Maison à vendre Aurignac

Aurignac

Prix de vente1890001181.25 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2500 m²Terrain

Description

À VENDRE 31800 SAINT-MARCET-MAISON

À voir absolument ! Maison avec deux logements indépendants qui se compose d'un appartement en partie haute avec 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique terrasse qui offre une vue dégagée sur la campagne.

Au RDC un appartement qui se compose de deux chambres avec chacune une salle d'eau et un WC, une cuisine et un salon s'ouvre sur le jardin.

Sur le terrain de 2590 m2 sans vis à vis d'une piscine hors-sol avec système de filtration au sel.

Un bien idéal pour faire une location de type Airbnb ou autre.

Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT

Agent commercial (Entreprise individuelle).

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Aurignac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

192 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ANTENNE VIDEO SERVICEElectricite

PRESTA NET 31Electricite

DELO FROIDPlomberie

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Maison à vendre Aurignac

160m²

À VENDRE 31800 SAINT-MARCET-MAISON À voir absolument ! Maison avec deux logements indépendants qui se compose d'un appartement en partie haute avec 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique terrasse qui offre une vue dégagée sur la campagne. Au RDC un appartement qui se compose de deux chambres avec chacune une salle d'eau et un WC, une cuisine et un salon s'ouvre sur le jardin. Sur le terrain de 2590 m2 sans vis à vis d'une piscine hors-sol avec système de filtration au sel. Un bien idéal pour faire une location de type Airbnb ou autre. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atout. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

idéal investisseur

220m²

À VENDRE 31420 CASSAGNABERE TOURNAS Venez vite découvrir ce bien aux atouts exceptionnels, idéal pour un investisseur. Cet ensemble de 220 m² se compose de trois logements complètement indépendants les uns des autres. Le premier est un T3 de 65 m², comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le second est un T4 de 95 m², avec trois chambres et une salle d'eau, et un salon-séjour. Quant au troisième, il s'agit d'une surface de 80 m², carrée, qu'il reste à aménager selon vos besoins. Il pourrait facilement être transformé en T3 ou T4. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des inserts bois dans chaque logement. le bien est raccordé au tout-à-l'égout Que ce soit pour un projet de rentabilité ou pour un projet de regroupement familial, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

TERRAIN ST ANDRE

725m²

MAXImmo vous propose ce terrain d'enviorn 725m² en zone UD à Saint-André, se situant dans un lotissement calme et à 2 min du centre ville. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12 627 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Olivier au 06 92 55 04 18 ou par mail à olivier@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Olivier CORDON Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON SPACIEUSE AU CALME !

110m²

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE 31360 À BOUSSENS - MAISON T3 AVEC SOUS-SOL, VERANDA ET JARDIN DE 1 842 M2 Cette jolie maison se compose d'une entrée indépendante suivi d'une pièce de vie LUMINEUSE donnant un accès direct sur la TERRASSE, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une VERANDA, d'une arrière cuisine et d'un accès au GARAGE de 24 m2. Côté nuit vous profiterez de 2 chambres de plus de 12 m2 avec leur véranda privative et d'une salle de bain. Le JARDIN de 1 842 m2 est entièrement clos et arboré. De plus, un sous-sol d'environ 100m2 vient compléter le tout. Les + : portail motorisé avec double accès, insert bois, environnement calme, proche des commodités, volets roulant solaire, terrain piscinable, moustiquaire en place, électricité refaite à neuf. C'est une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur , ne tardez pas à venir visiter cette maison ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

🌟 Votre Maison de Rêve Vous Attend à l’entrée de Bras des Chevrettes, 97440 Saint-André ! 🌟

184m²

À Vendre : Charmante Maison Prix : 260 000€ Emplacement : À l'entrée de Bras des Chevrettes, dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Saint-André 97440 ! Caractéristiques Clés : • Espace de Vie : 150 m² spacieux, idéal pour une famille, 4 chambres, 1 bureau, 2 WVC et 2 SDB (douches) • Garage : Grand garage de 34 m² fermé + possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour. • Cuisine extérieure au feu de bois. • Terrasse : Terrasse à ciel ouvert pour savourer vos matinées ensoleillées et admirer la vue imprenable sur le Piton des Neiges et les montagnes environnantes. • Jardin : Superbe jardin fleuri, très bien entretenu — parfait pour vos moments de détente en plein air. • Équipée d'un chauffe-eau solaire pour réduire vos factures d'énergie. • Sécurité : Résidence entièrement clôturée avec un portail coulissant pour votre tranquillité d'esprit. À Proximité : • Commodités locales : commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes. • Environnement paisible, idéal pour les familles et ceux cherchant un cadre de vie agréable. Pourquoi Choisir Cette Maison ? • Un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. • Parfaite pour recevoir amis et famille avec son espace extérieur convivial. • Maison prête à emménager ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! 0692 08 67 69 #MaisonÀVendre, #SaintAndré, #BrasDesChevrettes, #Immobilier974, #PitonDesNeiges, #MaisonDeRêve, #Écologique, #ChauffeEauSolaire, #JardinFleuri, #Terrasse, #VenteImmobilière, #Investissement, #CadreDeVie, #MaisonSpacieuse, #ProximitéCommodités, #MaisonFamiliale, #VivreÀLaRéunion, #MaisonAvecVue, #AnnonceImmobilière, #HomeSweetHome, #MaisonConfortable, #VisiteMaison, #AcheterMaison, #Opportunité, #ImmobilierDeQualité Cette annonce référence 335966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN OLIVIER ICHANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 78857793000076. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

85m²

Située au sein d'une résidence sénioriale, cette maison T3 de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste salon/séjour de 35 m² ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placard. Le couloir, quant à lui, accueille un immense dressing, une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et un WC japonais lavant. À l'extérieur, un cellier attenant et une place de parking à seulement quelques pas. Équipements : volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible. Plus qu'un logement, cette résidence offre un cadre de vie apaisant avec accès exclusif à des services communs haut de gamme pour favoriser le bien-être et la convivialité : piscine chauffée, pool house, salle de sport, terrain de pétanque, animatrice et gardien. Un cadre verdoyant aménagé en massifs paysagers invite à la promenade. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 48 lots principaux, aucune procédure en cours. La quote-part des lots en charges générales est de 222 / 1000èmes des parties communes générales, 250 / 1000èmes des parties communes spéciales et 3 / 1000èmes pour le parking. Budget prévisionnel moyen : 230 € par mois, eau froide comprise. Taxe foncière : 1 200 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920.00 et 1 290.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance Energétique : C / GES A

Belle maison récente de 93 m²

93m²

Située dans un village dynamique à seulement 10 minutes de l'autoroute, à environ 45 minutes de l'Espagne, et à 5 minutes d'une zone commerciale, cette maison moderne, construite il y a à peine un an, offre un cadre de vie pratique et agréable. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : école, médecin, supérette, pour votre confort au quotidien. Son terrain clôturé de 1200 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. La maison comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée contemporaine et un salon lumineux. Elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. En parfait état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence récente, bien située, dans un environnement dynamique et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 332173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison F4 – 70 m²– Secteur recherché de Cambuston (Saint-André)

70m²

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 d'environ 70 m² sur terrain de 591m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une varangue, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Le bien est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux importants. Emplacement stratégique sur le secteur de Cambuston, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Au prix de 230.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison familiale à Saint-André.\n

GRAND JARDIN SANS VIS A VIS

110m²

A VENDRE 31260 À MAZÈRES SUR SALAT : MAISON T4 R+1 AVEC GARAGE ET JARDIN Cette CHARMANTE maison idéalement située se compose au rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE entrée, d'une chambre, d'une buanderie / bureau. Au 1et étage, vous profiterez d'un salon LUMINEUX, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres supplémentaires. Le JARDIN arboré de 885 m2 est sans vis-à-vis et entièrement clos. Un GARAGE avec portail motorisé et une CAVE de 45 m2 vient compléter le tout. Les + : tout à l'égout, combles aménageables, FIBRE ok, terrain piscinable et constructible, proche des commodités. Cette maison dispose de nombreux atouts, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

1890001 181 €/m²

189000

160 m²

6pièces

5ch.