
83150 BANDOL – LA PLAGE À PIED, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT RÉNOVÉ
60 M² – 2 CHAMBRES – BALCON SANS VIS-À-VIS – ASCENSEUR
Un café sur le balcon, une baignade à Renécros, une soirée dans le centre de Bandol… Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter de tout cela à pied ?
Sophie PIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement rénové de 60 m², situé à moins de 10 minutes à pied de la plage de Renécros et du centre-ville.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Une adresse pour profiter de Bandol au quotidien comme lors de vos séjours.
La pièce de vie de 22 m² accueille une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Elle se prolonge sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis : un extérieur agréable pour prendre vos repas, savourer un café ou vous accorder un moment de détente.
Les deux chambres offrent la possibilité d'accueillir famille et amis ou de réserver une pièce à un bureau. Un agencement qui s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.
La rénovation, l'ascenseur et la proximité des commerces constituent des atouts concrets pour un quotidien confortable. Pour le stationnement, des places collectives sont accessibles dans la résidence;
À quelques minutes de marche, retrouvez la plage de Renécros, les commerces, les restaurants et l'animation du centre-ville. Vous pourrez ainsi laisser la voiture et apprécier pleinement le cadre de vie bandolais.
Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une adresse pour vos escapades, cet appartement réunit l'essentiel : deux chambres, un extérieur sans vis-à-vis et un emplacement permettant de rejoindre la plage et le centre à pied.
Contactez Sophie PIAUD pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Bandol
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Situé à Bandol, cet appartement de 3 pièces de 60 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, avec une ambiance contemporaine et soignée. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. La présence d'un balcon d'environ 7 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'atouts appréciables au quotidien : la climatisation apporte un confort thermique agréable en toute saison, et la copropriété propose des stationnements pratiques. Une cave d'environ 4 m2 complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à environ 5 minutes à pied de la plage de Renécros, le bien profite d'une situation privilégiée pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. L'immeuble, construit autour de 1975, s'élève sur 4 étages et l'appartement, placé au 1er, bénéficie d'un accès facilité par l'ascenseur. À proximité immédiate, la desserte en transports est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon de 200 m environ, comme les arrêts Gymnase à 160 m, Parc Canet à 200 m, Les Cytises à 200 m ou encore Nursery Parc du Canet à 200 m. Un peu plus loin, à 300 m environ, se trouvent les arrêts Pierreplane, Ecole Octave Maurel, Gare SNCF Nord, Poste et Jean Loste, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bandol et des environs. La gare de train Bandol se situe à environ 300 m, offrant un accès aisé aux liaisons ferroviaires. Ce maillage de transports et de services de proximité renforce le confort de vie et la praticité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 299 € - Charges de copropriété : 129 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur de Bandol, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans l'hyper centre, dans l'une des ruelles à dominante 'métiers de bouche'. Véritable station balnéaire, en plein essor, Bandol est aujourd'hui un lieu incontournable pour le tourisme, mais aussi un véritable petit paradis du sud de la France. Restaurant chaleureux de 98m2, avec un très bel espace intérieur, proposant un coin bar, des vestiaires et des toilettes, ouvert directement sur une jolie terrasse, par une grandes baie vitrée à galandage. Magnifique outil de travail, avec une grande cuisine très bien équipée, point chaud, laboratoires, réserves, système de ventilation avec extraction, climatisation reversible ... Près de 20 ans d'activité, une très belle clientèle avec un ticket moyen de 80/100€, un loyer attractif, et surtout un gros potentiel de développement ! Affaire à saisir ! Prix hors honoraires d'agence 271 000 €. Prix honoraires inclus 299 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous, séduire par le charme de cette agréable villa Club 3 pièces, véritable cocon de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie, avec une belle hauteur, sous plafond, une cuisine, indépendante, deux chambres, dont une de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés. Une agréable véranda, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, Idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale en toute sérénité. Une place de stationnement privative, complète bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder