Maison de Village Authentique à Grand Vabre

Grand-Vabre

Prix de vente115000756.578947368421 /m²

Les caractéristiques

152 m²Surface

8Pièces

4Chambres

2Étages

Description

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de grand vabre, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Composée de 8 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement rural, tout en profitant des commodités modernes. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Le salon spacieux, avec ses poutres apparentes en bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est bien agencée, facilitant la préparation des repas pour la famille ou les invités. Des thermostats connectés assurent une gestion efficace du chauffage, tout en offrant un confort sur mesure. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant le charme de l'ancien avec les fonctionnalités du moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un des plus beaux villages de France. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Annonce publiée par Julien Barbier de Reulle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°812 406 395 000 44. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Grand-Vabre

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154m²

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Venez découvrir cette belle maison de ville de 13 pièces offre un espace de vie généreux et confortable. Avec une surface habitable de 197 m² et un terrain de 200 m², cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez de chaussé une grande surface commerciale, cuisine et chambre. A l'étage un appartement équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un balcon, un salon, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Emplacement idéal proche du plan plan d'eau du Gua pour la pêche ou la détente Cette maison offre un mélange parfait de charme traditionnel et de commodités contemporaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Aubin. Annonce publiée par Julien Barbier de Reulle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°812 406 395 000 44. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À Aubin, saisissez une opportunité rare avec ce vaste bien de 212 m² à rénover, idéal pour les projets ambitieux. Proposé à 111 000 €, ce grand espace offre un potentiel exceptionnel dans une zone résidentielle calme avec une vue dégagée. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1900, ce bien en bon état général se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 WC, parfait pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs logements. La surface généreuse permet de multiples configurations selon vos envies. La cuisine est équipée de manière basique, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser. Quatre balcons et une terrasse complètent ce bien, apportant lumière et espace extérieur. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique collectif assure un confort simple et fonctionnel. La disponibilité immédiate vous permet d'envisager une prise de possession rapide. Proche de la cité thermale et à moins de 200m de tout les commerces ( presse, pharmacie, super marché, centre médical, collège...) rapport locatif de 17.400€ annuel RDC 1 T2 de 50 m² avec: 1 coin cuisine meublé, équipé et grande pièce à vivre avec balcon donnant sur le lac, 1 chambre, 1 petite buanderie, 1 salle d'eau/WC. ( loyer mensuel de 380 € ) 1 autre T2 de 50 m² avec: 1 coin cuisine meublé, équipé et grande pièce à vivre avec balcon donnant sur le lac, 1 chambre, 1 petite buanderie, 1 salle d'eau/WC. ( loyer mensuel de 380 € ) Etage 1 1 T2 de 50 m² avec: 1 coin cuisine meublé, équipé et grande pièce à vivre avec balcon donnant sur le lac, 1 chambre, 1 petite buanderie, 1 salle d'eau/WC. ( loyer mensuel de 340 € ) 1 T2/3 de 62 m² comprenant: 1cuisne séparée et équipée, une grande pièce à vivre très lumineuse avec bacon dominant le lac ( vue superbe! ), une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant attenant, une salle d'eau/wc. (360 €) Il y a également une petite cour et des caves individuelles. tout a l égout -doubles vitrages -chauffage électrique individuel -pas de gros travaux a prévoir Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel à Aubin. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Prix hors honoraires d'agence 104 000 €. Prix honoraires inclus 111 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec terrain

95m²

À vendre à Decazeville, en France, charmante maison de 95m² offrant 5 pièces lumineuses. Idéale pour une famille, cette propriété chaleureuse est proposée au prix attractif de 138 000€. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance conviviale. Le chauffage au fuel assure un confort optimal, tandis que la cuisine équipée de base vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Maison a rafraichir Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon familial à un prix abordable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix hors honoraires d'agence 103 000 €. Prix honoraires inclus 110 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison avec 3 appartements

180m²

À vendre à Aubin, en France, cette spacieuse maison de 180 m² vous offre un espace de vie généreux réparti sur 11 pièces. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, cette propriété est proposée au prix attractif de 91 000€. Dotée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, la maison comprend une cuisine équipée de base, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air et d'un emplacement idéal à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un excellent rapport qualité-prix à Aubin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Prix hors honoraires d'agence 85 000 €. Prix honoraires inclus 91 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de Rapport Decazeville Aveyron

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À Decazeville, saisissez une opportunité rare avec ce vaste bien de 237 m² à fort potentiel ! Immeuble divers à vendre, idéal pour un projet ambitieux ou une grande famille. Prix attractif à 111 000 €, disponible immédiatement. Ce bâtiment en bon état se situe dans une zone résidentielle calme. Avec ses 12 pièces, il offre un espace généreux et modulable. Cinq chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et quatre WC composent un ensemble fonctionnel et confortable. La cuisine équipée de base permet une installation rapide. Immeuble de 4 Lots Situé centre ville de Decazeville ( sans aucun travaux!) a un rapport locatif de 15.000€ annuel. RDC, un commerce de 65 m² (250€ mensuel) Etage 1 : 1 T2 duplex de 45 m² avec: une pièce a vivre, une chambre, une petite cuisine équipée, et salle d'eau WC ( 300€ mensuel ) 1 T3 duplex de 65 m² avec: 1 cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC séparés (350€ mensuel ) Etage 3 : 1 T3 duplex de 65 m² avec: 1 cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle de bain ( 350€ mensuel) -Double vitrage, chauffage électrique individuel. Tout a l égout -doubles vitrages -pas de travaux -proches des commerces et écoles Les espaces annexes complètent parfaitement ce bien : cave et sous-sol offrent des rangements et possibilités supplémentaires. Le chauffage électrique collectif assure une gestion pratique et économique. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Decazeville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent ! Prix hors honoraires d'agence 104 000 €. Prix honoraires inclus 111 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison atypique

82m²

Dans le charmant village d'Aubin, site du fort cette maison de ville rénover vous offre une belle opportunité de créer un foyer à votre image, chaleureux et accueillant. Avec ses 82 m² habitables, elle invite à imaginer un lieu de vie confortable où chaque espace peut s'adapter à vos envies et besoins. Construite en 1926, cette maison en pierre de 4 pièces se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une salle de bain et wc . complètent cet espace, offrant un agencement fonctionnel. La cuisine, équipée de manière basique, laisse la porte ouverte à une rénovation personnalisée pour en faire un véritable cœur de la maison. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, ainsi qu' une grande cheminée a foyer ouvert pour des soirée au coin du feu tandis qu'une cave vient agrémenter ce bien, parfaite pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos projets. Une place de parking privative facilite également votre quotidien dans ce cadre villageois paisible. prévoir changement des menuiseries (simple vitrage ) Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir vos idées et votre savoir-faire pour lui redonner vie. N'hésitez pas à venir la découvrir et à imaginer tout le potentiel qu'elle recèle, pour y bâtir un cocon familial où il fait bon vivre. Prix hors honoraires d'agence 84 000 €. Prix honoraires inclus 89 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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C'est à deux pas des Thermes que je vous propose cet immeuble de plus de 250 m². Il se compose au rdc de 125 m² de surface à réhabiliter en un très bel appartement ou un commerce (l'isolation est déjà faite, seul le cloisonnement est à définir selon votre volonté..) A ce niveau également un garage de 22 m² (portail sectionnel motorisé) de plus à l'arrière vous avez accès à 2 caves typiques en pierres) Au premier niveau, vous trouverez 2 appartements entièrement rénovés avec goût: un T4 de plus de 90 m² et sa terrasse un studio de 35 m² Rapport minimum de plus de 11 000€ annuel louable immédiatement! Une visite s'impose pour vous faire découvrir le fort potentiel de cet immeuble. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Village Authentique à Grand Vabre

152m²

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de grand vabre, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Composée de 8 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement rural, tout en profitant des commodités modernes. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Le salon spacieux, avec ses poutres apparentes en bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est bien agencée, facilitant la préparation des repas pour la famille ou les invités. Des thermostats connectés assurent une gestion efficace du chauffage, tout en offrant un confort sur mesure. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant le charme de l'ancien avec les fonctionnalités du moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un des plus beaux villages de France. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.