FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURA à vendre

Bordeaux

Prix de vente1970001641.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

Description

Fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé

Découvrez ce fonds de commerce alliant charme et potentiel, niché dans une paisible rue piétonne à deux pas de la dynamique rue Sainte-Catherine.

Ce bar-restaurant s'étend sur 4 niveaux pour une surface totale d'environ 120 m², offrant une configuration modulable pour une exploitation optimale.

Bénéficiant d'une licence IV et d'un système d'extraction performant, cet établissement est prêt à accueillir votre projet avec sérénité.

À l'extérieur, une terrasse de 20 places permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cave pratique complète l'ensemble.

Un emplacement stratégique, des atouts techniques et une ambiance chaleureuse : tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante et pérenniser votre activité.

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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T2 quartier CHARTRONS avec BALCON

42m²

Découvrez ce T2 avec extérieur privatif dans le quartier prisé des Chartrons. Au coeur de Bordeaux, ce T2 idéalement exposé vous séduira par son agencement et sa luminosité. Une entrée avec placard s'ouvre sur la pièce principale parfaitement agencée. Dans le prolongement du séjour, légèrement en recoin, vous trouverez votre espace cuisine. Une belle ouverture permet de prolonger la pièce de vie vers le balcon. La chambre dispose déjà d'un placard intégré. Enfin, la salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'un sèche serviette. Ce T2 est situé au sein d'une jolie résidence contemporaine à taille humaine. Elle est construite autour d'un îlot végétalisé qui offre une vraie bouffée d'air frais ! Tout est à proximité à pied : la cité du vin, Les Halles, des écoles, les quais des Chartrons, des commerces etc. L'appartement est très bien desservi en transports : plusieurs lignes de bus, tram et pistes cyclables. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

GRAND T2 avec Terrasse à BORDEAUX

49m²

Charmant T2 parfaitement agencé, offrant une belle séparation entre les espaces jour et nuit. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand placard de rangement et d'un accueil confortable. L'appartement comprend un WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et emplacement lave-linge, ainsi qu'une chambre indépendante au calme. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Une large baie vitrée prolonge l'espace vers une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un bien apportant des prestations confortables et à proximité des commerces et transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Votre T2 de standing avec terrasse de 10 m² – Petite résidence confidentielle*

42m²

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain. » Au sein d'une résidence intimiste de 8 logements, cet appartement propose un agencement optimisé : Vous bénéficierez d'une entrée pouvant accueillir de larges rangements, d'une chambre confortable avec un accès direct à une belle salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un séjour/cuisine ouvrant sur une large terrasse de 10 m². Les + : une pompe à chaleur air-air réversible, offrant une climatisation performante pour répondre parfaitement aux enjeux climatiques actuels. Situé dans un secteur prisé de La Bastide, vous profitez d'un cadre résidentiel apaisant tout en étant connecté à la métropole : le Tram E (à 350 m) , et le centre-ville ainsi que les écoles sont à deux pas. Frais de notaire réduits Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous, plan et réservation sur demande.

PLACE CALIXTE CAMELLE ; Appartement 2 pièces avec terrasse – Quartier Bastide

42m²

Au cœur du quartier Bastide, à proximité immédiate de la place Calixte Camelle, découvrez une résidence intimiste de 8 logements seulement. Situé en étage, cet appartement 2 pièces offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Pensé pour répondre aux exigences du confort contemporain, ce logement bénéficie de prestations de qualité, d'une belle luminosité et d'une excellente performance énergétique, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Environnement vivant où commerces de proximité, écoles, restaurants, marché hebdomadaire sur la place Calixte Camelle, transports en commun et espaces verts se rejoignent pour offrir un quotidien pratique et agréable. Les quais de Garonne, le Jardin Botanique ainsi que le centre-ville de Bordeaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite bordelaise, alliant authenticité, dynamisme et qualité de vie. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

3 PIECES, TERRASSE, PARKING- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

50m²

*** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** Découvrez cet appartement familial comprenant DEUX CHAMBRES, une salle d'eau, un CELLIER et un séjour ouvert sur une TERRASSE privative. Une place de PARKING en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, combinant confort, praticité et qualité de vie. *** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** * Résidence neuve - Charges réduites *Éligible Prêt à Taux Zéro* * Plans, informations par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

Studio avec terrasse + cuisine

31m²

Ce studio aux prestations de standing, dispose d'un bel espace de vie, CUISINE INCLUSE avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la terrasse. Une salle d'eau et un grand placard fonctionnel également. En plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue calme, la résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. UNE GESTION LOCATIVE SIMPLIFIÉE ET SÉCURISÉE Cette résidence a été pensée pour offrir aux investisseurs une gestion locative entièrement déléguée, sans contrainte de gestion au quotidien. L'opération repose sur de la location meublée longue durée, avec des services aux locataires assurés par des prestataires externes. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

PROCHE CENTRE VILLE AVEC BALCON

31m²

Très recherché pour sa douceur de vivre, le quartier des Chartrons séduit par son atmosphère unique, à la fois élégante, conviviale et animée. Ici, le quotidien se savoure à pied, entre cafés de quartier, restaurants, instants gourmands aux Halles des Chartrons et balades le long des quais de Bordeaux. Cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace de rangement. Son agencement permet de créer un espace nuit, apportant davantage de confort et d'intimité au quotidien. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement profite d'un emplacement idéal, avec tram, bus, commerces, à moins de 5 minutes à pied. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * - T2 AVEC BALCON + PARKING

44m²

Situé à proximité du Bassins à flot, cet appartement profite d'un emplacement de choix. Proche de Darwin, des quais, et à seulement quelques pas du pont Chaban-Delmas vous profitez d'un accès rapide au centre ville. Cet appartement aux volumes généreux offre une organisation fluide et bien pensée, avec un séjour et une cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse avec ses 14 m², offre un vrai confort. La salle d'eau, parfaitement agencée, apporte une belle sensation de confort au quotidien. L'appartement profite d'un emplacement idéal, avec transports en commun, commerces, restaurants, bars, pharmacie et services du quotidien accessibles en quelques minutes Une place de parking complète ce bien FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T2 AVEC TERRASSE PROCHE STALINGRAD

49m²

À deux pas de la rue de la Benauge et de la place Stalingrad, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur recherché, vivant et parfaitement connecté. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Son petit plus ? Une terrasse de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle est idéale pour profiter des beaux jours, et savourer un instant de calme en hauteur. La salle de bains, le wc séparés et les rangements viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité, pour un quotidien confortable et bien pensé. Ici, tout se fait simplement à pied : tramway, bus, commerces de proximité, pharmacie, restaurants, bars et salle de sport accompagnent le quotidien avec confort et praticité. Un cadre de vie idéal, rythmé par vos sorties à Bien Public, Darwin et vos balades sur les quais de la Garonne. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

1970001 642 €/m²

197000

120 m²