Penthouse

Montriond
Penthouse - photo 1
Prix de vente220000017054.263565891473 /m²

Les caractéristiques

129 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1980Construction

Description

Situé aux derniers étages de la résidence, ce penthouse duplex de 129,9 m2 bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la station et les pistes, véritable point fort de l'appartement.

Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, il se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond et une lumière omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s'articule autour de larges baies vitrées et se prolonge sur plusieurs balcons, offrant une vue unique sur la station et les pistes.

L'espace nuit accueille trois chambres doubles et deux chambres façon dortoir, complétées par plusieurs salles d'eau.

Un bien rare par sa position en dernier étage, sa surface et sa vue à couper le souffle.

Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Montriond

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227 kWhEP/m².an
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331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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