Maison Pluguffan 6 pièce(s) 250 m2

Pluguffan

Prix de vente6820002728 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

5000 m²Terrain

1Étage

Description

PLUGUFFAN- A seulement quelques minutes de Quimper, sur la route des plages, découvrez cette spacieuse maison d'environ 250 m², nichée au coeur d'un environnement privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, sublimée par un toit cathédrale, offre un espace chaleureux et convivial. Elle se prolonge par une cuisine aménagée ainsi qu'une superbe véranda d'environ 40 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage.

A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont une disposant d'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités (activité libérale, location, espace invité). Une pièce supplémentaire au-dessus du garage, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

A l'extérieur, le jardin paysager accueille également des abris et annexes, parfaits pour le rangement ou des projets complémentaires.

Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du littoral.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

DUBOIS CHARLYCouverture toiture

SYLVAIN CAPITAINEMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bien au calme avec belle surface, parfait pour un achat serein

211m²

Edith ETSAM vous propose ce bien : À Combrit, dans le quartier recherché de la Route de Treustel, cette demeure ancienne d'habitation offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de l'océan et de la plage, tout en restant proche du centre-ville et des commodités essentielles. Avec son environnement calme, son terrain privatif de 6 881 m² et sa terrasse de 15 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel familial exceptionnel. Édifiée en 1999, cette maison de 12 pièces développe 9 chambres et 5 salles de bain, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement ou envisager un projet de résidence principale avec espace indépendant. Le séjour apporte une belle pièce de vie conviviale, tandis que le revêtement principal en carrelage garantit un entretien pratique et une bonne tenue dans le temps. L'entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, facilite l'accès au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage électrique, d'un garage, une ruine et une dépendance à renover et de 7 places de stationnement, un atout appréciable pour une grande maison familiale ou pour recevoir plusieurs véhicules en toute simplicité. La présence d'un jardin privatif de belle surface complète l'ensemble, offrant un extérieur rare et valorisant dans ce secteur prisé. L'emplacement constitue un véritable point fort : proche des commerces, des restaurants, des pharmacies, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée, de la gare, de l'université et d'un centre hospitalier, la propriété conjugue qualité de vie et praticité. Le secteur de Combrit, apprécié pour son cadre naturel entre terre et mer, attire par son ambiance paisible, sa proximité avec les plages et son accès facilité aux services du quotidien. Cette demeure est proposée au prix de 569 700 € frais d'agence inclus, dans un marché où la rareté d'un terrain aussi vaste, d'un environnement côtier et d'une capacité d'accueil aussi importante en fait une opportunité remarquable. Pour organiser une visite contactez-moi !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

269m²

BIEN D'EXCEPTION – PEUMERIT (29710) Propriété avec 3 logements – 269 m² habitables – Terrain 7 159 m² avec étang – Proximité littoral – Fort potentiel locatif efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe propriété située dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des plages du Finistère Sud. Nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de 7 159 m², cette demeure séduit par son cadre bucolique, sans vis-à-vis, et son étang privé, offrant une atmosphère rare mêlant sérénité, biodiversité et authenticité. La propriété développe 269 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, parfaitement adaptés à un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif. ________________________________________ Composition de la propriété Logement n°1 – Partie locative (env. 80 m²) Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Cuisine aménagée et équipée •Séjour convivial •Chambre de plain-pied avec salle de bains privative •WC indépendant À l'étage : •Deux chambres •Salle d'eau avec WC ________________________________________ Logement n°2 – Maison principale (env. 128 m²) Rez-de-chaussée : •Entrée avec buanderie •Cuisine aménagée et équipée •Séjour traversant et lumineux •Bureau •Local de rangement •Deux chambres •Salle de bains •WC indépendant À l'étage : •Belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs ________________________________________ Logement n°3 – Deuxième partie locative (env. 60 m²) Rez-de-chaussée : •Entrée ouvrant sur un agréable espace de vie •Cuisine aménagée et équipée À l'étage : •Chambre •Espace pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau •Salle de bains avec WC ________________________________________ Dépendances & extérieurs •Hangar faisant office d'atelier et de stockage •Terrasses privatives pour chaque logement •Terrain paysagé, idéal pour la détente et le jardinage •Espaces naturels et bassin pensés pour la vie animalière ________________________________________ Les atouts du bien Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Étang privé et grand terrain arboré 7 chambres + espace d'appoint Deux gîtes labellisés Gîtes de France Rentabilité locative existante ________________________________________ Une propriété aux multiples possibilités d'exploitation: La propriété offre une grande flexibilité d'usage : actuellement organisée en trois logements indépendants, elle peut tout à fait être exploitée telle quelle pour un projet locatif (gîtes ou location annuelle), ou être réunie en une vaste résidence principale de 269 m² habitables, proposant alors jusqu'à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de maison de caractère. Situation idéale : À seulement 5 minutes de Plonéour-Lanvern et 15 minutes des grandes plages du Pays Bigouden, avec accès aux transports en commun. Un bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet touristique clé en main. Visite virtuelle sur demande Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

154m²

29950 – Gouesnac'h – Maison de caractère 7 pièces – 5 chambres – 154 m²- Propriété avec 6 hectares de terrain agricole – Un havre de paix à découvrir effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de caractère située à Gouesnac'h, au cœur d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin arboré, invitant à la détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Il est également possible d'agrandir l'habitation d'environ 50 m², permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain agricole offrent un cadre de vie rare. Un hangar de 80 m², une parcelle plantée de pommiers à cidre et les vestiges d'une ancienne activité cidricole confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une dépendance garage/atelier ainsi qu'un grand garage complètent les espaces de stockage et d'aménagement. Le vaste terrain, soigneusement entretenu, permet également d'envisager l'installation d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Cette maison pleine de caractère offre calme, nature et authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Contactez moi vite pour organiser une visite ! 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison PEUMERIT 7 Pièces 269 m²

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PEUMERIT - EN EXCLUSIVITÉ- A 10 minutes de la plage et 15 minutes de Pont l'Abbé, à vendre très belle propriété située dans un environnement calme et boisé offrant une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la grande pièce de vie, une chambre et une salle de bains.A l'étage, une chambre et sa salle d'eau. De plus, deux gîtes attenants vendus entièrement meublés. Le tout sur un jardin aménagé et paysagé de plus 7000m2 avec un grand espace parking, un hangar, un étang, un terrain de pétanque et un espace verger. Pas de travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux/Biens immobiliers

90m²

29950 – Entre Bénodet et Quimper– CAMPING - 10 366 m² - 49 emplacements EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce camping proche de l'odet avec 49 emplacements (dont 38 emplacements nus pour camping car, caravanes, tentes et 5 chalets locatifs) classé 2 étoiles, calme, convivial. Merci de me contacter au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Longère + gîte à Ploneour Lanvern 8 pièce(s) 176 m2

176m²

Exclusivité, A la recherche d'un bien alliant charme, authenticité et potentiel locatif ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'habitation et d'un gîte indépendant, niché dans un environnement calme et préservé. La longère principale se compose au rez de chaussée d'un magnifique et grand salon/séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc privatif, bureau/chambre, salle d'eau, cellier, wc indépendant. L'étage dessert deux chambres avec point d'eau et une chambre. Le gîte indépendant se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc. L'étage dessert une mezzanine, chambre, salle d'eau. Pour le rangement, vous profiterez d'un atelier, d'une remise et un carport pour la voiture. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entretenu. Cet espace verdoyant constitue un lieu idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Mandat Laforêt 14958 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINTE-MARINE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION FACE À LA PLAGE

197m²

SAINTE MARINE : Idéalement située à deux pas de la plage, cette maison élevée sur sous-sol total séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété bénéficie également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à sa configuration et à son agencement, cette maison présente de nombreuses possibilités : résidence principale familiale de grande capacité, maison de vacances ou encore création de deux logements indépendants pour un projet locatif ou multigénérationnel. Mandat 14909 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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PLOMELIN : Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des rives de l'Odet et du golf de Kerbernez, ce magnifique corps de ferme séduira les amateurs de pierre. L'ensemble comprend deux longères déja rénovées, pleines de caractère ainsi qu'une maison des années 1930 à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vaste hangar d'environ 650 m² complète la propriété, idéal pour une activité artisanale, agricole ou de stockage, ainsi qu'une dépendance en pierre à réhabiliter selon vos envies. Implanté sur un terrain d'environ 10 000 m², avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme, propice à la réalisation de projets familiaux, touristiques ou professionnels, avec un fort potentiel de valorisation Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6820002 728 €/m²

682000

250 m²

6pièces

5ch.