Pavillon

Créteil

Prix de vente6190005627.272727272727 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

311 m²Terrain

1975Construction

Description

QUARTIER du Halage, limite Saint Maur! Venez découvrir cette belle maison de 110 m2 habitables (140m² utiles) élevée sur une parcelle de 311m2.

Elle a été récemment rénovée avec gout et modernisation, sans travaux à prévoir.

Elle est composée en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie de 36m2 avec clim réversible, un WC et une pièce de rangement.

A l'étage, vous trouverez: trois chambres, dressing, salle de bains et WC séparé.

Une extension a été faite il y a moins de 2 ans proposant un super studio d'environ 20m² avec une chambre de 14m², kitchenette et salle d'eau avec WC.

Vous serez par ailleurs séduit par le jardin clos et son sous-sol total ou vous trouverez une buanderie, cave et grand garage de 27m².

Vous serez idéalement situé à seulement 30mns du coeur de Paris, 8mn à pieds du RER A ST Maur Créteil (et future station métro ligne 15), à proximité des bonnes écoles, des hôpitaux (CHIC et MONDOR) et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Le quartier

Créteil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

217 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parCENTURY 21 ACV - CRÉTEILVoir le profil

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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6 161 €/m²

Maison

112m²

Située dans un quartier calme et recherché des Bords de Marne, proche des écoles Victor Hugo, des commerces et des transports. Venez découvrir cette maison de 161 m² au sol offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour avec cheminée à insert et une salle à manger, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.. Maison familiale notée B et A aux diagnostics immobiliers. La maison dispose d'une climatisation réversible neuve dans toutes les pièces de vie avec la Conformité Cerfa. Descriptif : Au rez-de-chaussée : - Séjour double/salle à manger avec une belle cheminée à insert. - Cuisine aménagée récente donnant sur terrasse. - Wc au rez-de-chaussée avec fenêtre. À l'étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec colonne dressing. - Salle de bains avec baignoire balnéo et velux électrique. - Salle d'eau douche à l'italienne avec fenêtre. - Wc avec lave mains et fenêtre. À l'extérieur : - Grand garage extérieur avec porte automatique et possibilité d'installer une borne de recharge pour voitures. L'intégralité du terrain restant est aménagée en belle terrasse paysagée sans vis-à-vis et bien exposée pouvant accueillir un salon de jardin, un barbecue, un jacuzzi ou une piscine hors sol pour les journées d'été. Avec un petit carré de jardin idéal pour un potager et un espace de stockage des bûches pour la cheminée. En plus de tous ses aménagements, la maison possède un sous-sol total de 60 m² aménagé en salle de projection, buanderie et cave à vins, le tout carrelé et isolé. Les écoles Victor Hugo et le Village sont à moins de 10 minutes à pied... Idéale pour les amoureux de calme et de confort absolu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2025, 2026 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Pavillon

90m²

Pavillon rénové 4 chambres Sous-sol aménagé Jardin Garage A proximité du village. À découvrir sans tarder : charmante maison familiale entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Créteil, proche des commodités, écoles et transports. D'une surface habitable d'environ 90 m², sur un terrain de 275 m², ce pavillon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement idéal : 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée (parfait pour vie de plain-pied, bureau ou chambre d'amis) Séjour lumineux et convivial Cuisine moderne et équipée 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC Les + qui font la différence : Sous-sol aménagé : espace polyvalent (salle de jeux, bureau, stockage) Garage Jardin privatif facile d'entretien Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Idéal famille Bonne distribution des espaces Environnement pratique et agréable Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Maison individuelle

190m²

94000 CRÉTEIL VILLAGE - MAISON AVEC JARDIN TERRASSE SOUS SOL AMENAGE - SECTORISATION VICTOR HUGO - DPE D Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette nouveauté idéalement placée au calme et à 5 minutes de la rue piétonne, son marché et ses commerces. D'une superficie d'environ 190m2 habitables et de 784m2 de terrain bien réparti, cette maison non mitoyenne et sans vis à vis se compose comme suit : Extérieur : - une entrée de la parcelle reculée de la rue avec verdure - une première terrasse avec accès véranda pour le sous sol (possible de créer ici un carport pour une voiture) - deux allées pour contourner la maison et accéder au jardin à l'arrière - un jardin exposé sud/ouest plat et exploitable pour installer : jeux d'enfants, balançoire, trampoline, piscine ou autre Il est possible de garer deux véhicules à l'avant Rez de Jardin traversant: - une véranda accessible depuis la terrasse - une cuisine d'été avec verrière et rangements - un grand espace pouvant être un séjour ou divisé en deux chambres - un second séjour avec rangements (servant aujourd'hui de bureau) Le rez de jardin peut être entièrement indépendant, et est accessible par l'intérieur de la maison par escalier et donne accès aux deux terrasses Le premier étage : - une entrée avec pallier - une cuisine ouverte aménagée et de très bon standing (plaque, hotte, lave vaisselle, four et micro ondes encastrés) - un séjour - un balcon filant accessible depuis la cuisine et le salon donnant sur la première terrasse - deux chambres donnant sur le jardin arrière - une salle de bain avec jacuzzi et douche - un wc séparé discret à l'entrée Le second étage : - un pallier avec rangement et bibliothèque - deux grandes chambres mansardés avec rangements et vélux - une salle de bain avec baignoire, sèche serviette, wc et vélux Cet étage donne sur la verdure et bénéficie d'une bonne lumière naturelle grâce aux vélux La maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir Possible de changer l'utilisation des pièces : le rez de jardin peut servir pour une activité professionnelle, accueillir de la famille ou des amis et être entièrement indépendant Le carrelage, les peinture et les salles d'eau sont en très bon état Parking gratuit dans la rue en plus des stationnements dans la maison ***** Les plus qui nous font craquer ***** - sectorisation scolaires Victor Hugo - rue piétonne à 5 minutes à pied - promenade des bords de Marne à deux pas - bus à 5 minutes 308 - 104 - TVM - 181 - métro 8 Créteil Préfecture à 15 minutes à pied - centre commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied - accès autoroutiers A86 et A4 à 2 minutes - parc du Rancy au bout de la rue à 2 minutes Pour visiter cette maison, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 147 m² avec jardin à Créteil

146m²

Bienvenue dans cette somptueuse maison de 147 m² située au cœur d'un quartier animé de Créteil. Alliant le charme de l'ancien à des rénovations récentes, elle est l'incarnation parfaite d'un cadre de vie où fonctionnalité rime avec esthétisme. Voisine immédiate des commerces, elle est un véritable havre de paix au sein d'une ville dynamique. L'intérieur spacieux et lumineux offre un agencement optimal. La cuisine équipée et moderne s'ouvre sur un charmant séjour avec cheminée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec quatre chambres généreuses (une chambre parentale de 17 m² et trois autres chambres de 13 m² chacune) et deux salles de bains, cette maison répondra aux besoins de chaque membre de la famille, tandis que les salles d'eau supplémentaires ajoutent flexibilité et confort pour accueillir vos invités. En plus de ses espaces intérieurs harmonieux, la maison dispose d'une véritable valeur ajoutée : un jardin privatif de 278 m², idéal pour se ressourcer ou pour cultiver votre potager. Deux garages, une cave spacieuse, et l'accès à de nombreux espaces de rangement facilitent encore la vie quotidienne. Créteil séduit par sa proximité avec Paris, ses transports en commun (notamment le métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes ainsi que les bus 217 et 104) et ses nombreux espaces verts environnants. Profitez de promenades sereines dans les parcs voisins, et d'une proximité immédiate avec les crèches, écoles et universités qui assurent tranquillité d'esprit pour les familles. Caractéristiques techniques : * Surface : 147 m² * Nombre de pièces : 7 * Année de construction : 1937 * Chauffage : Pompe à chaleur individuelle * Performance énergétique : DPE C (138) * Émissions de gaz à effet de serre : A (5) * Taxe foncière : 3 941 € * Présence d'une cave, de deux garages et d'un jardin de 278 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Annonce présentée par Zefir.

Nouveau programme neuf à Créteil

103m²

Dans un quartier en pleine transformation, proche de toutes commodités et parfaitement desservi, découvrez une résidence élégante au cœur d'un environnement verdoyant avec forêt urbaine et nombreux espaces verts. Appartements du studio au 5 pièces, avec prestations soignées, la plupart dotés de balcon ou terrasse. Certains bénéficient d'une double ou triple exposition et de vues dégagées. Chauffage urbain pour plus d'économies et respect de l'environnement. Grand local à vélos et parking pour les logements à partir du 2 pièces. Avantages : D'autres appartements disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

Pavillon

101m²

QUARTIER BLEUETS Nous vous proposons une charmante maison d'environ 102m² habitable dans un secteur pavillonnaire au calme, limite Maisons-Alfort, à tout juste 10 mm à pied du métro 8 "les Juilliottes" et proche commodités (commerces et écoles). Elle vous propose de beaux volumes comprenant une entrée, double séjour de 30m², salle à manger (possibilité d'une chambre), cuisine indépendante aménagée/équipée et WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un bureau et une terrasse. Elle est édifiée sur une parcelle de 180 m² avec un garage. Vous bénéficiez également d'un sous sol d'environ 28m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3580.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

PARIS 15 - APPARTEMENT AVEC GRAND BALCON - 67 M²

66m²

Parfaitement situé en plein cœur du 15e arrondissement de Paris, à égale distance des métros Vaugirard et Convention, Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement entièrement rénové par architecte, situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, dans la calme et agréable rue Yvart. Cet appartement vous séduira par sa très grande luminosité, son vaste salon-salle à manger avec son beau parquet, ainsi que par son véritable grand balcon, très agréable et bien exposé. Il dispose également d'une cuisine séparée pouvant, si vous le souhaitez, faire office de deuxième chambre, de nombreux rangements dans les couloirs, d'une belle chambre et d'une salle de bains très moderne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans un environnement sain, calme et parfaitement desservi. DPE = D. Une cave complète ce bien, qui n'attend plus que vous. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 499 lots dont 144 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges : 3132€ Pas de procédures en cours. Contactez Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 83957906

Vente - Bel Appartement T2 - 39 rue volta Paris 75003

45m²

Plusse vous propose un bel appartement T2 de 45,26 m2 idéalement situé au cœur du 3e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie recherché au sein d'un quartier central et vivant. Le logement se situe au 1 er étage avec ascenseur, il se compose de deux pièces principales, dont une chambre, et bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien. Les caractéristiques : L'appartement séduit par son salon très lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui baigne la pièce de lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, une chambre confortable avec un grand placard offrant de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés. La présence d'un gardien au sein de la résidence constitue un véritable atout, apportant sécurité, confort et tranquillité au quotidien. L'appartement est vendu meublé. Transport : Métro Ligne 11 : Arts et Métiers à 153 m. Métro Ligne 3/5/11 : République ) 507 m. Bus ligne 20 : Lancry-Saint Martin à 370 m/ Performance énergétique : Classe énergétique : E (291 kWEP/m2/an) GES : D (45 CO2/m2/an) Chauffage : collectif au gaz Eau chaude sanitaire : individuelle électrique Situé rue Volta, l'appartement profite d'une adresse centrale dans le très recherché Paris 3e, à proximité des commerces, restaurants, transports et de l'animation du centre parisien. Prix de vente : 530 000 € hors frais d'agence 545 900 € FAI (frais d'agence inclus) Un bien offrant une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie parisienne dans un secteur particulièrement recherché. À saisir rapidement ! Coup de coeur de Plusse! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Maison familiale avec dépendance 60 m2 et sous-sol total - Secteur recherché

130m²

Maison familiale de caractère 130 m2 habitables (200 m2 au sol) - 5 Chambres - Sous-sol total aménagé - Dépendance aménagée 60 m2 DPE C Secteur recherché Découvrez cette maison familiale rare par ses volumes et sa configuration. Idéalement située cette propriété allie confort et fonctionnalités pour répondre à tous vos projets de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d eau avec WC et d'un double séjour baigné de lumière grâce à une exposition sud est idéale offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À l étage le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est parfaitement entretenu et carrelé. Il offre un espace de vie supplémentaire polyvalent comprenant un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d eau avec WC. Parfait pour créer une salle de sport, un espace cinéma, un atelier selon vos besoins. En annexe, une dépendance aménagée et indépendante de 60 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Totalement autonome, elle convient parfaitement pour accueillir vos proches en toute intimité, installer un espace dédié au télétravail ou à une profession libérale, ou encore générer un revenu locatif régulier. La maison est entourée d'un agréable jardin accessible en faisant le tour de la propriété offrant un espace de détente au calme. Cette maison représente un excellent investissement pour les acquéreurs cherchant un bien fonctionnel techniquement irréprochable et offrant une grande flexibilité d'usage. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 338438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6190005 627 €/m²

619000

110 m²

5pièces

4ch.