TERRAIN zone AF1 1557M2

Lançon-Provence

Prix de vente2300014.771997430956969 /m²

Les caractéristiques

1557 m²Surface

1557 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN NATUREL ET BOISÉ DE 1 557 M² – LANÇON-PROVENCE

Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité ce terrain naturel et très boisé d'environ 1 557 m², situé à Lançon-Provence, secteur campagnole, dans un environnement calme et préservé.

Terrain entièrement clôturé

Surface : 1 557 m²

Parcelle très boisée avec présence de nombreux chênes, dont certains à vocation truffière

Cadre naturel et préservé

Lançon-Provence – secteur campagnole.

Terrain non constructible – Zone AF1 du PLU

Classé en zone AF1, ce terrain se situe en zone agricole concernée par le risque feu de forêt. Il n'est pas destiné à la construction d'une habitation.

Il peut notamment présenter un intérêt pour un usage agricole, pastoral ou forestier, dans le respect des dispositions du PLU et des autorisations éventuellement nécessaires.

Une belle parcelle pour les amoureux de nature et de grands espaces, à découvrir sur Lançon-Provence.

Renseignements complémentaires sur demande.

Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur.

Agent commercial (EI) – RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735.

Le quartier

Lançon-Provence

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Local commercial de 85 m² avec accès PMR et 2 places – Lançon-Provence

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Votre agence BOS Immobilier vous propose ce superbe domaine implanté au coeur de la campagne Provençale. Classée 'Grand Domaine' cette propriété, dont l'origine nous mène en 1743, vous propose une multitude de possibilités avec un Mas principal d'environ 275 m2 habitables , une Bergerie d'environ 143 m2 habitables pour un total de 418 m2, les deux bâtisses pouvant être réunies. Ici tout est réuni pour imaginer une propriété familliale et/ou commerciale avec des possibilités d'activitées touristiques, hôtellières et de restauration. Secteur attractif à 30 mns d'Aix-en-Provence, de l'aéroport et gare TGV. Une grange en pierres de 111 m2 Garages et dépendances Terres de plus de 44 000 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11030.00 € et 14940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Appartement T4 Résidence les Pins-les Lucioles

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EXCLUSIVITÉ Salon-de-Provence – APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE PRIVATIVE Marie-France a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 d' une superficie de 79.20 m² situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec double ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un salon/séjour de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres (9,22 m²² et 12,61 m²), d'une salle d'eau, WC indépendant ainsi que de plusieurs placards offrant de nombreux rangements. Un balcon de 7,81 m², équipé d'un store, vient compléter l'espace de vie, ainsi qu'une cave privative pour davantage de stockage. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à leur image. Pour le stationnement, la résidence dispose d'un parking libre de stationnement. Les charges de copropriété comprennent : * le chauffage, * l'eau chaude, * l'eau froide, * l'entretien des parties communes, * ainsi que l'entretien et le fonctionnement des espaces communs. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon avec store, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques, avec cave et stationnement. Un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Marie France SEGUI au 06.52.19.45.02 ou m.segui@palatium-provenceimmo.com

2300015 €/m²

23000

1557 m²