🏡 Ensemble immobilier en pierre – 3 logements indépendants – Fort potentiel locatif à 2,8 km des Thermes de Jonzac

Jonzac

Prix de vente199500526.3852242744064 /m²

Les caractéristiques

379 m²Surface

14Pièces

9Chambres

2Salles de bain

1850Construction

Description

À seulement 2,8 km des Thermes de Jonzac, découvrez cet ensemble immobilier en pierre composé de trois logements totalement indépendants avec compteurs séparés. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement locatif à fort potentiel.

* Un bien aux multiples possibilités

* Résidence principale avec revenus locatifs

* Investissement locatif global

* Hébergement pour curistes

* Location saisonnière ou longue durée

* Projet familial ou multigénérationnel

* Composition de l'ensemble

Maison principale T7 – 180 m²

Classement énergétique : E / B

* Beaux volumes et charme de la pierre

* Terrain clos de 1 220 m²

* Travaux de rénovation à prévoir.

Logement T6 – 143 m²

* Classement énergétique : D / D

* Entrée indépendante

* Idéal pour une location à l'année ou un logement familial

* Loyer estimé après rénovation : 850 à 900 €/mois

Logement T1 – 55 m²

Classement énergétique : E / B

* Parfait pour l'accueil des curistes

* Situé à seulement 2,8 km des Thermes de Jonzac

* Revenus estimés entre 6000€ et 8500 € par an en location saisonnière

* Potentiel locatif estimé après rénovation

Entre 1 650 € et 2 000 € de revenus mensuels, selon le mode d'exploitation choisi.

Une belle opportunité pour générer un revenu complémentaire tout en valorisant votre patrimoine.

Les atouts du bien

* Trois logements indépendants

* Compteurs séparés

* Terrain clos de 1 220 m²

* Environnement calme et campagne

* Proximité immédiate de Jonzac et de sa station thermale

* Fort potentiel de valorisation

* Projet modulable selon vos besoins

Localisation

* Jonzac : 5 minutes

* Thermes de Jonzac : 2,8 km

* Autoroute A10 : 25 minutes

* Bordeaux : 1 h 15

Informations complémentaires

* Audit énergétique réalisé à titre indicatif.

* Ensemble immobilier nécessitant une rénovation globale.

* Potentiel d'exploitation multiple : habitation principale, investissement locatif ou activité liée au thermalisme.

Prix : 199 500 €

Cette annonce référence 317175 vous est présentée par HELENE BERTHOU (EIRL), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 79516459900016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce référence 317175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2022

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Jonzac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAS DEBARBIEUXElectricite

REPARACIONS I SERVEIS DE CERDANYA SLElectricite

NICO TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 5 chambres à 2 min de Rugles

191m²

À découvrir entre Rugles et L'Aigle ! À seulement quelques minutes des commerces, pharmacie, station-service Vous rêvez d'espace, de lumière et de verdure ? Cette grande maison familiale de 191 m² a tout pour plaire Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Séjour lumineux ouvert sur le salon avec cheminée insert Accès à une grande véranda (chauffable) Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau (ou chambre pour vie de plain-pied) Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Accès au garage en sous-sol Étage : 5 chambres, dont une avec point d'eau ( ou 4 chambres et un bureau) Salle de bains WC indépendant avec lave-mains Palier avec deux grands placards intégrés Le terrain de 2700 m², entièrement clos, comprend : Portail électrique Carport Bassin Dépendance servant d'abri de jardin Chauffage central au gaz citerne Cheminée insert Double vitrage bois Volets bois (RDC) et volets roulants électriques (étage) Tout à l'égout Fibre Maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le calme et la proximité des services. Cette annonce référence 309028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 199 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 500,00 € Honoraires TTC : 4,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 2020, comme neuve, 124 m² à RUGLES

124m²

RUGLES, proche commerces et écoles, Superbe MAISON MODERNE 2020, comme neuve : --> Volumes, Lumière, fonctionnalité, prestations et style sont associés : De plain-pied 124 m² : - Grande pièce de vie avec séjour/salon et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains complète avec baignoire et douche, wc, buanderie. Garage attenant (porte automatique). - Superbe grenier aménageable avec fort potentiel. Terrain autour, Sur 2 760 m² - combles aménageables. - norme RT 2020 - Volets roulants éléctriques - tout à l'égout - Fibre optique Construction de qualité ! - DPE : C - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

160m²

Fiche Id-UBW143524 : L'aigle, Maison normande d'environ 160 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1318 m2 - Vue : Campagne - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie E : 277 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/07/2022 - Classe-Energie E : 277 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison familiale avec sous-sol, 4 chambres , dépendance et bois

107m²

Située sur la commune de Bois-Anzeray, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible. Cette commune est appréciée pour sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Vous profiterez également de villes telles que Bernay, l'Aigle et Conches-en-ouche facilement accessibles. Découvrez cette agréable maison d'environ 110 m2 (120 m2 au sol), sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée suivi d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec un placard dans l'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 1 367 m2, agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m2. Un bois de 1 379 m2 avec accès direct complète l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres ainsi que les volets roulants solaires ont été remplacés cette année. Deux store bannes ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter les équipements extérieurs. Une visite vidéo est disponible sur YT ( ÉLISE SOARES immobilier). Cette annonce référence 340626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Propriété de 1,7 Hectare aux Portes du Perche

110m²

À Vendre – Propriété de 1,7 Hectare aux Portes du Perche SITUATION À seulement quelques minutes de la gare de L'Aigle, offrant une liaison directe avec Paris en 1h30, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se situe à proximité immédiate d'un bourg dynamique avec commerces (boulangerie, épicerie, tabac, restaurant) et aux abords de la forêt domaniale de l'Étoile du Perche, dans un environnement naturel préservé. LA MAISON D'HABITATION Maison traditionnelle, soignée et parfaitement entretenue, d'une surface habitable d'environ 110 m², comprenant : Une pièce de vie chaleureuse avec salon / salle à manger, équipée d'un insert fonctionnel Une cuisine aménagée et entièrement équipée Trois chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain Deux WC indépendants DEPENDANCES Double garage offrant stationnement et espace de stockage sécurisé Bûcher Atelier Plusieurs abris adaptés à l'accueil d'animaux (chevaux, moutons, etc.) EXTERIEURS Terrain de 1,7 hectare entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature ou un projet agricole Plus d'un hectare de pâture, parfaitement adapté à l'élevage Mare naturelle, apportant charme et biodiversité Environnement verdoyant avec arbres fruitiers et massifs fleuris Cette annonce référence 337175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne en pierre de 130 m² avec dépendances sur 2 830 m² de terrain

130m²

Située dans un environnement calme et verdoyant à Chaise-Dieu-du-Theil, cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 130 m² séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 2 830 m², elle dispose de deux dépendances, dont un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre de plain-pied à la place du cellier. L'étage se compose de deux très grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison pleine de caractère conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'un budget dédié à l'amélioration énergétique afin de révéler tout son potentiel. Caractéristiques : Surface habitable : environ 130 m² Terrain : 2 830 m² 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ en rez-de-chaussée) 2 dépendances dont un garage Chauffage électrique et insert à bois Assainissement individuel par fosse septique DPE : F Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Cette annonce référence 337449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un véritable coin de paradis à la campagne !

115m²

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette charmante maison de campagne de 115 m² implantée sur un magnifique terrain de près de 8 850 m² avec grande mare, offrant un cadre de vie rare et paisible où seuls le chant des oiseaux et le murmure de la nature rythmeront votre quotidien. La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'un WC indépendant. La création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable. Le confort est assuré par un poêle à bois Godin, un poêle à granulés et des convecteurs électriques à inertie. DPE : D À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : Double garage Poulailler Grange pouvant être transformée en seconde habitation de plus de 50 m² au sol (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Les atouts qui font la différence : Terrain de près de 9 000 m² Grande mare pleine de charme Cadre bucolique et sans nuisance Possibilité de créer une troisième chambre Dépendances à fort potentiel Projet de gîte, maison d'amis ou logement indépendant envisageable Prix : 179 000 € – Mandat exclusif Une propriété rare à ce prix, idéale pour les amoureux de grands espaces, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel de ses dépendances. Cette annonce référence 340079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500526 €/m²

199500

379 m²

14pièces

9ch.