Restaurant Paris 11e – Rentable, prix attractif – Bail 2032

Paris

Prix de vente132000132000 /m²

Description

Restaurant de quartier, exploité depuis 2019, à deux pas du métro et de l'hôpital Saint-Antoine.

CA 2024 : 287 866 € HT

EBE : 29 027 €

Bail commercial jusqu'en 2032, loyer maîtrisé : 2 000 €/mois HT

Terrasse 8 places, extraction 250, cuisine équipée

Aucun personnel à reprendre

Ouvert mardi-vendredi (midi/soir) + samedi soir : marge de développement immédiate sur les créneaux fermés.

Local évolutif (pizzeria autorisée par le bail ; autres concepts à étudier avec le bailleur).

Idéal duo d'exploitants, primo-accédant, ou porteur de projet pour le 11e.

Prix de cession : 132 000 €

Dossier complet (bilans, bail, conditions détaillées) et visites sur demande.

Cette annonce référence 317206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039.

Prix du bien : 132 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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