À VENDRE : Maison de caractère – Hyper centre de Reims

Reims

Prix de vente6195004425 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Maison de caractère – Hyper centre de Reims

Située en plein cœur de Reims, à deux pas de la gare Reims Centre et de l'ensemble des commerces, cette magnifique maison de ville rémoise vous séduira par son cachet et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution desservant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la cour intérieure.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes.

Le deuxième étage propose également un palier, deux grandes chambres et une seconde salle de bains avec toilettes.

À l'extérieur, une charmante cour intérieure offre un espace privilégié pour profiter de repas en famille ou de moments de détente en toute tranquillité.

Un grand sous-sol ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter ce bien.

Possibilité de louer un garage box situé à seulement quelques pas de la maison.

Les + :

Hyper centre-ville

À proximité immédiate de la gare Reims Centre

4 grandes chambres

Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond

Parquets et cheminées

Cour intérieure

Grand sous-sol et cave voûtée

Garage box possible à la location

Un bien rare au cœur de Reims, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités.

Classe énergétique : D - Réf : 2765-14052

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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REIMS -- PLACE SAINTE CLOTHILDE -- IMMEUBLE DE RAPPORT COLOCAT

À VENDRE – Ensemble de bureaux d'environ 350 m² avec parkings privatifs – REIMS

350m²

Situé sur un axe majeur de Reims, bénéficiant d'une excellente visibilité et directement desservi par le tramway, cet ensemble immobilier à usage de bureaux développe une surface d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), complétée par un sous-sol dédié à l'archivage. À proximité de l'hyper-centre, ce bien offre un environnement idéal pour l'implantation d'un siège social, de professions libérales, d'un cabinet de conseil, d'une activité tertiaire ou de tout utilisateur recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles. Descriptif: Surface totale d'environ 350 m². Rez-de-chaussée et 1er étage. Sous-sol à usage d'archivage. Hall d'accueil. Plusieurs bureaux individuels. Bureaux de direction. Salles de réunion. Sanitaires privatifs. L'ensemble est complété par 9 places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché en secteur urbain. Conditions de vente: Prix de vente FAI : 689 000 € Prix net vendeur : 650 000 € Honoraires d'agence : 39 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Jérôme BUAT au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr..

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6195004 425 €/m²

619500

140 m²

6pièces

4ch.