Maison contemporaine 221 m2 proche plage

Carly
Maison contemporaine 221 m2 proche plage - photo 1
Prix de vente5768002609.9547511312217 /m²

Les caractéristiques

221 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1600 m²Terrain
1Étage
2025Construction

Description

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette superbe maison indépendante neuve, sortie de terre en 2025, idéalement située à quelques minutes des plages de Hardelot.

Offrant une surface généreuse de 221 m2, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 85 m2 avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative.

À l'étage, trois chambres suplémentaires avec chacune leur salle d'eau également et un deuxième wc.

Côté extérieur, un jardin et une grande terrasse de 100 m2 exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de la vue sur la campagne avoisinante. Un double garage de 48 m2, non attenant à la maison, complète ce bien d'exception.

À visiter sans tarder !!!

Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 0636125833 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Carly

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
33 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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3%.COM Les frais les plus bas du marché. Manon Delayen vous présente cette opportunité rare sur le secteur de Wimereux. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la plage, cette maison allie volumes généreux, confort moderne et emplacement stratégique. UN ATOUT MAJEUR EN CENTRE-VILLE : LE STATIONNEMENT L'un des points forts exceptionnels de ce bien est la présence d'un parking gratuit situé juste derrière la maison. Ce confort, rare en plein coeur de Wimereux, vous garantit un stationnement facile et immédiat tout au long de l'année. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant l'accès sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois ouvert sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'espace nuit à l'étage offre : Un palier desservant 4 chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Extérieur : La maison dispose d'un espace extérieur très agréable, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT OU D'AGRANDISSEMENT ! Un appartement situé au dernier étage d'une surface de 65 m2, offrant un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres et offrant une vue mer, idéal pour une activité saisonnière. Pour une visite, contactez Manon DELAYEN au 07.43.56.20.12, agent immobilier immatriculé 990501579 au RSAC de Boulogne sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Wimereux
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CETTE JOLIE PRINCESSE...SOUVERAINE D'AMBLETEUSE !
498900
2 545 €/m²

CETTE JOLIE PRINCESSE...SOUVERAINE D'AMBLETEUSE !

5
196m²
C

C'est à AMBLETEUSE, que cette très BELLE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa SUBLIME MAJESTE vous propose 196 m2 de surfaces ( 179 utiles ( 162 habitables ) + 17 de garage ), et vous offre un CADRE VERDOYANT sans vis-à-vis. Elle a choisi de s'installer au fond d'une IMPASSE et dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les très jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, la MER, la CÔTE D'OPALE, le GOLF et l'A16 sont à proximité. Vous serez à très courtes distances de WIMEREUX ( 8 min ), de BOULOGNE sur MER ( 12 min, et de son hôpital ), d'AUDRESSELLES ( 4 min ), du CAP GRIS-NEZ ( 6 min ), de MARQUISE ( 11 min ), de FRETHUN GARE TGV ( 19 min )... Elle s'est posée en 2009, sur son TERRAIN de 649 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé. Ses places de PARKING et son GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur son HALL CATHEDRALE ( baigné de lumière naturelle ), elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL, son BUREAU ( aménageable en CHAMBRE ), sa SALLE D'EAU, son GARAGE, son CELLIER LINGERIE ( avec sortie vers l'extérieur ), son SALON ( bénéficiant de la BRILLANCE de son BOW-WINDOW ), son SEJOUR en continuité de sa SUBLIME CUISINE DINATOIRE ( entièrement équipée ), sa commodité d'aisance, une première TERRASSE débordante sur le JARDIN ( alliant ombre et lumière ), et son ABRI-BÛCHER. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers le PALIER / MEZZANINE de son étage sur DALLE BETON, distribuant 4 CHAMBRES, dont une très grande ( 28 m2 ), divisible en deux sans contrainte technique particulière. Ses TERRASSES et son JARDIN sont baignés d'une BONNE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EQUILIBRES et très FONCTIONNELS. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte, les MENUISERIES sont en PVC avec volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL est généré par une CHAUDIERE au GAZ ( à condensation ), L'EAU-CHAUDE par ballon électrique et avec la chaudière hybride en saison, un POÊLE à BOIS saura parfaire aux feux de l'amour, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1541 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA D'AMBLETEUSE ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 332612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 498 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wimereux
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CETTE JOLIE PRINCESSE...SOUVERAINE D'AMBLETEUSE !
498900
2 545 €/m²

CETTE JOLIE PRINCESSE...SOUVERAINE D'AMBLETEUSE !

5
196m²
C

C'est à AMBLETEUSE, que cette très BELLE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa SUBLIME MAJESTE vous propose 196 m2 de surfaces ( 179 utiles ( 162 habitables ) + 17 de garage ), et vous offre un CADRE VERDOYANT sans vis-à-vis. Elle a choisi de s'installer au fond d'une IMPASSE et dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les très jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, la MER, la CÔTE D'OPALE, le GOLF et l'A16 sont à proximité. Vous serez à très courtes distances de WIMEREUX ( 8 min ), de BOULOGNE sur MER ( 12 min, et de son hôpital ), d'AUDRESSELLES ( 4 min ), du CAP GRIS-NEZ ( 6 min ), de MARQUISE ( 11 min ), de FRETHUN GARE TGV ( 19 min )... Elle s'est posée en 2009, sur son TERRAIN de 649 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé. Ses places de PARKING et son GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur son HALL CATHEDRALE ( baigné de lumière naturelle ), elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL, son BUREAU ( aménageable en CHAMBRE ), sa SALLE D'EAU, son GARAGE, son CELLIER LINGERIE ( avec sortie vers l'extérieur ), son SALON ( bénéficiant de la BRILLANCE de son BOW-WINDOW ), son SEJOUR en continuité de sa SUBLIME CUISINE DINATOIRE ( entièrement équipée ), sa commodité d'aisance, une première TERRASSE débordante sur le JARDIN ( alliant ombre et lumière ), et son ABRI-BÛCHER. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers le PALIER / MEZZANINE de son étage sur DALLE BETON, distribuant 4 CHAMBRES, dont une très grande ( 28 m2 ), divisible en deux sans contrainte technique particulière. Ses TERRASSES et son JARDIN sont baignés d'une BONNE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EQUILIBRES et très FONCTIONNELS. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte, les MENUISERIES sont en PVC avec volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL est généré par une CHAUDIERE au GAZ ( à condensation ), L'EAU-CHAUDE par ballon électrique et avec la chaudière hybride en saison, un POÊLE à BOIS saura parfaire aux feux de l'amour, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1541 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA D'AMBLETEUSE ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 332610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 498 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-sur-Mer
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UNIQUEMENT POUR LES BONS INVESTISSEURS !
446900
2 235 €/m²

UNIQUEMENT POUR LES BONS INVESTISSEURS !

200m²
C

ICI...C'EST FISCALITE LMNP ! Ce très bel IMMEUBLE LOCATIF, est situé FACE aux REMPARTS de BOULOGNE sur MER. Il est exploité depuis plusieurs années en 5 LOGEMENTS ( 3 APPARTEMENTS, 1 STUDIO, 1 SOUPLEX avec terrasse ), parfaitement adaptés à la LOCATION de COURTE DUREE et TOURISTIQUE. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ( Bd du PRINCE-ALBERT, à proximité de la VIEILLE VILLE ) lui assure une FREQUENTATION OPTIMALE, et des REVENUS STABLES et CONFORTABLES. Une STRUCTURE de CONCIERGERIE gère en FONCTIONNEMENT AUTONOME ( réservations, accueil, lingerie, nettoyage, entretien, sav...). C'EST UN INVESTISSEMENT GLOBAL, MURS et ACTIVITE ! Il sera le BON PLACEMENT, vous permettant de VOUS GARANTIR DES REVENUS STABLES, et RASSURER VOTRE BANQUIER ! Construit Bd de Prince-Albert dans les années 1900, il est situé face aux JARDINS et BALADES des remparts. Grâce aux nombreuses activités touristiques de la Côte d'Opale, et la fréquentation de son littoral, il est parfaitement positionné pour vous garantir un TAUX OCCUPATION OPTIMAL. Il est à proximité de l'A16, de la GARE, du CENTRE-VILLE, de la PLACE DALTON, de WIMEREUX, de NAUSICAA, de la VIEILLE-VILLE, de la frontière BELGE, du NORD, de la SOMME et de la CÔTE D'OPALE. SA COMPOSITION ( 5 LOTS, SURFACE TOTALE env. 200 m2 ) - Niveau SOUPLEX : 1 STUDIO avec une JOLIE TERRASSE PRIVATIVE - Niveau RUE : 1 APPARTEMENT T2 ( avec une très grande chambre ) - Niveau 1 er étage : 1 APPARTEMENT T3 ( 2 chambres confortables ) - Niveau 2 eme étage : 1 APPARTEMENT T3 ( 2 chambres confortables ) - Niveau 3 eme étage : 1 STUDIO ( avec de belles mansardes ) SES ASPECTS TECHNIQUES : - Le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont produits par une chaudière GAZ ( NEUVE ) - LES MENUISERIES sont en PVC double vitrage VOLETS ROULANTS, et les VELUX sont très récents. - RENOVATION GLOBALE et FAçADE de moins de 5 ans ( électricité, peintures, salles d'eau... ) - L'ISOLATION EST OPTIMALE ( classement énergétique en C ), c'est de belles économies en perspective. - Un local de STOCKAGE et une LINGERIE ( en sous-sol ), sont prévues pour un FONCTIONNEMENT AUTONOME - Les LITERIES SONT NEUVES ( couchage d'hôtellerie ). LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'activité est générée par les principaux opérateurs de réservations ( AIR BNB et BOOKING ), et les AVIS CLIENTS sont EXCELLENTS ! - Le taux de remplissage est bon, et peut encore être mieux. - Les chiffres sont bien équilibrés et les charges de fonctionnement sont parfaitement maitrisées. - La moyenne locative brute est d'environ 60 euros / nuitée ( soit un CA d'env. 60000 à 70000 /an ). - Le RESULTAT COMMERCIAL NET est proche des 40000 /an ( après la déduction des charges de plateformes, des taxes de séjour, et de la conciergerie ). - La taxe foncière est de seulement 3200 euros. - Avec un APPORT de 40000 ( frais de notaire ), et un crédit de 447000 / 20 ans, la mensualité serait de 2700, soit 32400 /an. - L'EMPLACEMENT et la CONFIGURATION, prédisposent à une BONNE STABILITE de la FREQUENTATION. - La STRUCTURE de FONCTIONNEMENT est PARFAITEMENT AUTONOME. Vous avez L'ESPRIT D'ENTREPRISE et vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous allez donc m'appeler...O6 3O 89 OO O8, GILLES DENICHEUR DE BONNES AFFAIRES ! DES VIDEOS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble, fonds de commerce...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 311975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 446 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-sur-Mer
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L'IMMEUBLE POUR LOUER EN PRINCIPALE - EN SECONDAIRE - EN AIRBNB
489900
2 578 €/m²

L'IMMEUBLE POUR LOUER EN PRINCIPALE - EN SECONDAIRE - EN AIRBNB

190m²
C

Cet IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS est situé à WIMEREUX ( VILLE TOURISTIQUE de la CÔTE D'OPALE ). Il a élu domicile RUE CARNOT, proche des COMMERCES, des RESTAURANTS, de la PLAGE, de la DIGUE, d'AUDRESSELLES, d'AMBLETEUSE, de BOULOGNE sur MER, de NAUSICAA, du GOLF, et de l'A16 ( vers Paris, la Belgique et le Nord ). Les 2 appartements du premier et second étage sont intégralement rénovés, et le 3 eme vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ! C'est une petite copropriété bénévole SANS SYNDIC, qui vient juste d'être créée, et qui sera représentée par seulement 2 propriétaires, celui du rdc, et celui des 3 appartements ( vous serez donc MAJORITAIRE ). L'immeuble est situé en PLEIN CENTRE ( TOUT se fait à PIED ) et dispose de sa propre entrée. Les compteurs électriques et d'eau sont tous indépendants. SES SURFACES - ETAGE 1 : Superficie de 72 m2 habitables, GRAND SALON / SEJOUR / CUISINE ouvert, 2 CHAMBRES CONFORTABLES, SALLE D'EAU avec WC ( une cloison et une porte en permettra l'indépendance ). - ETAGE 2 : Superficie de 69 m2 habitables, GRAND SALON / SEJOUR / CUISINE ouvert, 2 CHAMBRS CONFORTABLES, SALLE DE BAINS, WC indépendant - ETAGE 3 : Superficie au sol de 50 m2 ( 30 m2 en Carrez ), Esprit LOFT à aménager à votre convenance. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les STRUCTURES sont en très BON ETAT ( Un DTG a été effectué ) Les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage. Les TABLEAUX ELECTRIQUES sont NEUFS. Le CHAUFFAGE est par des CONVECTEURS électriques à INERTIE. L'EAU-CHAUDE est produite par des BALLONS électriques. Les VMC sont individuelles Les aspects sanitaires sont aux normes Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière n'est pas encore définie, mais devrait-être d'environ 2800 euros. Les charges générales communes seront budgétées à 20 euros/mois. LES CHIFFRES : Investissement 489900 + Notaire 43000 Charges de copropriété 240 /an Il est PARFAITEMENT POSITIONNE et ADAPTE à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE. PROJECTION LOCATIVE : Au tarif de 85 /nuit, avec un taux de remplissage à 50 % ( c'est une moyenne basse pour le secteur ), vous pourriez générer 46000 /an. Je vous laisse calculer les avantages à en tirer ! Des conciergeries sont présentes sur place et sont très efficaces. Le SECTEUR est TOURISTIQUE, les SURFACES sont CONFORTABLES, la LUMINOSITE est très CORRECTE, les COMMODITES sont rue Carnot, la PLAGE est la DIGUE sont à 5 minutes à pied, les BONS RESTAURANTS sont en bas de l'immeuble...QUE FAUT-IL DE PLUS POUR LOUER ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre PATRIMOINE IMMOBILIER LOCATIF, avec peut-être un APPARTEMENT pour VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE sur la CÔTE D'OPALE, et proche de la MER ? IL FAUT JUSTE M'APPELER ...Gilles O6 3O 89 OO O8 générateur de bonnes sensations immobilières. DES VIDEOS SONT DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 315524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 489 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063.00 € et 1439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wimereux
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Face mer Maison avec jardin stationnements vie de plain pied
659000
2 903 €/m²

Face mer Maison avec jardin stationnements vie de plain pied

4
1
227m²
F

Le bonheur de vivre sur la Côte d'opale! Vous l'avez compris... l'avenir est ici... au bon air de notre belle Côte! Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison construite en 1975, sur dalle béton, avec une vue incroyable sur la mer à Boulogne sur Mer, sur notre belle côte d'opale qui fait la une des médias! La douceur de vivre en bord de mer...au rythme des vents, des marées et du soleil... un spectacle au quotidien de votre fenêtre. Ce bien présente de très beaux volumes avec une multitude de possibilités. La vie de plain-pieds est possible avec actuellement deux chambres au rez de chaussée, une salle de bain, WC, nombreux dressings, une grande buanderie qui peut faire office de cuisine éventuellement, un accès au jardin direct. Au premier étage, un beau séjour lumineux avec un balcon-terrasse vue mer et un insert, une cuisine traversante baignée de lumière, avec la vue mer et une véranda côté jardin, 1 autre grande chambre, une salle de douche, wc, l'entrée avec dressings. Au deuxième étage, une grande chambre et/ou salle de jeux et/ou appartement à aménager. Excellente situation géographique. Accès rapide aux commerces et à la plage. Le confort par la superficie, le stationnement, le jardin calme et une vue imprenable sur l'Angleterre! Un beau bien plein de potentiel ! Venez visiter vous ne serez pas déçus. Accès rapide par autoroute ou TGV de Lille/ Paris/ Bruxelles/Londres Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON is offering a house built in 1975 on a concrete slab, with an incredible view of the sea in Boulogne-sur-Mer, on our beautiful Opal Coast, which is making headlines! The gentle pace of life by the sea... in tune with the winds, the tides, and the sun... a daily spectacle right from your window. This property features spacious rooms and offers a multitude of possibilities. Single-level living is possible, with currently two bedrooms on the ground floor, a bathroom, a separate toilet, numerous walk-in closets, a large laundry room that could potentially serve as a kitchen, and direct access to the garden. On the first floor, a beautiful, bright living room with a balcony-terrace offering ocean views and a fireplace insert; a light-filled open-concept kitchen with ocean views and a veranda facing the garden; another large bedroom; a shower room; a toilet; and the entryway with walk-in closets. On the second floor, a large bedroom and/or playroom and/or apartment to be converted. Excellent location. Quick access to shops and the beach. Comfort thanks to the spacious layout, parking, the peaceful garden, and a breathtaking view of England! A beautiful property full of potential! Come visit--you won't be disappointed. Quick access via highway or TGV from Lille, Paris, Brussels, and London To schedule a tour, contact Marie-Eve SUPPLISSON, 3%.COM real estate agent, RSAC 919 620 849, Boulogne-sur-Mer, at 07 88 70 86 64 or marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON bietet Ihnen ein 1975 erbautes Haus auf einer Betonplatte mit einem unglaublichen Meerblick in Boulogne-sur-Mer an unserer wunderschönen Opalküste, die derzeit in den Medien für Schlagzeilen sorgt! Die Lebensfreude am Meer ... im Rhythmus der Winde, der Gezeiten und der Sonne ... ein tägliches Schauspiel direkt vor Ihrem Fenster. Diese Immobilie besticht durch großzügige Räumlichkeiten und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Leben auf einer Ebene ist möglich, da sich derzeit im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, zahlreiche Ankleidezimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum, der gegebenenfalls als Küche genutzt werden kann, sowie ein direkter Zugang zum Garten befinden. I - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulogne-sur-Mer
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Maison individuelle
468000
4 070 €/m²

Maison individuelle

3
1
115m²
C

**Maison à vendre à Condette Un cadre de vie privilégié** Idéalement située sur la commune de Condette, à proximité immédiate du centre, de la forêt et du Château d'Hardelot, cette charmante maison allie confort, luminosité et qualité de vie. Entièrement entretenue et remise au goût du jour, elle séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec dressing, buanderie et WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Un double garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 La Concorde Neufchâtel-Hardelot au 03 75 00 30 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

Condette
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Villa
615000
5 125 €/m²

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4
1
120m²
B

Ne ratez pas cette splendide villa entièrement restaurée et rénovée en profondeur avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez sous le charme : bow-window, luminosité, volume, harmonie des couleurs. La pièce de vie, traversante, est ouverte sur une cuisine parfaitement équipée. (plans en granit) Toutes les menuiseries, en aluminium, sont neuves. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche et un dressing. Une magnifique terrasse en bois surplombe le jardin orienté SUD OUEST. Une suite parentale avec salle de douche , une chambre avec balcon, une salle de bain et une grande chambre mansardée, se partagent l'étage. Une dernière pièce, sous la charpente, pourra accueillir une cinquième chambre, une salle de jeu ou un bureau. La propriété, clôturée, dispose d'une cave, accessible par l'extérieur, de plusieurs places de stationnement, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme, de l' éclairage extérieur. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, gestion centralisée des volets roulants et assainissement conforme. Vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alixe BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 489457739)

Condette
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Duplex/Triplex
644800
8 833 €/m²

Duplex/Triplex

2
73m²
C

Splendide Duplex de 75 m² avec garage fermé. Double exposition : terrasse de 26 m² SUD-EST et balcon OUEST face mer. Décoration très soignée. Un havre de paix bien gardé dans une petite copropriété de 2011, parfaitement entretenue. Une pièce de vie lumineuse. Deux chambres et une salle de douche avec machine à laver se partagent l'étage. Un lieu ou se dégage une belle sérénité. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alixe BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 489457739)

Nesles
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Logo de l'agence Geoffrey BONVALET
5768002 610 €/m²