A Vendre Maison T3 Avec Grand Jardin A Mios Au Porte Du Bassin D'Arcachon Avec Du Potentiel

Mios

Prix de vente1680003906.9767441860463 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Chambres

710 m²Jardin

Description

À vendre – Maison T3 d'environ 43 m² sur terrain de 710 m² – Mios

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles à Bordeaux et sa périphérie ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir cette belle oportinutée sur la commune de Mios.

Située aux portes du Bassin d'Arcachon, sur la commune de Mios, cette maison T3 d'environ 43 m² offre un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda faisant office de jardin d'hiver vient compléter l'espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 710 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un abri de jardin.

La maison est entièrement à rénover, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Les atouts :

Terrain spacieux de 710 m²

Secteur recherché entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon

Située dans le centre de Mios cette maison est proche des écoles et des commerces de proximité.

Fort potentiel d'aménagement et d'extension (selon réglementation d'urbanisme)

Environnement calme

Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de projets personnalisés.

À découvrir sans tarder.

Pour tout complément d'informations sur cette maison T3à Mios contactez dès maintenant GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65

16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com

Le quartier

Mios

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain constructible Lacanau de Mios

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A Vendre Appartement T3 A Mios Sur Le Bassin D'Arcachon Proche commodités

62m²

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En Exclusivité A Vendre Appartements T2 et T3 Résidence style Arcachonnaise A Mios

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Au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, la résidence vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où la quiétude d'un environnement forestier rencontre le dynamisme d'une commune en plein essor. Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur sa TERRASSE COUVERTE SPACIEUSE. Une chambre avec placard intégré, fonctionnel. Un placard également dans l'entrée pour une meilleure optimisation de l'espace. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Le Barp séduit par son équilibre parfait : une vie locale chaleureuse rythmée par une cinquantaine d'associations, une médiathèque, des équipements sportifs modernes et un marché dominical convivial, le tout à seulement quelques minutes des commerces, écoles, et services de proximité. Que vous recherchiez un premier achat, un cadre idéal pour accueillir votre vie de famille, ou un investissement serein, cette résidence constitue une opportunité rare de concilier nature, accessibilité et qualité de vie, à deux pas de l'autoroute A63 et des grands axes vers Bordeaux et Arcachon. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

T2 BIEN AGENCÉ

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Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur sa TERRASSE COUVERTE SPACIEUSE. Une chambre avec placard intégré, fonctionnel. Un placard également dans l'entrée pour une meilleure optimisation de l'espace. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement située sur la place centrale du village, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces en rez-de-chaussée, à la halle du marché et aux terrasses. Vous profiterez d'un cadre de vie naturel et boisé, stratégiquement placé à seulement 40 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Les familles apprécieront la proximité des infrastructures, avec le pôle culturel et les écoles à proximité. Une résidence intimiste aux prestations soignées, cette résidence à taille humaine garantit d'excellentes performances énergétiques. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

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