Local commercial

Toulouse

Prix de vente4250004569.89247311828 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

4Pièces

Description

Toulouse - Allées Jean Jaurès

Idéalement situé sur les allées Jean Jaurès, ce local commercial de 93 m² offre une belle opportunité d'investissement ou pour votre propre activité.

Le bien se compose d'une pièce d'accueil au rez-de-chaussée (24m2), trois bureaux (9,12, 14m2) une pièce d'archives (7m2). Au sous-sol, une salle de repos et une pièce débarras (24m2).

Les atouts du bien :

Adresse recherchée à Toulouse

Charges de copropriété très faibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur (2%).

Classe énergie : B (indice 53) / Classe climat : A (indice 1)

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

53 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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525000

3 088 €/m²

Maison de 4 pièces de 170 m² à Toulouse

170m²

Cette maison récente de plain-pied à Toulouse développe environ 170 m2 habitables et offre 4 pièces agréablement réparties, dans un cadre contemporain tourné vers le confort au quotidien. Construite en 2024, elle s'inscrit dans une démarche de basse consommation, avec une attention particulière portée à la qualité de vie, aux volumes et aux performances énergétiques. Le vaste salon d'environ 60 m2 constitue le véritable cœur de la maison, un espace de vie convivial qui se prête aussi bien aux grandes tablées familiales qu'aux moments de détente. Ouverte sur un terrain d'environ 650 m2, la maison profite d'un agréable jardin et d'une piscine, offrant un quotidien qui se vit dedans comme dehors. L'ensemble est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de chaque espace. Les finitions sont soignées et l'état général reflète le caractère récent de la construction, avec une qualité globale élevée. Vous trouverez également plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Cette maison se distingue aussi par son souci d'optimisation énergétique. Elle bénéficie d'équipements de production d'énergie avec panneaux solaires et système de stockage via batterie permettant de réutiliser le surplus d'électricité. Cette logique d'autoconsommation contribue à maîtriser les dépenses énergétiques tout en offrant un confort moderne. L'organisation intérieure, avec ses 6 pièces et ses 2 salles de bains, s'adapte facilement aux besoins d'une famille, tout en laissant la liberté de moduler certains espaces selon les usages (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). À proximité immédiate, la maison profite d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt Lapin se situe à environ 200 m, tandis que Roubiéchou est à environ 200 m également. L'arrêt Lapparou se trouve à environ 500 m. Pour la scolarité des enfants, l'École élémentaire publique Lalande est à environ 500 m et l'école primaire Olympes De Gouges à environ 700 m. Plusieurs structures de petite enfance complètent cet environnement familial : la crèche Nursery Babilou Toulouse Lalande se trouve à environ 500 m, tout comme les établissements A Tout Petits Pas et Manger Le Trianon d'Annie à environ 700 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec écoles et services du quotidien facilement accessibles. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : clim réversible + panneaux solaire - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les données mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et pédagogie, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint Agne - Grand 3 pièces avec garage

92m²

En exclusivité sur le quartier de Saint Agne, spacieux appartement 3 pièces de plus de 92 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Profitez d'un emplacement recherché à deux pas du métro Saint Michel proche des commodités, écoles et transports. Vous apprécierez ses volumes bien répartis : un grand séjour lumineux donnant accès sur le balcon, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté confort, climatisation, porte blindée, chauffage individuel électrique et double vitrage sont au rendez-vous. Le bien dispose également d'un balcon, d'un garage fermé et d'une cave. Charges mensuelles maîtrisées (127 €/mois). Copropriété de 217 lots (dont 72 Appartements), pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 Traversant de 92 m² avec Grands Balcons – Toulouse Matabiau / Roquelaine

91m²

À deux pas de la très conviviale Place Roquelaine et du quartier prisé des Chalets, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 92 m². Situé au 2ème étage d'un bel immeuble d'angle de style semi-récent, il prend place au sein d'une petite copropriété très saine de seulement 5 appartements. Baigné de lumière, ce bien saura vous séduire par ses volumes, son cachet de l'ancien et ses extérieurs exceptionnels en plein centre-ville. Les points forts du bien : • Extérieurs rares : deux très grands balcons filants offrant un espace extérieur recherché et une vue dégagée sur les façades toulousaines. • Charme et cachet : superbe parquet d'origine en damier dans le séjour et parquet traditionnel dans les chambres. • Luminosité maximale : un grand salon d'angle traversant avec de multiples ouvertures. • Sérénité technique : excellente surprise énergétique avec un DPE classé en D ! Diagnostics électricité et gaz parfaits (aucune anomalie majeure). Porte d'entrée blindée. Agencement : L'appartement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager à votre goût, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pouvant se transformer en dressing car mitoyenne de la chambre parentale. Chauffage central au gaz. Potentiel d'évolution : Des travaux de rafraîchissement (cuisine, décoration) et le remplacement des huisseries en double vitrage vous permettront de façonner ce lieu à votre image tout en optimisant encore ses très bonnes performances énergétiques actuelles. Emplacement idéal : • À 2 minutes à pied des commerces, terrasses et du marché de la Place Roquelaine. • À moins de 5 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc (Ligne B) et de la Gare Matabiau. • Proximité immédiate des berges du Canal du Midi. Cette annonce référence 348743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 141 m² à Toulouse

141m²

À Toulouse, dans le quartier résidentiel et calme de Montaudran, cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 141 m2 de surface habitable sur un seul niveau, entourée d'un agréable jardin arboré d'environ 600 m2. La configuration de plain-pied, très recherchée pour le confort au quotidien, en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent limiter les escaliers tout en profitant d'espaces généreux. L'espace de vie principal se déploie sur un seul et même niveau, avec des pièces de belles dimensions. Les chambres, d'environ 15 m2 chacune d'après l'agent, offrent un confort appréciable et une vraie facilité d'aménagement. La maison laisse une impression de volume et de clarté, avec un agencement qui permet d'organiser les espaces jour et nuit de manière fonctionnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. L'ambiance du jardin arboré prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. Sous la partie habitable, un vaste sous-sol d'environ 90 m2, avec grand garage d'environ 70 m2 selon la description de l'agent, ajoute un réel plus au quotidien. Il permet d'assurer aisément le stationnement et offre de larges possibilités de stockage, d'espace bricolage ou de rangement saisonnier. Il est également possible de se garer devant la maison, ce qui renforce encore le confort de stationnement pour les occupants comme pour les visiteurs. L'ensemble confère à cette propriété un potentiel intéressant, avec de beaux volumes à organiser selon ses besoins et ses projets. Le cadre de vie est l'un des atouts majeurs de cette maison. Située dans un environnement résidentiel et calme de Montaudran, elle bénéficie d'un quartier en développement où l'on apprécie la vie de tous les jours : les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied d'après l'agent, ce qui facilite grandement les déplacements et la gestion des activités familiales. Le secteur profite également de la dynamique urbaine annoncée, avec l'arrivée de la future ligne C du métro prévue fin 2028, qui viendra renforcer encore la connexion du quartier au reste de la ville. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier de manière très pratique : les arrêts Lécrivain (à environ 200 m) et Lafaurie (à environ 200 m également) ainsi que Marcel Dassault (à environ 300 m) sont autant de stations de bus facilement accessibles à pied. Les arrêts Armentières et Védrines, situés à environ 300 m, complètent cette offre de transport, confirmant la bonne desserte en bus de l'environnement proche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2643 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grand 3 pièces avec jardin de 245 m² - Saint-Agne

94m²

En exclusivité chez Booster Immobilier Saint Agne, nous vous proposons à la vente ce bien unique ! A mi chemin entre la maison et l'appartement, découvrez ce grand 3 pièces de 94,75 m² avec un superbe extérieur privatif de 245 m², situé dans une petite copropriété à taille humaine. Pas de travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez ! La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre directement sur le jardin, la cuisine indépendante elle, est entièrement équipée. Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements et une salle de bains double vasque vous assurent confort et fonctionnalité, ainsi que des WC séparés. Une cave et un parking privatif s'ajoutent à cet appartement, des atouts essentiels pour le quotidien. Petit plus appréciable : la copropriété est conviviale et bien entretenue, avec des charges mensuelles maîtrisées à 119 € par mois et aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20 000 € soit 310 000 € Net vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à fort potentiel

145m²

À VENDRE - Maison individuelle avec jardin - Secteur prisé des Minimes (31200 TOULOUSE) Cette maison des années 1975 offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un espace cuisine indépendant avec suffisamment de place pour un coin repas, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 41 m², donnant accès à la véranda et au jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon privatif, un WC séparé, un espace salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand sous-sol de plus de 50 m², comprenant un garage, une buanderie, des espaces de rangement, un atelier, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison située dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Charmante maison toulousaine rénovée avec beau jardin et terrasse – Minimes

85m²

Dans le quartier très recherché des Minimes, découvrez cette ravissante maison toulousaine en parfait état, idéalement située au calme, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports. Bénéficiant d'un entretien exemplaire, cette maison ancienne de 85 m² et 135 m² au sol vous propose dès l'entrée un agencement optimal et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée donnant directement sur une superbe terrasse surplombant un magnifique jardin fleuri et arboré: un véritable havre de paix pour profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une belle chambre confortable. À l'étage, vous disposez d'un grand espace comprenant une chambre principale spacieuse et climatisée ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou la création d'un espace enfant. L'ensemble de la maison offre des prestations soignées avec beaucoup de charmes : parquet ancien, cheminées ! En plus de son jardin privatif, vous bénéficiez d'une cave, parfaite pour vos besoins de stockage, ainsi que d'une grande terrasse moderne et intime, à l'abri des regards. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 107m²

107m²

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous séduire. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

124m²

31500 - TOULOUSE - JEAN CHAUBET - MAISON T4 - 3 chambres - 124m² - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 124 m² sur une parcelle piscinable de 434m2 idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette maison lumineuse sur 3 niveaux propose 3 chambres confortables, un vaste salon baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, deux terrasses offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, une salle de bains, ainsi qu'un jardin arboré pour les amoureux de la nature. Cette demeure qui nécessite des travaux de rafraîchissement allie charme de l'ancien et confort moderne. Sa luminosité exceptionnelle en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Enfin, un garage et une buanderie et une dépendance complètent le bien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4250004 570 €/m²

425000

93 m²

4pièces