Dernier étage Odéon

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 102m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dernier étage Odéon

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 102m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Familial avec Extérieur

Porte Dauphine. 132 m². Sectorisation Janson de Sailly. Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Certains appartements se visitent. Celui-ci se vit. Un séjour de 52 m² qui accueille 20 convives autour d'une table sur mesure — c'est la pièce où vos dîners deviennent mémorables. Plein Ouest, la lumière inonde l'espace jusqu'au soir. Le balcon de 17 m² prolonge la pièce à vivre sans aucun vis-à-vis. Trois chambres de 18, 14 et 13 m² — chacune une vraie pièce, pas un compromis parisien. Suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble a été rénové avec une exigence rare : menuiseries sur mesure, climatisation, alarme intégrée, matériaux choisis pour durer. L'immeuble est sécurisé 24h/24 avec gardiens permanents — le niveau de sérénité qu'on attend à cette adresse. Deuxième étage avec ascenseur, 149 m² au sol. Porte Dauphine, c'est le 16e dans ce qu'il a de plus désirable : les arbres, le calme, la proximité du Bois de Boulogne — et la sectorisation Janson de Sailly pour vos enfants. 1 695 000 € — honoraires inclus charge vendeur. Parking et chambre de service disponibles en complément. Exclusivité The French Keys.

Loft d'exception - Paris 17

5

168m²

Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr, au calme d'une cour intérieure, cet appartement en triplex de 161,24 m² Loi Carrez (168,31 m² au sol) offre un cadre de vie rare et inspirant, à mi-chemin entre la maison et le loft d'artiste. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de réception magistrale d'environ 60 m² et plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une verrière toute hauteur inondant l'espace de lumière. L'ensemble marie matériaux nobles et caractère industriel : parquet ancien, poutres apparentes, ferronneries sur mesure et cheminée en pierre noire. L'espace de vie se compose d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment équipée. À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un second salon. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et cheminée et possibilité de faire une sixième chambre, ainsi que trois salles d'eau/bains et quatre WC, offrant à chacun intimité et confort. En prolongement, une terrasse arborée de 32,56 m² à l'abri des regards permet de profiter d'un véritable havre de paix au cœur du 17ᵉ arrondissement.

Maison individuelle avec espaces extérieurs

4

176m²

F

À proximité de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse : Idéal investisseur/marchand de biens, produit rare à la vente ! Une maison individuelle composée de 6 lots réunis, d'une superficie de 176,17 m² Carrez et 185,94 m² habitables sur 3 niveaux, avec deux espaces extérieurs : une première terrasse de 15 m² et une seconde terrasse de 11 m². Ses volumes généreux, sa configuration sur plusieurs niveaux et ses espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant de répondre à différents projets patrimoniaux ou résidentiels. Produit rare à la vente, entièrement à rénover, au cœur du 14ᵉ arrondissement, dans un environnement prisé, alliant qualité de vie, excellente desserte en transports et proximité immédiate de toutes les commodités.

Appartement de caractère de 7 pièces + 2 chambres de service avec vue panoramique

Au sein du 16ème arrondissement, entre l'avenue Foch et la Porte Maillot, cet appartement familial et de réception est situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien. D'une superficie de 173,3 m² Loi Carrez, il séduit par ses beaux volumes et par le charme de l'ancien, avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et plus de trois mètres de hauteur sous plafond. Son plan en étoile s'organise autour d'une vaste entrée centrale, depuis laquelle se déploient harmonieusement les différentes pièces, sans perte de place. Cette distribution fluide et équilibrée offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'adapter facilement les espaces aux besoins de leur futur occupant. L'appartement se compose actuellement comme suit : * une grande entrée ; * un vaste séjour ; * une salle à manger ; * cinq chambres ; * une cuisine indépendante ; * une salle de bains avec WC ; * une salle d'eau ; * un WC séparé ; * de nombreux rangements. Deux chambres de service situées au septième étage, représentant ensemble 17,2 m² au sol, peuvent être réunies afin de former un studio. Elles profitent d'une magnifique vue panoramique sur le Bois de Boulogne et les tours de La Défense. Une cave de 9,3 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de la présence d'une gardienne. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. L'adresse profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Palais des Congrès de Paris, à quelques minutes de la place Charles-de-Gaulle, des Champs-Élysées et du Trocadéro. Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, elle bénéficie également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. L'accès rapide au périphérique et aux grands axes parisiens permet de rejoindre facilement La Défense, les aéroports ainsi que l'ensemble de la région parisienne. Profession libérale autorisée Cette annonce référence 342561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 1 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel Appartement F4 traversant face aux jardins du Luxembourg disposant de 3 chambres

David MIRANDA vous propose ce bien : Emplacement d'exception pour cet appartement sans vis-à-vis, face aux Jardins du Luxembourg Quartier Odéon | 4 pièces – 3 chambres | 1 890 000 € _______________________________________ Retrouvez en exclusivité chez MEILLEURS BIENS cette adresse qui évoque dès l'entrée dans les communs l'idée même du raffinement parisien . Cet appartement bourgeois, situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, offre une vue imprenable sur les jardins du Luxembourg. _______________________________________ Une opportunité rare, à un prix remarquable pour l'emplacement. Implanté au 1er étage d'un immeuble haussmannien de grand standing édifié en 1860, cet appartement traversant, exposé plein sud et sans vis-à-vis, allie avec bonheur le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Ce qui rend cette opportunité particulièrement saisissante ? Son prix. Affiché à 1 890 000 €, ce bien se positionne à près de 500 000 € en dessous des appartements comparables vendus ou en vente aux étages supérieurs du même immeuble. Cela vous laisse une belle enveloppe pour le rafraichir selon vos envies. Une fenêtre d'opportunité rare à saisir sur ce marché _______________________________________ Des espaces pensés pour bien vivre L'appartement développe 4 pièces — dont 3 exposées plein sud côté jardins et une chambre en arrière-cour — et s'organise avec élégance autour : • D'un salon-salle à manger de 25 m², généreux et idéal pour recevoir • D'une cuisine séparée de 13 m², entièrement aménagée et équipée • De 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille • D'une salle de bain et de nombreux rangements — placards et buanderie • Et une cave privative en sus pour vos espaces de stockage supplémentaires et vos meilleures bouteilles Quatre balconnets prolongent les pièces de vie et, grâce aux larges portes-fenêtres, vous ouvrent sur la végétation et les jardins du Luxembourg. La lumière du sud inonde ainsi les pièces principales tout au long de la journée. _______________________________________ L'élégance parisienne, tout y est : Façade haussmannienne, parquet, moulures au plafond, poêle en faïence... chaque détail rappelle la noblesse de l'architecture parisienne du Second Empire. Le confort moderne n'est pas en reste : double vitrage bois, chaudière individuelle au gaz, radiateurs en fonte et climatisation garantissent une qualité de vie optimale en toutes saisons. L'immeuble dispose de toutes les prestations attendues d'une résidence de standing : ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux dans la copropriété : 13 - Charges de copropriété : 250 €/mois | Taxe foncière : environ 2000 €/an | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2247€ ~ 3041€ par an. _______________________________________ Le 6ᵉ arrondissement, l'art de vivre parisien à son sommet Vivre ici, c'est s'offrir l'un des cadres de vie les plus enviés de la capitale. Le quartier Odéon séduit par son atmosphère à la fois élégante et vivante, entre patrimoine architectural, effervescence culturelle et douceur de vivre à la parisienne, autour des jardins du Luxembourg. À deux pas : Ladurée et autres boutiques de renommée mondiale. À proximité immédiate : écoles de tous niveaux — de la maternelle aux grandes écoles, en passant par l'École des Mines —, crèches, médecins, pharmacies, restaurants, espaces verts, transports en commun au pied de l'immeuble et parkings. Tout ce qui fait le charme et la praticité d'un quartier d'exception, à portée de main. _______________________________________ Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Que vous cherchiez une résidence principale de prestige, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre, cet appartement répond à toutes les ambitions. Les biens de cette qualité, à cette localisation et à ce prix, ne restent pas longtemps sur le marché, saisissez cette opportunité ! _______________________________________ Visite virtuelle disponible sur demande Visite sur place possible sur justification de capacité financière Nous sommes également courtiers en financement et assurance, si besoin. Nos mandats exclusifs sont partagés avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier, pour une diffusion maximale et une transaction réalisée dans les meilleurs délais et conditions. _______________________________________ Particuliers ou professionnels, ne tardez pas ! Notre équipe MEILLEURS BIENS est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets. 07 81 82 37 36\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 PIECES TRAVERSANT VUE TOUR EIFFEL

3

1

96m²

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - VUE DEGAGEE AVEC BALCON Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour lumineux et bien optimisé de 39m2 prolongé par un jardin d'hiver vue sur coeur d'ilot paysagé - Cuisine américaine - 3 chambres avec vue Tour Eiffel et accès sur un second balcon - 1 salle de bains avec wc et toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

5 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON

4

1

103m²

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - 4 CHAMBRES AVEC BALCON Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour baigné de lumière de 42m2 - Cuisine américaine - Grand balcon bien exposé - 4 chambres dont 1 SUITE avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc et toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

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Appartement de type 5 pièces - 4 chambres - 97 m2 - Paris 8e

Les caractéristiques

Description

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4 PIECES TRAVERSANT VUE TOUR EIFFEL

5 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON

Dernier étage Odéon

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Appartement Familial avec Extérieur