Pavillon

Créteil

Prix de vente4995004945.544554455446 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

180 m²Terrain

Description

QUARTIER BLEUETS

Nous vous proposons une charmante maison d'environ 102m² habitable dans un secteur pavillonnaire au calme, limite Maisons-Alfort, à tout juste 10 mm à pied du métro 8 "les Juilliottes" et proche commodités (commerces et écoles).

Elle vous propose de beaux volumes comprenant une entrée, double séjour de 30m², salle à manger (possibilité d'une chambre), cuisine indépendante aménagée/équipée et WC séparé au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un bureau et une terrasse.

Elle est édifiée sur une parcelle de 180 m² avec un garage.

Vous bénéficiez également d'un sous sol d'environ 28m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3580.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Le quartier

Créteil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

348 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

57 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parCENTURY 21 ACV - CRÉTEILVoir le profil

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Coup de coeur absolu - Magnifique duplex inversé 5/6 pièces

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T4

84m²

CRÉTEIL VILLAGE Au Pied des commerces immeuble de 2020 À Créteil Village, découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans un immeuble récent construit en 2020. Il offre un **séjour de 27 m² avec une cuisine ouverte de 8 m²**, soit un espace de vie de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes De nombreux rangements complètent l'aménagement et facilitent le quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage par géothermie Une place de stationnement complète ce bien, avec la possibilité de disposer d'une deuxième place. Un appartement à découvrir pour sa configuration familiale et son emplacement à Créteil Village. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Appartement familiale 92m, 4 chambres, Balcon et 2 places de PARKING

92m²

Situé dans une résidence CALME et sécurisée, cet appartement de 92m2 offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une BELLE entrée, d'un salon séjour LUMINEUX et convivial, ainsi que d'une cuisine OUVERTE, AMENAGEE et EQUIPEE avec un accès direct sur un BALCON SPACIEUX. L' espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ainsi que d'une SDB moderne, une SDE avec WC et des WC séparés. L'appartement profite par ailleurs d'un emplacement pratique, dans un quartier agréable à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Deux places de PARKING complète ce bien. Quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Accès facile aux transports en commun. Bus TVM Hôpital Intercommunal à 140m Bus 104 217 N32 N35 Général Gallieni à 420m Groupement scolaire privé de Maille à 220m Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie à 300m Boulangerie à deux pas de la résidence Bistrot L'Intemporel à 50 m Lidl à 380m Primeurs d'Or à 460m Cette annonce référence 347733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (260 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (54 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRETEIL VILLAGE - CENTRE ANCIEN - APPARTEMENT 5/6 PIECES IDEALE

98m²

Créteil Village Appartement T5/6 d'Exception avec Terrasse de 22 m² - INSTANTiMMO - Créteil Centre Ancien Découvrez ce magnifique appartement T5/6 entièrement rénové, offrant des volumes rares et un potentiel de configuration exceptionnel. Baigné de lumière, il séduit par ses grands espaces de vie, sa terrasse de 22 m² et ses prestations de qualité. ? Un espace de vie exceptionnel et modulable Avec plus de 35 m² de séjour actuellement, cet appartement offre une sensation d'espace particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, il est notamment possible de créer jusqu'à 5 chambres, selon vos besoins et votre projet. Vous pourrez ainsi privilégier : Une configuration familiale avec jusqu'à 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Une configuration avec 4 chambres et un vaste séjour de plus de 35 m², permettant de conserver un magnifique espace de réception. Ou encore imaginer une organisation sur-mesure en fonction de votre mode de vie. ? Des prestations recherchées Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les prestations de cet appartement : Une superbe terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un séjour de plus de 35 m² actuellement, lumineux et convivial. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, parfaitement pensée pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Une salle de bains. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une entrée offrant une distribution agréable des différents espaces. Un sol en marbre dans près de la moitié de l'appartement, apportant une touche d'élégance et de standing. Un parquet dans toute la partie nuit, chaleureux et confortable. Des peintures récemment refaites. Du double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement est totalement libre d'occupation : il n'y a plus qu'à poser vos valises. ? Un bien rare avec un fort potentiel La configuration actuelle et les volumes de cet appartement permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande résidence familiale, un appartement avec de généreux espaces de réception ou un bien offrant un potentiel de création de 5 chambres, ce T5/6 saura s'adapter à votre projet. La terrasse de 22 m², les volumes généreux et la possibilité de conserver plus de 35 m² de séjour en font un bien particulièrement rare sur le secteur. ? Annexes et confort Le bien bénéficie également : d'une cave privative ; d'une place de parking au sein de la résidence ; d'une résidence sécurisée avec gardien. ? Une localisation privilégiée au coeur du Centre Ancien de Créteil Situé dans le quartier recherché du Centre Ancien à Créteil, l'appartement profite d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un emplacement permettant de conjuguer vie de quartier, accessibilité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce T5/6 entièrement rénové, avec sa terrasse de 22 m², son séjour de plus de 35 m² et son potentiel de 5 chambres, offre une combinaison particulièrement rare de volumes, de confort et de possibilités d'aménagement. Notre équipe pourra également vous accompagner dans l'étude de votre projet d'aménagement, en vous guidant s...

T5

99m²

Créteil vue lac!! . Au 6ème et dernier étage, un duplex 5 pièces composé: entrée avec placard, un séjour avec terrasse vue lac, une salle d'eau WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon vue lac, une chambre avec placard, rangement. A l'étage, 3 chambres et 2 balcons/terrasse, une salle de bains/WC. Appartement en très bon état général, proximité du métro ligne n° 8 station "Pointe du lac" ou "préfecture", écoles, commerces, centre commercial Créteil Soleil. Un box en sous-sol complète ce lot. Soumis au statut de la copropriété: 167 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1110.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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Appartement haut de gamme de 88 m² - Lumineux, spacieux et idéalement situé entre le Centre Ancien et les Bords de Marne Découvrez ce magnifique appartement de 88 m² situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts. Un véritable havre de paix offrant confort, luminosité et prestations de qualité dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle omniprésente grâce à ses grandes ouvertures. L'appartement se compose de 4 pièces parfaitement agencées, dont 2 belles chambres spacieuses de 13,6 m² et 11,5 m² (et possibilité d'une troisième),une élégante salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un dressing aménagé de 4,62 m², véritable atout au quotidien. La cuisine de 14,16 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie. Spacieuse, conviviale et baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure. Un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter d'un extérieur agréable. La résidence fermée et sécurisée dispose de deux accès pratiques : côté Centre Ancien et côté Bords de Marne, vous offrant un cadre de vie privilégié pratique au quotidien tout en bénéficiant de calme. Emplacement idéal : À seulement quelques minutes à pied des commerces (rue piétonne), restaurants, écoles, crèche, parc, médecins et transports : o TVM au pied de l'immeuble o Métro Ligne 8 en 12 minutes o RER A Saint-Maur/Créteil en 6 minutes o Future ligne 15 Grand Paris à 15 min Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Créteil Village - Ligne 8 Préfecture Grand Paris

95m²

Créteil - Maison somptueuse avec piscine &amp ; grand séjour, Située à 8min de Créteil Village, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 50 m², particulièrement lumineuse, offrant un vaste séjour convivial avec de beaux volumes.La maison dispose actuellement de 2 chambres avec possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente rare avec piscine, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un garage apportant confort et praticité au quotidien. Localisation &amp ; transports Le bien se situe dans le secteur de Village / Juliette Savar, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Côté transports : Métro ligne 8 : Créteil - Préfecture accessible en quelques minutes à pied Proche du centre commercial Créteil Soleil Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Une maison chaleureuse avec de très beaux volumes, piscine et garage, idéalement située à Créteil à proximité du Village, métro et des commodités. Charles Marsac 06 50 05 46 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

4995004 946 €/m²

499500

101 m²

5pièces

3ch.