Maison 127 m², jardin 1138m² et garage - Champagne-Mouton (16)

L'agence ERA Immobilier Argus vous propose cette maison d'habitation d'environ 127 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Champagne-Mouton et de ses commerces de proximité.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

REZ DE CHAUSSEE => 1 chambre, buanderie/chaufferie avec accès au jardin, 1 bureau, 1 salle d'eau/wc.

1ER ETAGE => (accessible également par l'extérieur côté cuisine)

salon/salle à manger lumineux (34 m²), cuisine avec cellier, 1 chambre, 1salle de bains avec WC.

2EME ETAGE => 2 chambres mansardées, palier pouvant faire un espace bureau entre les chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant, ainsi que d'un garage de 25 m², le tout implanté sur 1 138m² de terrain.

ATOUTS :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

Ballon d'eau chaude électrique de 300 L

Huisseries en double vitrage

Tout à l'égout

Une maison offrant de beaux volumes à modeler à votre gout et un agréable terrain.

Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT

RSAC Angoulême 2019AC00061

SIREN 850 760 166

Tel : 06 29 92 28 87

Email : maite@argusimmobilier.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr