Maison

Trois-Palis
Maison - photo 1
Prix de vente3399002023.2142857142858 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1107 m²Terrain
1976Construction

Description

** EXCLUSIVITE - 16730 - TROIS PALIS - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 168 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET CARPORT **

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante demeure située à Trois-Palis, proche des commodités de la commune.

Cette maison spacieuse de 168.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose ainsi :

Une entrée sur une cuisine équipée et aménagée d'environ 50 m², un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec piscine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier/buanderie.

Suite parentale d'environ 25 m² comprenant un dressing, un coin salle de bains avec baignoire, lave-mains et WC. La suite donne également sur la terrasse.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse en travertin. une piscine enterrée, un jardin arboré et un carport attenant à la maison.

Informations complémentaires :

DPE en B

Toiture remaniée en 2021

Combles isolées en 2021

Huisseries et porte d'entrée 2017 Double Vitrage Aluminium

Chaudière gaz à condensation de 2014 et Pompe à chaleur air/air de 2022

Piscine 4x8 construite en 2021

Local Piscine

Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison

Taxe Foncière 934€

Située dans une commune calme et tranquille à seulement 10 kilomètres de la gare d'Angoulême, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail scherif@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Trois-Palis

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
90 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Pavillon
260000
1 955 €/m²

Pavillon

5
1
133m²
C

** EXCLUSIVITÉ ** - 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON - 5 CHAMBRES - 133 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - CLIMATISATION - PISCINE- A 5 MIN D'ANGOULÊME SAINT-CYBARD - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix-Sur-Charente cette maison de 133 m², rénovée en 2021, proche des écoles, de toutes commodités et à 5 minutes de Saint-Cybard. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson) ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec toilette. A l'étage : Deux chambres d'environ 11 m² dont une avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie, et une chambre partiellement ouverte sur un salon de 18 m² (possibilité de créer une suite parentale ou une quatrième chambre à l'étage facilement soit 5 chambres au total). Informations complémentaires : - Jardin d'environ 600 m² entièrement clos sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 15 m². - Portail, portillon, clôture et garde corps du balcon en aluminium, le portail est motorisé. - Piscine creusée de 2021, 10x5, chauffée et avec volet roulant de piscine. - Chauffage gaz de ville, chaudière gaz à condensation récente (2021) de marque Viessmann, diffusion par radiateurs et production d'eau chaude. - Climatisation réversible effectué en 2021. - Fenêtres en pvc double vitrage. - Volets roulants solaires motorisés, en aluminium récents (2021). - Assainissement collectif TAE. - Exposition Sud. - DPE en C. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Yrieix-sur-Charente
Voir
Appartement
343000
3 943 €/m²

Appartement

3
1
87m²
B

33700 - MERIGNAC CAPEYRON- 4 PIÈCES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DEUX TERRASSES ET DEUX STATIONNEMENTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Damien COTS vous propose cet appartement ou aucun travaux n'est à prévoir ! Posez vos valises dans cet appartement entièrement refait à neuf. Situé dans le quartier de Mérignac Capeyron, au sein d'une petite copropriété et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet agréable T4 d'environ 87 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et pratique. Il se compose d'un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et agréable au quotidien donnant sur une terrasse extérieure. L'espace nuit dispose de trois chambres avec accès sur l'extérieur dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain, un WC et un cellier, une configuration idéale pour une famille, un couple ou pour disposer d'une chambre supplémentaire dédiée au télétravail. Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs, permettant de profiter des beaux jours et d'aménager facilement des espaces de détente ou de repas. Côté stationnement, vous disposerez de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée, un véritable avantage dans ce secteur. Enfin, des travaux au sein de la résidence ont déjà été votés et intégralement payés, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier de ces améliorations sans avoir à prévoir de budget supplémentaire à ce titre. Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové et prêt à vivre, qui réunit tous les critères recherchés : aucun travaux, trois chambres, deux extérieurs et deux stationnements privatifs. Une opportunité à découvrir rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant au 06 27 09 38 41 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mérignac
Voir
*** MAISON 85 M² AVEC JARDIN PROCHE MÉRIGNAC CENTRE ***
385000
4 529 €/m²

*** MAISON 85 M² AVEC JARDIN PROCHE MÉRIGNAC CENTRE ***

3
1
85m²

Proche du centre-ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Charmante maison de 85 m² composée d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte sur le jardin, grâce à de larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement viennent compléter cette maison pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Mérignac
Voir
MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN
410000
4 505 €/m²

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

3
1
91m²

Proche du centre-ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Avec sa pièce de vie baignée de lumière, et ses 3 chambres avec vue le jardin, ce bien possède tous les critères pour vous séduire. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Grâce à ses deux portes-fenêtres, la pièce s'ouvre directement sur un beau jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cet appartement dispose d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi qu'un second wc aux dimensions généreuses offrant la possibilité d'y installer une douche. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Mérignac
Voir
*** APPARTEMENT T3 LUMINEUX ***
300000
4 615 €/m²

*** APPARTEMENT T3 LUMINEUX ***

2
1
65m²

Proche du centre-ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Bel appartement de 65 m², lumineux et agréable, composé d'une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière. La pièce de vie bénéficie d'espaces extérieurs accessibles de chaque côté, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La première chambre donne accès au jardin grâce à de grandes portes-fenêtres, idéale pour profiter du calme le matin ou d'un moment de détente en fin de journée. Une seconde chambre, équipée d'un placard de rangement, complète l'espace nuit. Une salle de bains ainsi que des WC individuels, et une place de parking complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Mérignac
Voir
MAGNIFIQUE T3 AVEC BALCON + PARKING
355000
5 221 €/m²

MAGNIFIQUE T3 AVEC BALCON + PARKING

2
1
68m²

Parfaitement connecté à la métropole, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Mérignac et du secteur Saint-Augustin. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de Où le séjour et la cuisine communiquent dans un espace agréable à vivre. Grâce à son accès direct au balcon de de 11m², l'appartement profite d'un vrai prolongement extérieur, idéal pour installer une table, quelques assises et profiter d'un moment au calme dès les beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard. La salle de bains, le wc indépendant et la buanderie apportent une vraie praticité au quotidien, avec des espaces bien organisés. Avec ses volumes équilibrés, son grand balcon et son agencement fluide, cet appartement réunit tous les atouts d'un T3 agréable à vivre : de la lumière, du confort, du rangement et un extérieur généreux pour savourer pleinement chaque saison. Transports à moins de 5minutes à pied. Restaurants, bars, et nombreux commerces se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et animé au quotidien. Pour les moments de détente, le Parc de Bourran offre de beaux espaces de promenade, entre nature et calme. Une place de parking est comprise dans le prix. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Mérignac
Voir
** APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON **
260000
5 652 €/m²

** APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON **

1
46m²

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Mérignac, la résidence profite d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, de ses commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Parfaitement desservi, le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux. L'appartement de 46 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Grâce aux grandes portes-fenêtres, cet espace bénéficie d'une agréable lumière naturelle et donne directement accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable, elle aussi prolongée par le balcon grâce à sa porte-fenêtre. Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Mérignac
Voir
APPARTEMENT AVEC BALCON + PARKING
365000
5 141 €/m²

APPARTEMENT AVEC BALCON + PARKING

2
1
71m²

Parfaitement connecté à la métropole, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Mérignac et du secteur Saint-Augustin. Dès l'entrée de ce bel appartement, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon; idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier ainsi que plusieurs placards de rangement viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien et permettant d'optimiser l'espace avec praticité. Transports à moins de 5minutes à pied. Restaurants, bars, et nombreux commerces se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et animé au quotidien. Pour les moments de détente, le Parc de Bourran offre de beaux espaces de promenade, entre nature et calme. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Mérignac
Voir
** APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE **
275000
4 825 €/m²

** APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE **

1
57m²

Proche du centre-ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Charmant appartement de 57 m² composé d'un séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, située dans le prolongement du salon, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, apportant confort et praticité au quotidien. La mezzanine offre un bel espace modulable, pouvant être aménagé en chambre avec dressing, en bureau ou en coin détente selon les besoins. Une salle d'eau avec WC, et une place de parking viennent compléter ce bien Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Mérignac
Voir
Logo de l'agence M. Soyan Cherif
3399002 023 €/m²