Appartement 4 Pièces rénové avec goût – Étage élevé, vue dégagée et Terrasse

Toulouse
Appartement 4 Pièces rénové avec goût – Étage élevé, vue dégagée et Terrasse - photo 1
Prix de vente1730002084.3373493975905 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1972Construction

Description

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Situé en étage élevé, cet appartement de 4 pièces s'ouvre sur une vue dégagée. Grâce à sa triple exposition, il profite d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque pièce est baignée de clarté.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût et l'ambiance chaleureuse et contemporaine. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Sa terrasse bien exposée prolonge agréablement l'espace de vie. On y savoure un café au soleil le matin, un apéritif face à la vue en fin de journée, ou un moment de détente au calme.

Côté emplacement, le métro et les commerces sont à proximité immédiate. Au quotidien, tout se fait à pied, en toute simplicité.

Ce bien correspond à plusieurs profils :En résidence principale, vous profitez d'un cadre de vie lumineux, confortable et sans travaux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

En investissement locatif, vous misez sur un bien rénové, très bien desservi et facile à louer. Un 4 pièces comme celui-ci attire aussi bien les familles que les colocations, avec une demande forte et une gestion sereine.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 334 (dont 167 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2555,60 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
72 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Dans le secteur recherché de Saint-Agne / Saouzelong, découvrez cet appartement trois pièces de 67,6 m² situé au 9ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre une vue dégagée exceptionnelle et de beaux volumes. L'appartement comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée donnant sur un autre balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les rangements présents dans le couloir et dans chacune des chambres du logement complètent un agencement pratique au quotidien. Une cave et un stationnement libre au sein de la résidence viennent s'ajouter aux prestations. La copropriété dispose d'un gardien et se trouve à proximité des commerces et du métro. Chauffage collectif au gaz. DPE : D. Honoraires à charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER !! Au sein d'une petite copropriété de 2008, calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir cet agréable appartement 2 Pièces en étage. Dès les premiers instants, vous serez charmé par sa belle pièce de vie, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son organisation intelligente, pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les lieux selon vos envies, pour en faire un véritable cocon à votre image. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram, des commerces et de l'ensemble des commodités, vient parfaire les atouts de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :49 (dont 19 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 114,62 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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