Local commercial

Toulouse

Prix de vente3980004279.569892473119 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

4Pièces

Description

Toulouse - Allées Jean Jaurès

Idéalement situé sur les allées Jean Jaurès, ce local commercial de 93 m² offre une belle opportunité d'investissement ou pour votre propre activité.

Le bien se compose d'une pièce d'accueil au rez-de-chaussée (24m2), trois bureaux (9,12, 14m2) une pièce d'archives (7m2). Au sous-sol, une salle de repos et une pièce débarras (24m2).

Les atouts du bien :

Adresse recherchée à Toulouse

Charges de copropriété très faibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur (2%).

Classe énergie : B (indice 53) / Classe climat : A (indice 1)

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Une opportunité rare sur ce secteur prisé de Toulouse !

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

53 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

54m²

Fiche Id-UBW181281 : Toulouse, secteur Hypercentre, T2 balcon d'environ 54 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue alsace lorraine - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 598 et 810 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 1255 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN PROJET DE VIE SEREIN !

91m²

A VENDRE - SUPERBE MAISON T4 DE 91 M2 AVEC JARDIN ET UNE PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - SECTEUR 31400 MONTAUDRAN Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec WC séparé, pouvant accueillir une douche, une GRANDE pièce à vivre LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec sa cuisine ouverte entièrement AMENAGEE et EQUIPEE. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le PLUS : profiter d'un bel espace jardin avec terrasse en bois sur l'arrière de la maison, et sans vis à vis. Elle sera vendue avec une place de PARIKING en sous-sol. Cette maison située dans une copropriété construite en 2025 saura vous séduire avec son agencement élégant et fonctionnel, sa situation au calme, et sa proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. A visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNEE !

74m²

A VENDRE ! T3 AVEC BALCON, GARAGE, CAVE ET PISCINE - QUARTIER PONT DES DEMOISELLES ! Venez découvrir ce charmant T3 qui saura vous séduire dès les premiers instants ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et LUMINEUSE pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement AMENAGEE et EQUIPEE. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge sur un BALCON de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES, dont une avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux RANGEMENTS optimisant les espaces. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage boxé. Les petits PLUS qui font la différence : Une PISCINE pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand PARC arboré, véritable espace de verdure. La présence d'un GARDIEN. Un environnement CALME et sans vis-à-vis. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement offre un véritable HAVRE DE PAIX au coeur de Toulouse. Un véritable cocon alliant CONFORT, LUMINOSITE et qualité de vie. A DECOUVRIR SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

GOYRANS/ LA CROIX FALGARDE– TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 980 M² + PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE 250 M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ/ AU CALME ET VUE

980m²

Dans un environnement privilégié, à Goyrans, proche de la Croix Falgarde, à environ 15 minutes de Toulouse, Venez découvrir ce magnifique terrain de 980 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement résidentiel préservé, calme et sans vis-à-vis. Une situation idéal. Le terrain bénéficie d'importants travaux préparatoires déjà réalisés : -Terrassement -Enrochement -Fondations sur micro pieux -Viabilisation -Avec permis de construire accordé. Le projet prévoit une maison de plain-pied de 250 m2, La partie comprenant une entrée , une vaste pièce de vie lumineuse de 85m2 , avec séjour salle à manger, cuisine ouverte et buanderie + cellier, donnant sur une grande terrasse et piscine. Sur la partie nuit: un bureau 10,5m2, trois chambres (de 13m2, 13m2, 18m2) ,dont une suite parental avec dressing, les chambres donnant toutes sur une deuxième terrasse, deux salles de bains, deux WC. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, complète le projet. Ce projet de villa contemporaine aux prestations haut de gamme allie élégance architecturale et confort moderne. Ses vastes baies vitrées, ses volumes, ses terrasses avec vue panoramiques et sa piscine, offrent un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur prisé aux portes de Toulouse. A saisir rapidement. Cette annonce référence 353806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ÉTAGE • GRAND BALCON • VUE DÉGAGÉE • PROCHE PLACE DUPUY

76m²

Un appartement qui a tout pour séduire. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 76 m², lumineux et soigneusement entretenu, idéalement situé en bordure du Canal du Midi. Dès l'entrée, la lumière et les volumes créent une agréable sensation d'espace. Sa double exposition est-ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée apporte une véritable respiration. Le séjour et la salle à manger composent un bel espace de vie, chaleureux et raffiné, où le parquet en chêne massif apporte authenticité et caractère. Dans leur prolongement, le balcon-terrasse d'environ 10 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en plein air ou moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante et équipée s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement est en excellent état et immédiatement habitable. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz assurent confort et praticité. Cave et place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Une adresse qui fait la différence À quelques minutes à pied de la place Dupuy, du Grand-Rond et de la Halle aux Grains, vous profitez d'un quartier vivant et recherché, avec commerces, écoles, restaurants et tous services de proximité. Métro, bus et tramway permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville, la gare et l'aéroport. Un dernier étage lumineux, une vue dégagée et un emplacement privilégié : une combinaison rare. Un appartement à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, confortable et immédiatement prêt à vivre, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 pièces de 137 m² à Toulouse

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UN COCON EN PLEIN CENTRE VILLE

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A VENDRE ! 31400 TOULOUSE - T3 DE 92M2 AVEC BALCONS ET CAVE - QUARTIER PONT DES DEMOISELLES Venez découvrir ce SUPERBE T3, situé à quelques pas de l'Avenue Jean Rieux et des commerces de proximité. Vous serez séduit par une pièce de vie SPACIEUSE et BAIGNEE DE LUMIERE d'environ 35m2 ouvrant sur une BALCON fermé de 7m2. Vous profiterez également d'une cuisine INDEPENDANTE AMENAGEE et ENTIEREMENT EQUIPEE. Côté nuit, vous trouverez deux GRANDES CHAMBRES de 13 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un second balcon en enfilade sur les deux chambres ainsi qu' une CAVE SPACIEUSE et SAINE. Possibilité d'acquérir un GARAGE BOXE dans la résidence. Un bien alliant CHARME, CONFORT et emplacement IDEAL. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'