Balaruc les usines : Villa de 137m² sur parcelle de 337m²

Balaruc-les-Bains
Balaruc les usines : Villa de 137m² sur parcelle de 337m² - photo 1
Prix de vente5100003722.6277372262775 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
337 m²Terrain

Description

Toit De Rêve vous présente cette très belle maison T5 de 137 m² sur une parcelle de 337m² à Balaruc les Bains - "les usines". Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et arboré, proche de toutes commodités,

Vous serez séduit par cette maison très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui allie le charme de l'ancien à une décoration moderne (entièrement rénovée en 2021).

À l'intérieur :

Espace séjour / salon lumineux d'environ 45m².

Belle cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud.

Rangements et WC indépendant

À l'étage :

4 chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un WC indépendant.

Petits plus :

Prestations de qualité - Pompe à chaleur, volets roulants motorisés - fibre optique.

Grand garage

Cave en sous sol pour amateur de vin ou musicien !

Stationnement facile

Contactez Samy au 06 50 82 34 62 ou par mail pour visiter rapidement.

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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91 à 150C
103 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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589000
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5100003 723 €/m²