F4 avec 2 chambres et bureau + 70M2 de Jardin et Terrasse de 15m2 - Proche RER A

Le Perreux-sur-Marne
F4 avec 2 chambres et bureau + 70M2 de Jardin et Terrasse de 15m2 - Proche RER A - photo 1
Prix de vente4750006597.222222222223 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
70 m²Jardin

Description

RARE T4 DE au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique, proche du centre RER A - Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, RER A 10 minutes à pied. FUTUR METRO 1 A PROXIMITE - . Séjour/cuisine de lumineux exposé SUD OUEST donnant accès à un vaste espace extérieur - 70m2 de Jardin + 15 m2 de TERRASSE. . 2 CHAMBRES . 1 BUREAU de 8,27 m2 ( transformable en chambre) . SDB , WC. PLACARDS. 1 PARKINGS INCLUS PARKING SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE Prestations soignées et haut de gamme. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

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