Restaurant

Nîmes

Prix de vente995001809.090909090909 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

Description

30000 NIMES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 55.0m2 - BONNE RENTABILITE - BIEN SITUE - CHIFFRE D'AFFAIRES DE 350000€ - OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER!

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans une rue donnant directement sur les Arènes. Emplacement stratégique garantissant une visibilité optimale pour votre activité de RESTAURANT.

Ce charmant restaurant d'une surface de 55.0m2 bénéficie d'une BONNE RENTABILITE avec un chiffre d'affaires de 350000€ réalisé l'année dernière.

L'établissement est entièrement équipé pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle principale peut recevoir jusqu'à 30 personnes. Il dispose d'une cave. La porte d'entrée à trois battants est à ouverture complète. Aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITE dans un quartier dynamique et prisé de Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce fonds de commerce prometteur.

Pour toute demande, veuillez contacter Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Bernard Boissin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°392151189.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Nîmes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

48 BIS RUE ENCLOS REYPeinture

RESINOV CASATravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

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Appartement 44 m² type P2 les Amoureux / rte de Beaucaire

43m²

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Appartement 2 pièces de 42 m² à Nîmes

42m²

Au cœur de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes, ce charmant appartement de 2 pièces et 42 m2 prend place au 2ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille. Avec ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien, il offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour profiter pleinement de la vie nîmoise tout en restant dans une rue calme. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces et permet de structurer agréablement l'espace. Le grand séjour, véritable pièce de vie, accueille une cuisine ouverte qui favorise la convivialité et le confort au quotidien. La chambre, bien distincte, permet de préserver l'intimité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, pour un agencement simple et fonctionnel. Les 42 m2 sont ainsi exploités de manière harmonieuse, en conservant le caractère de l'ancien que l'on retrouve dans les volumes et l'ambiance générale du lieu. L'adresse, à deux pas des Arènes, confère à ce bien une situation particulièrement recherchée. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre au cœur de la ville ou un projet locatif, l'appartement réunit de nombreux atouts : un environnement vivant mais une rue paisible, un immeuble de caractère, et un intérieur qui laisse la possibilité d'être approprié selon les besoins de chacun. Ce bien offre ainsi un véritable potentiel pour qui souhaite s'installer dans l'hyper-centre nîmois ou y concrétiser un projet d'investissement. À quelques minutes à pied, le quartier offre également une belle variété d'établissements scolaires et d'espaces extérieurs. Le lycée Alphonse Daudet se trouve à environ 200 m, tout comme le lycée Saint-Vincent de Paul à environ 300 m. Pour les plus jeunes, l'école maternelle Chapître est située à environ 300 m, l'école Berlioz à environ 300 m également, l'école maternelle La Placette à environ 400 m et l'école primaire Saint-Vincent à environ 400 m. Côté promenades, plusieurs places et squares agrémentent le quotidien, avec la place de l'Horloge à environ 300 m, la place Auguste à environ 400 m, ainsi que le square Feuchères à environ 400 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - Charges de copropriété : 70 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision fidèle et structurée du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires et par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de documents officiels. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2 pièces en plein coeur du centre historique

22m²

30000 Nimes, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, venez découvrir ce joli deux-pièces de 23 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement 12 lots, en plein cœur du centre historique de Nîmes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son séjour avec cuisine ouverte, aménagé avec goût pour allier charme et fonctionnalité. L'espace nuit offre une chambre agencée de plus de 9 m², complétée par une salle d'eau avec WC. Un véritable petit cocon, où chaque mètre carré est intelligemment pensé ! Un emplacement de choix : commerces de proximité, restaurants, boutiques et transports accessibles à pied, avec les incontournables Arènes de Nîmes et Maison Carrée à quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'animation et du charme du centre-ville. Un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la vie nîmoise. Un petit format, beaucoup de charme et une grande dose de praticité ! À découvrir sans tarder. "Cher confrère, je suis ouvert à l'inter agence, bien entendu." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15818

Appartement 1 chambre(s) à vendre

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L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose un appartement 2 pièces en duplex de 32,18m2 habitable et 35,74m2 au sol. Il est situé rue du rempart romain à Nîmes, proche des Jardins de la Fontaine, du centre ville, des commerces, des lignes de bus et des écoles. Idéal pour les personnes souhaitant profiter de la ville et de toutes les commodités à pieds. L'appartement est au 1er et dernier étage au sein d'une petite résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et la chambre en mezzanine. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 32 lots dont 13 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 275€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

APPARTEMENT 84 m2 NIMES AVEC TERRASSE

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT DE 84M2 AVEC TERRASSE. À deux pas de la place du Chapitre et à seulement 5 minutes à pied des Halles de Nîmes, découvrez cet appartement de 84 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d'une situation agréable en fond de copropriété, à l'écart de l'agitation de la rue. Développé sur deux niveaux, l'appartement offre aujourd'hui une configuration comprenant trois chambres, de beaux volumes et une terrasse d'environ 5 m², véritable atout en plein centre-ville. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à différents projets. Sa configuration offre en effet de réelles possibilités d'évolution : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif en hypercentre. Selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, une division en deux logements, de type P2 et studio, peut également être envisagée. Un bien à fort potentiel pour ceux qui recherchent avant tout un emplacement privilégié au cœur de Nîmes, la proximité immédiate des commerces, des Halles et de la vie du centre-ville, avec la possibilité de créer un appartement à son image ou d'optimiser un projet d'investissement. Une opportunité à découvrir pour son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente sur Nîmes.

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995001 809 €/m²

99500

55 m²