Appartement 85 m² avec balcon, garage et cave à Gerstheim

Gerstheim
Appartement 85 m² avec balcon, garage et cave à Gerstheim - photo 1
Prix de vente1700002000 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
1972Construction

Description

À vendre à Gerstheim, dans un environnement calme et agréable, appartement de 85 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu des années 70, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, apportant un réel confort au quotidien.

Chauffage individuel au gaz. Appartement en bon état général, habitable sans travaux immédiats.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 407,69 €.

Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
168 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
36 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Lipsheim
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1700002 000 €/m²