FERMETTE AVEC GRANGE ET STUDIO / LANDAS

Landas

Prix de vente4350002861.842105263158 /m²

Les caractéristiques

152 m²Surface

5Pièces

4Chambres

759 m²Terrain

1818Construction

Description

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas.

Découvrez cette opportunité rare : fermette au complet de 1818 avec habitation, studio dans une longère et une grange de 150m2;

Idéal pour une famille ayant besoin d'espace, pour un regroupement familial, pour une entreprise ou profession libérale, pour projet locatif ou chambre d'hôte / gîte. Les possibilités sont nombreuses.

L'habitation offre au rez de chaussée ; une entrée, un bureau ou une chambre, une pièce de vie ouverte de plus de 30m2, une cuisine, une véranda, une chaufferie, une suite parentale avec espace de douche et dressing.

A l'étage se trouvent une chambre et une vaste pièce à aménager comme bon vous semble.

Le studio de 35m2 est libre d'occupation et dispose de compteur d'eau et d'électricité à part.

Jolie cour intérieure et espace jardin avec potager.

Coté technique :

Toitures récentes en excellent état, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur récente.

Excellent DPE

Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.

Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Le quartier

Landas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

103 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AGLPlomberie

M. Barthelemy LefebvrePeinture

NOWAK RENOVATIONMaçonnerie

PETIT & CIEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

FERMETTE AVEC DEPENDANCES ET BOX POUR CHEVAUX / LANDAS

334000

1 796 €/m²

FERMETTE AVEC DEPENDANCES ET BOX POUR CHEVAUX / LANDAS

186m²

Uniquement en vente par Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas. Emplacement idéal au coeur du village pour ce bien aux multiples possibilités (locatifs, plusieurs habitations, profession libérale avec cabinet...) Actuellement cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation en semi plain pied, d'un logement secondaire avec accès séparé et de dépendances accueillant 10 box à chevaux. Le tout sur une parcelle de plus de 2450m2. Il est possible également de louer à la suite des propriétaires actuels une pâture de 3 hectares dans un village aux alentours pour vos chevaux. La maison principale se compose de 3 chambres dont une rez de chaussée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec un accès sur une terrasse et d'un bureau. Le logement supplémentaire se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc (accès séparé au sein du même batiment) Les box à chevaux sont tous alimenté automatiquement en eau issue d'un forage. ATOUT TECHNIQUE : la maison peut être autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et une batterie, le chauffe eau est aussi alimenté en énergie solaire, pompe à chaleur neuve pour le chauffage. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

FERMETTE RENOVEE / 5 À 6 CHAMBRES / LANDAS

245m²

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Cette fermette rénovée avec soin à su garder tout son charme et son style authentique. Idéal pour les personnes ayant besoin de volumes ou pour une famille grâce à son potentiel de 6 chambres (possibilité de semi plain pied) Une entrée dessert une pièce servant actuellement de bureau mais pouvant devenir une chambre, vous découvrirez ensuite la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55m2 disposant d'un espace salon TV à part. Une cuisine à l'esprit authentique tout en étant pratique vous offre une très jolie vue sur un patio arboré et fleuri. Attenant à la cuisine vous disposerez d'une vaste buanderie accueillant une douche. A l'étage un vaste palier dessert 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Côté jardin, la parcelle de plus de 1900m2 dispose d'une grange en partie transformée en un agréable préau/terrasse vous promettant de belles réceptions en famille ou entre amis. Un atelier fermé complète cet espace. Aucun vis à vis. Un portail vous permet de rentrer vos voitures dans une allée. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

MAISON INDIVIDUELLE 146m2 / GRAND GARAGE

146m²

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas. Découvrez cette maison individuelle pleine de charme sans vis à vis. Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand espace de vie de 78m2 avec une cuisine ouverte récente et de qualité. Une cheminée donne du charme à cette pièce. Vous accèderez à votre terrasse exposée Sud Ouest depuis le bout de la pièce de vie disposant d'une baie vitrée offrant la vue sur votre jardin et la campagne environnante. Une buanderie, un dressing, un WC et une salle de douche complètent le RDC. A l'étage vous disposerez d'une salle de bain supplémentaire sur un demi niveau et de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième assez facilement (réunion de deux pièces). Côté jardin : vous disposerez d'un espace vert bien orienté déjà arboré et clôturé, d'un double garage de 90m2 et d'abri de jardin. Une cave complète cet ensemble. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

MAISON 5 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES / LANDAS

259m²

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau* Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS* La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. *LE LOCAL* Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement *Les revenus locatifs potentiels *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

A découvrir absolument : maison familiale semi plain pied de 179 m² - 5 chambres - double garage + jardin+ dépendances

179m²

Trop tard ! Sous compromis, ce coup de cœur exclusif à Fretin est déjà pris ! Vous recherchez un bien ou souhaitez le vendre, n'hésitez pas à me contacter ! Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison familiale individuelle en semi plain-pied. Idéalement située en retrait de rue, elle vous offre un véritable havre de paix et de tranquillité, tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville. Avec ses 179 m² habitables, ses 5 chambres et ses deux salles de bains, cette maison est l'endroit rêvé pour une famille en quête d'espace et de confort. Le véritable point fort ? Une superbe pièce à vivre sublimée par une grande véranda baignée de lumière. Une vie de plain-pied chaleureuse et lumineuse vous y attend. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant dessert une première chambre de plus de 11 m² (idéale également pour un espace bureau), une salle de douche et un WC. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, astucieusement orienté vers une baie coulissante. De là, vous pourrez cuisiner tout en profitant d'une vue magnifique sur le jardin. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un beau salon-salle à manger de 30 m², réchauffé en son centre par une chaleureuse cheminée au bois. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce déborde de clarté et s'ouvre sur une incroyable véranda de 25 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle saura vous séduire en toutes saisons : salle à manger d'été ou salon d'hiver cosy, à vous de choisir ! À l'étage, le grand palier en parquet, joliment transformé en bibliothèque, dessert quatre belles et grandes chambres parquettées également et dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les extérieurs et les 'petits plus' qui font la différence : ce bien dispose également d'un double garage de 60 m² avec porte motorisée sectionnelle, de places de stationnements, d'un sous-sol complet de 53 m², et de deux dépendances de 10 et 20 m². Ces dernières sont parfaites pour du stockage ou pour y installer un cabinet professionnel (métiers de la santé, freelance, atelier d'artiste...). Enfin, un superbe jardin orienté sud-est et sans vis à vis complète ce bien d'exception. Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Disponible du lundi au samedi de 8h à 20h, je serai ravie de vous faire visiter ce bien ! Cette annonce référence 336767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! coup de coeur à fretin ! Superbe maison semi plain pied- 4 chambres - Jardin

103m²

Vous recherchez une maison familiale au calme dans l'un des secteurs les plus prisés de Fretin ? Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous ! Edwige BOULY, votre conseillère immobilière sur Fretin et métropole Lilloise, vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de 103 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend : - un hall d'entrée avec placard - un wc indépendant - une salle de bains - une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir - une cuisine indépendante - une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, et ouverte sur le jardin. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, et un espace bureau parfait pour le télétravail. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, véritable havre de paix idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Avec son DPE C, cette maison est peu énergivore et vous offrira un excellent confort de vie au quotidien. Après une petite touche personnelle, cette maison sera un véritable cocon familial. Votre conseillère est disponible du lundi au samedi de 8h à 20h, et suis à votre écoute pour toute demande de visite ou d'information complémentaire ! Cette annonce référence 340391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baisse de Prix !! Maison individuelle 122 m² - 4 chambres - jardin- double garage

126m²

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle idéalement située au centre de Fretin, près des écoles, commerces, lignes de bus, gare et périphériques. Passé le spacieux hall d'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine équipée. Cette cuisine pratique et fonctionnelle est adjacente à un cellier pour une praticité au quotidien. Les baies vitrées vous offrent une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. A l'étage , le palier dessert 4 superbes chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette . Un double garage, un beau jardin complètent ce bien. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison saura vous séduira par sa belle superficie, ses deux salles de bains, ses deux toilettes et son environnement paisible et verdoyant. Une vie de famille sereine, entre calme et campagne, vous attend à Fretin. Ville située à l'entrée de Lille accessible en train en 12 minutes ! Fretin est une ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités : transports, commerces, et d'un cadre naturel unique notamment ses marais propices aux balades et à la détente. Une visite vous tente ? Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 20h pour tout renseignement. Cette annonce référence 310803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix ! Rare : Pavillon individuel plain-pied + 3 chambres + double garage + atelier+ jardin

95m²

TROP TARD ! SOUS COMPROMIS ! Edwige BOULY votre conseillère immobilière indépendante vous propose, en exclusivité, ce charmant pavillon individuel de 95 m² parfaitement entretenu, sécurisé par un portail, et édifié sur une parcelle de plus de 1200 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une cuisine fermée et équipée avec cellier. Le salon séjour en L agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin bien exposé. Côté nuit, ce pavillon vous propose 3 belles chambres dont l'une avec douche privative ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage et des combles aménageables complètent ce bien, offrant la possibilité d'augmenter la superficie habitable. Après quelques travaux de rafraichissement, ce plain-pied vous montrera tout son potentiel! A l'extérieur, l'allée dispose de plusieurs places de stationnement, celle-ci vous mène à un carport et à un atelier de plus de 50 m² où vous pourrez à loisir stocker, bricoler ou même ranger une voiture de collection, ou créer une dépendance. Le jardin paysager ainsi que son potager seront parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - toiture en parfait état - pas de vis à vis, aucune nuisance sonore - persiennes neuves en aluminium - alarme - Diagnostic D Situé à Fretin, commune privilégiée de la Métropole Lilloise, cette ville dynamique bénéficient de nombreuses infrastructures : école primaire et maternelle, salle des sports, médiathèque ainsi que des commerces et restaurants locaux. Côté transport, la gare de Fretin permet de rejoindre Lille en seulement 10 minutes. Cette commune est desservie également par les bus urbains et les axes routiers. Enfin, les amateurs de nature apprécieront les magnifiques promenades dans les marais fretinois ! Vous l'aurez compris : un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Ce bien est un véritable coup de coeur ! Envie de visiter ? Contactez-moi, je suis à votre écoute. Cette annonce référence 272272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle en semi plain pied avec potentiel locatif

110m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du centre-ville, cette charmante maison individuelle construite en 2004 développe plus de 110 m² habitables sur une parcelle de 850 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace aménagé de type appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 19 m² avec kitchenette et salon. Cet espace dispose d'un fort potentiel locatif et peut être proposé en location meublée ou saisonnière. Il offre également la possibilité d'aménager 2 suites parentales selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein sud, d'un jardin clos et arboré, d'un spa propice à la détente ainsi que d'un chalet équipé comprenant une kitchenette, un espace couchage et des sanitaires. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location courte durée de type Airbnb. Les prestations techniques : Chauffage au sol en rdc Double vitrage avec volets motorisés Fibre optique VMC Tout-à-l'égout Carport fermé Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Cette maison conviendra parfaitement à un couple souhaitant bénéficier d'un complément de revenus grâce à la location de l'étage ou du chalet, mais également à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec de beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, potentiel locatif et qualité de l'environnement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 339833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4350002 862 €/m²

435000

152 m²

5pièces

4ch.