-pied, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert.

Espace de vie hors norme : une pièce de réception de plus de 44 m² baignée de lumière, offrant une flexibilité d'aménagement totale.

Espace nuit complet :

2 chambres confortables

Une suite parentale avec douche et dressing

Une salle de bain principale avec baignoire.

Praticité : une entrée avec dressing, un WC séparé et un cellier de 3,70 m² pour un rangement optimal.

Localisation :

Situé dans un secteur calme et recherché de Bihorel, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du marché de Bihorel, des écoles et des transports.

Prestations de standing :

Performance thermique et acoustique de haut niveau.

Chauffage individuel urbain performant.

Dernier étage avec vue dégagée.

Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un "esprit maison" en étage élevé avec un grand extérieur privatif.

Contactez +immo pou recevoir le dossier complet de la résidence et de l'appartement.

*Prix sous conditions de ressources.

Visuel à caractère d'ambiance : illustration non contractuelle.

Le quartier

Bihorel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Maison 7pièces de 139m2 sur un terrain de 625m2 - Grandcamp-Maisy

139m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison 7pièces de 139 m2 avec terrain de 625 m2 LOCALISATION : Grandcamp-Maisy Les points forts de ce bien : - 5 min a pieds de la plage - Sous sol complet - belle terrasse - 5 chambres - Vie de plain pied Cette maison sur sous sol complet se compose comme suit : AU RDC : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 salle/ salon - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 wc Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC Type de chauffage : Bois cheminée/ Electrique Type de menuiseries : Double vitrage DPE : D (230) GES : B (9) Taxe foncière : 1 179 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 378 000€ FAI Taux d'honoraires : 3,56 % soit 365 000€ hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7pieces-de-139m2-sur-un-terrain-de-625m2-grandcamp-maisy/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

Maison de caractère JOUVENET | 121 M² | 4 Chambres | Garage

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TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 121 m² au sol ( 106 m² Habitable ), avec son terrain clos sans vis-à-vis de 527 m². Elle saura vous séduire par son emplacement géographique ! FORT POTENTIEL Terrain constructible de 213 m² Bien rare à la vente ! L'environnement est très calme et à proximité des transports (F1 à proximité ), de la gare de Rouen et des commerces de la Place Jouvenet. Idéalement localisé, ce bien de caractère avec une vue magnifique sur Rouen, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié. Surface : 121 m² au sol (106 m² Habitable) | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains avec douche et WC : 1 | Buanderie : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Garage : 1 | Terrasse : 1 | Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : - Une salon de 26 m² avec cheminée insert - Une cuisine de 12,30 m² - Une buanderie de 6,80 m² - Un WC Au 1er étage : - Une chambre de 16,50 m² avec balcon - Une chambre de 11 m² - Une chambre de 10 m² - Une salle de bains de 5 m² Au 2ème étage : - Une chambre de 15 m² et un dressing de 12,89 m² ( possibilité de faire une suite parentale ) Informations techniques : Exposition Sud | Store Banne | Double vitrage | Garage | Cave | DIVISION DE PARCELLE POSSIBLE / EXTENSION | Taxe foncière : 2464€ Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles ( école maternelle primaire Jean de La Fontaine ), collèges, lycées de Rouen, de la place Jouvenet, de la gare et du CHU | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Maison de 4 pièces de 98 m² à Rouen

98m²

Rouen, proches de Bonsecours. Venez découvrir cette maison de 98,26 m² construite en 2022. Elle vous offre une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur Rouen. Une suite parentale également au rdc et un wc séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres qui donnent également sur une seconde terrasse et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur vous y trouverez un jardin arboré, un atelier de 20 m2 ainsi que un bâtiment de jardin aménagé avec une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été et un sauna. Proches des transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 911 € - DPE : C - Mode de chauffage : électricité - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des documents officiels, notamment pour tout ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Demeure de charme 10 pièces Clères | 250 m² + Grenier à foin aménageable de 50 m²

250m²

Vous êtes à la recherche d'une maison située à proximité de Clères sur la commune de La Rue Saint Pierre (76890) offrant de beaux volumes, 5 chambres, un grenier à foin aménageable, un grand garage double et un vaste extérieur avec jardin de 3000 m² ? Cette maison de 250 m² sur trois niveaux dispose de 10 pièces principales, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Ne cherchez plus, laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme adaptable et modulable selon vos envies qui dispose d'un potentiel incroyable !! Située dans le charmant village de La Rue Saint Pierre (76890), à 2h15 de Paris La Défense, à 10 minutes de la ville de Montville ou de celle de Clères, à 25 min de la ville de Rouen, cette grande maison familiale de 250 m², édifiée sur un terrain de 3000 m², s'adapte parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : - Une entrée - Une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée de 55 m² - Une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m² - Une véranda dans le prolongement du séjour de 33 m² - Une immense suite parentale de 45 m² avec douche, baignoire et WC - Une grande pièce pouvant faire office de chambre ou d'atelier - Un WC - Un Grenier à foin de 50 m² (possibilité de création d'un étage en plus) - Dégagement À l'étage : - Une Mezzanine (chambre) 10 m² - Une lingerie 8 m² - Une chambre de 1O m² - Une chambre de 12,23 m² - Une chambre de 8 m² au sol - WC - Une salle de douche Sous les combles : - Une grande chambre de 75 m² au sol mansardée avec plusieurs espaces et une douche A l'extérieur : - Un grand garage double et la possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain - Un jardin arborée et buccolique - Une cave Informations techniques : Maison en bon état général qui dispose d'un fort potentiel de personalisation construite | Pompe à chaleur | Assainissement collectif | Parcelle de 3000 m² | Atouts de ce bien : | Luminosité traversante | Beaux volumes | Offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande à proximité directe de la ville de Rouen et des axes permettant de se rendre à Dieppe ou au Havre | DPE D | Double vitrage | Grand jardin | Stationnements Taxe Foncière : 1000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Maison à vendre Mesnil Raoul – 204 m² – 4 chambres (5 possibles) – Terrain de plus de 1 000 m² – Garage – DPE C

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Maison à vendre Mesnil Raoul – 204 m² – 4 chambres (5 possibles) – Terrain de plus de 1 000 m² – Garage – DPE C Encore une exclusivité Julien Lambard – BSK Immobilier ! Vous recherchez une maison à vendre proche de Boos, offrant de beaux volumes, un grand jardin et le cachet de l'ancien rénové ? À seulement 20 minutes de Rouen, découvrez cette superbe maison familiale de 204 m² au sol, implantée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et recherché. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique (DPE C). Une maison où le charme, le confort moderne et la fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Une maison familiale pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose : • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ; • Une grande cuisine indépendante, aménagée et conviviale avec espace repas ; • Une arrière-cuisine ; • Une buanderie ; • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. • Une salle de bains. L'étage accueille un espace nuit confortable composé de : • 4 belles chambres ; • La possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins ; • 1 salles de bains ; • Des espaces adaptés à la vie de famille. Un extérieur qui invite à profiter Le jardin paysager de plus de 1 000 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Vous apprécierez : Deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée ; Un environnement verdoyant et paisible ; Un terrain parfaitement adapté aux repas en extérieur, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. Un garage ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de cette maison et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Les + qui font la différence: Maison individuelle de caractère 204 m² au sol Terrain paysager de plus de 1 000 m² 4 chambres (5 possibles) Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Bureau, arrière-cuisine et buanderie 2 salles de bains Deux terrasses Garage Grenier DPE C : excellente performance énergétique Maison rénovée avec goût Aucun gros travaux à prévoir Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de Boos et à seulement 20 minutes de Rouen. Vous rejoignez rapidement : • Les écoles ; • Les commerces et services du quotidien ; • Les transports ; • Les principaux axes routiers ; • Rouen et ses environs. Un secteur recherché, offrant un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de toutes les commodités. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'une maison à vendre proche de Rouen, offrant espace, confort, jardin et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez Julien Lambard – BSK Immobilier pour découvrir cette maison en exclusivité. Cette annonce référence 339773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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